Numero:1Prot. 162255/2019Documento N. 162255/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TONOLINI MAURO
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO di COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere esterne eseguite in difformità dalla pratica P.G. 164242/2004 e dalla pratica P.G. 136810/2003, consistenti in opere di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguite sul coperto dello stabile e sulla facciata secondaria
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 120
Progettista:ROCCHI SIMONA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento già realizzato consistente in modifiche prospettiche alla facciata posteriore dell'edificio residenziale per diversa posizione dell’ascensore esterno e delle diverse dimensioni di due finestre del vano scale, e sulla copertura consistenti posizionamento di comignoli, nell’inserimento di altri 6 velux, nel posizionamento di 3 unità trattamento aria e di una parabola e nella diversa posizione dei due abbaini, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che l’intervento eseguito garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento eseguito per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non abbiano prodotto effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 113670/2019Documento N. 113670/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MELISSA SOCIETÀ SEMPLICE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica a Sanatoria ai sensi dell'Art. 146 del DLgs 42/2004 e dell'Art.70 della L.R. 24/2017 per opere eseguite consistenti in MS e varianti prospettiche
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 31
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica a sanatoria art. 146 D.Lgs. 42/04
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l'assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate prima dell'entrata in vigore del divieto di sanatoria stabilito dal comma 4 dell'Art. 146, consistenti principalmente nella realizzazione di modifiche prospettiche quali trasformazione di finestre in portefinestre, apertura/chiusura di finestre e modifiche alle aperture esistenti, chiusura di una loggia al piano terreno, spostamento di infissi nel locale lettura soggiorno, diversa sistemazione della scala esterna per accedervi con conseguente realizzazione di nuova pavimentazione del marciapiede circostante;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 128620/2019Documento N. 128620/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BARBIERI PAOLO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di m. ordinaria e straordinaria consistenti in realizzazione pergolato, modifica scala di accesso al terrazzo, installazione motocondensante esterna, modifica estetica del cancello carrabile in unità ad uso U1 piano terra 1 interno 2
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 19 INTERNO 2 PIANO 1
Progettista:GIALDINI PAOLA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere contrario alla realizzazione della pergola. Si suggerisce una semplice tenda a rullo a bracci snodabili.
Numero:4Prot. 143339/2019Documento N. 143339/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SPINACCI SILVANA
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G. 118814/1999, consistenti in lieve diversa realizzazione di un pergolato e mancata realizzazione di una pavimentazione in progetto
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 110 INTERNO 0 PIANO 0
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento proposto interessa un pergolato realizzato nell’area pertinenziale di un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti. L’area risulta compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato di pianura, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità delle modifiche in essere rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le modifiche apportate al pergolato e alla pavimentazione presente nell’area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della modifica effettuata, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che la modifica effettuata per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti effettuati non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole alle modifiche effettuate.
Numero:5Prot. 145560/2019Documento N. 145560/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BRENTANI BRUNO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere in variante alla SCIA PG354098 consistenti in piccole variazioni dal progetto iniziale in corso d'opera in edificio ad uso 1a intero edificio + paesaggistica semplificata
Indirizzo:VIA VINCENZO MARTINELLI N. 4 INTERNO 0
Progettista:BOSI LISA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 153885/2019Documento N. 153885/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARTELLI DEL VECCHIO ESTER MARIA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere di manutenzione straordinaria per la realizzazione di passo carrabile su via di Monte Albano a servizio della proprietà sita in via di Casaglia n.55
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 55 INTERNO 0
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il manufatto di alloggiamento dei contatori sia interamente rivestito in corten.