Richiamati:
La seduta della CQAP del 24/06/2021 si è svolta in modalità remota.

In concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella medesima seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio. 

Il Regolamento edilizio, redatto sulla base del Regolamento edilizio-tipo regionale, è stato elaborato in maniera coordinata con il PUG, in quanto raccoglie una significativa eredità del previgente Regolamento urbanistico edilizio (Rue). Fino all’approvazione del PUG restano comunque in vigore il Rue e le relative DTO e Schede tecniche di dettaglio per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il Piano non opera.

Il Regolamento è stato interpretato anche come luogo di convergenza di altri Regolamenti settoriali, come il Regolamento del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico, le cui nuove versioni costituiscono allegato al Regolamento.



Numero:1Prot. 205340/2020Documento N. 205340/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Autostrade per l'Italia S.p.A.
Oggetto:Potenziamento in sede del sistema autostradale e tangenziale di Bologna "Sistema Evoluto" tratto Autostradale A14 BOLOGNA - BARI - TARANTO tratto Bologna Borgo Panigale - Bologna San Lazzaro
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Ad integrazione del parere espresso in data 22/04/2021, la Commissione esprime parere favorevole allo spostamento del metanodotto e alla realizzazione del nuovo "punto di intercettazione derivazione importante" PIDI.
Numero:2Prot. 500986/2020Documento N. 500986/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SGUBBI GIOVANNA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE LR 15/2013 con richiesta Autorizzazione Paesaggistica in variante, per opere da realizzare di manutenzione straordinaria per trasferimento di volume dal piano terzo al piano quarto in abitazione (1a) frazionata (rif. P.G. 355724/2014) - allegata VNS a deposito P.G. 355893/2014
Indirizzo:VIA CAVALLINA N. 4 INTERNO 5 PIANO 3-4
Progettista:BARBIERI ALDO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:Esce l'ing. Barbieri
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere invasive in quanto trattasi di lievi modifiche geometriche e cromatiche delle pergotende poste al piano quarto;
- considerato che le opere realizzate, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Rientra l'ing. Barbieri
Numero:3Prot. 111630/2021Documento N. 111630/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RASINI ANNA MARIA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia nell'immobile sito in Via Aldo Ognibene n. 19
Indirizzo:VIA ALDO OGNIBENE N. 19 INTERNO 0
Progettista:RUGGERI ANDREA
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs. 42/04 apposto con DM 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio boscato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e le qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.