Numero:1Prot. 494510/2021Documento N. 494510/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LELLI CHIARA
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti in DIFFORMITA' RISALENTI ALL'EPOCA DELLA
COSTRUZIONE E REALIZZAZIONE DI 2 LUCERNAI in U.I. ad uso RESIDENZIALE Piano
SEMI INTERRATO E TERRA
Indirizzo:VIA MALTA N. 21 INTERNO 0 PIANO S1-T
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri storici e culturali peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato ha comportato la mancanta sopraelevazione dell’edificio e modifiche prospettiche;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse culturale e testimoniale previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 535714/2021Documento N. 535714/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Tamburini Rodolfo
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO - opere consistenti nell'installazione di nuova canna fumaria in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA LETIZIA N. 12 INTERNO 0
Progettista:PRATA IRENE
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione, esprimendo perplessità per l'intervento richiesto, chiede di rivalutare la possibilità di mantenere/inserire la canna fumaria all'interno, in alternativa di fornire spiegazioni dettagliate ed elaborati planimetrici adeguati della soluzione proposta.
Numero:3Prot. 42077/2022Documento N. 42077/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LONGONI ANDREA
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione di scala di collegamento tra 2 u.i. autonome e opere da sanare interne ed esterne in difformità dai precedenti titoli abilitativi in 2 u.i. residenziali piano T-S1
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 22 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:COZZO MASSIMO
Procedimento:SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nel Tessuto della Città Storica – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione :
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate in assenza di autorizzazione e consistenti nella realizzazione e modifica di finestre, installazione di impianti tecnologici in facciata a sevizio delle unità immobiliari ad uso residenziale site al piano terra e seminterrato, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio culturale testimoniale previsti dal RE e non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 41628/2022Documento N. 41628/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Hyeraci Chiara
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA PER OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA E SOSTITUZIONE DI VETRINA DA ESEGUIRSI ALL'INTERNO DELLA FARMACIA SAN MAMOLO SITA IN VIA SAN MAMOLO 25 - BOLOGNA Foglio 231 mapp. 16 sub. 44
Indirizzo:VIA SAN MAMOLO N. 25 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:SOLFERINI FABIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.