Numero:1Prot. 168914/2016Documento N. 168914/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:TAMBURRO ROBERTO
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere rilevate difformi dallo stato legittimo definito dalla pratica P.G. 24788/1995, e dal catasto di primo impianto per il piano interrato, e consistenti in variazioni aperture, sistemazioni esterne, e interne (tutti abusi minori, rif. art. 100 c.4 rue)
Indirizzo:VIA DI GAIBOLA N. 3 / 2
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato due immobili, uno dei quali identificati di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzati nell’Ambito di valore naturale ambientale, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate d’edificio, oltre a interventi inerenti la sistemazione esterna dell'area cortiliva eseguite in difformità dalla PG 24788/95 e dal planimetria catastale d’impianto, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 182633/2016Documento N. 182633/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:ABITARE A BOLOGNA SRL
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di CHIUSURA, APERTURA E MODIFICHE ALLE BUCATURE CON RIFACIMENTO SCURI ED INFERRIATE, INTONACO E TINTEGGIATURA ESTERNA, RIPASSO COPERTO, RIFACIMENTO GRONDE E PLUVIALI, ANTENNA, NUOVO BALCONE E REALIZZAZIONE DI
MARCIAPIEDE per opere consistenti in manutenzione straordinaria interna ed esterna in n.4 unità ad uso U1A piano S1-T-1, via Siepelunga 106, 108, 110
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 106 PIANO t-1-s
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960 , localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico parzialmente urbanizzato e che conserva ancora invariate molte componenti naturalistiche agricole.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la documentazione integrata in data 17/6/2016 Pg. 211268/16;
- visti i caratteri del luogo e la assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per ristrutturazione parziale di edificio con creazione di quattro unità immobiliari ad uso residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non alteri i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che anche il contrafforte venga intonacato e tinteggiato come le pareti dell’edificio.
Numero:3Prot. 150137/2016Documento N. 150137/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:VIVOLO VANESSA
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G.47570/1993 e PG 95621/1993 , consistenti TRASFORMAZIONE DI UNA FINESTRA IN PORTA-FINESTRA nella facciata nord, lievi differenze nelle dimensioni delle aperture e installazione di cancelletti metallici alle aperture esterne, unita' esterna dell'impianto di
condizionamento ed altri accessori impiantistici ... di cui al verbale n. ………/………..
Indirizzo:VIA BERENGARIO DA CARPI N. 7 INTERNO 3 PIANO Rialz
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa mista, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l'assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche quali trasformazione di una finestra in portafinestra nel prospetto nord, mancata realizzazione dei montanti in ferro di collegamento al balcone superiore, installazione di una unità esterna motocondensante e di inferriate di sicurezza a tutte le aperture esterne dell’unità immobiliare non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 215650/2016Documento N. 215650/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:TRIOLA PAOLO
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di INSTALLAZIONE DI UNA UNITA' ESTERNA PER IL TRATTAMENTO DELL'ARIA in unità ad uso 1a piano 3 interno 7.
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 19 INTERNO 7 PIANO 3
Progettista:SILVANI VITTORIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti gli strudi e la documentazione finalizzata all’intervento redatta dal progettista;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di una unità esterna per il trattamento dell’aria (UTA) da posizionare sulla parete perimetrale del vano scale, in corrispondenza della confluenza delle due falde del coperto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dal RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, con le opportune mitigazioni cromatiche, non alteri i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, a condizione che l'unità esterna venga tinteggiata del medesimo colore della parete sulla quale verrà installata.
Numero:5Prot. 217424/2016Documento N. 217424/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:OPERA DIOCESANA CARITA' DELLA VERITA' NELL'APOSTOLATO DEL SANTO VANGELO
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
ABBATTIMENTO DI ALBERO NON PIU' VEGETO E CONSEGUENTE REIMPIANTO CON NUOVO ESEMPLARE ARBOREO in edificio-area ad uso Uso 3b… piano terra
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 77 PIANO terra
Progettista:VALENTI ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato lungo la via Murri, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista l'autorizzazione all'abbattimento P.G. n. 206911 del 15/06/2016 rilasciata dal competente Settore Ambiente ed Energia ;
- visti i caratteri del luogo e l'assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'abbatimento per motivi fitosanitari e statici di un di un cedro ( Cedrus deodara) con successivo reimpianto nell'area di pertinenza di un nuovo esemplare di “Acer campestre”, non incide sull’assetto generale dela'area cortiliva pertinenziale;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6Prot. 216347/2016Documento N. 216347/2016Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:VALENCIA IMMOBILIARE SRL
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per la modifica dimensionale della pavimentata esterna prevista attorno ai fabbricati accessori situati all'interno della proprietà, in variante all'autorizzazione paesaggistica pg. 11982/2011.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 50
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche alle dimensioni della pavimentazione esterna prevista attorno ai fabbricati accessori, nell'area cortiliva di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 11982/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.