Numero:1Prot. 148598/2014Documento N. 148598/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MAZZANTI MARIA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia di costruzione, consistenti nella mancata realizzazione di una palazzina di tre piani ad uso civile abitazione, modifiche prospettiche alle aperture e installazione di pensilina a sbalzo sull'ingresso dell'edificio unifamiliare, realizzazione di marciapiede, oltre a lieve modifica della recinzione con installazione di cancello carrabile e presenza di palo Enel in prossimità del lato ovest dell'edificio
Indirizzo:VIA LUIGI BREVENTANI N. 45
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 6 aprile 1965, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato della periferia urbana, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella mancata realizzazione di una palazzina di tre piani ad uso civile abitazione, modifiche prospettiche alle aperture e installazione di pensilina a sbalzo sull'ingresso dell'edificio unifamiliare, realizzazione di marciapiede, oltre a lieve modifica della recinzione con installazione di cancello carrabile e presenza di palo Enel in prossimità del lato ovest dell'edificio, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 161309/2014Documento N. 161309/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:KLODT DAGMAR
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'esecuzione di coibentazione delle pareti verticali mediante cappotto termico su tutto il fronte ovest e la mancata realizzazione sul fronte est dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 7667/2014
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARTUCCI N. 4
Progettista:ZIOSI LORENZO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'esecuzione di coibentazione delle pareti verticali mediante cappotto termico su tutto il fronte ovest e la mancata realizzazione sul fronte est dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 7667/2014, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 151986/2014Documento N. 151986/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TOZZI ANGELO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche all'apertura di un secondo accesso nell'autorimessa interrata a servizio dell'unità abitativa in variante all'autorizzazione PG 45361/2012 e PG 45294/2012, acquisita con SUE in data 22/05/2014
Indirizzo:VIA DELLE LASTRE N. 2 / 12
Progettista:CAVALLARI SIMONE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’apertura di un secondo accesso all’autorimessa interrata, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 161934/2014Documento N. 161934/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:QUAGLIO DANIELE
Oggetto:Richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nell'installazione di strutture metalliche ad uso serre agricole e ombraio a servizio dell'azienda florovivaistica "La Bastia"
Indirizzo:LA BASTIA N. 2
Progettista:BONAFE' LUCA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, comma 1, lett. c,) e f) s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Savena e nel territorio di protezione esterna, zona di pre-parco del parco dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell’Abbadessa, come risulta dalla Carta Unica del territorio del PSC vigente, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico la cui presenza di serbatoi di naturalità e un’alta qualità ambientale creano un valore aggiunto ai luoghi, nonostante la presenza di importanti lavori infrastrutturali quali le opere connesse all’alta velocità.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- valutato le difformità consistenti nell’installazione di strutture metalliche ad uso serre agricole e ombraio a servizio dell’azienda florovivaistica;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 328509/2013Documento N. 328509/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SERAGNOLI ISABELLA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la
realizzazione di modifiche esterne al fabbricato quali rifacimento balaustra del lastrico in copertura, modifica di alcune aperture e della tinteggiatura esterna, installazione di una nuova piattaforma con struttura metallica e pavimentazione in doghe di legno oltre alla realizzazione di modifiche alla sistemazione dell'area cortiliva mediante realizzazione di scala esterna e modifica alla pavimentazione
esterna in variante all'autorizzazione paesaggistica Pg. 182797/2012
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:LUCCHESE VINCENZO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e/ o documentale posti all’interno di giardini pertinenziali arricchiti dalla presenza di numerose alberature, posto subito a ridosso della zona Murri Alta ;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- vista l’Aurotizzazione rilasciata dalla Soprintendenza in data 07/05/2014 ai sensi dell’Art. 21 comma 4 del DLgs 42/2004;
- visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione, in variante all'autorizzazione paesaggistica Pg. 182797/2012, di modifiche prospettiche all’edificio quali sostituzione della balaustra del lastrico in copertura, modifica di alcune aperture e della tinteggiatura esterna da giallo a giallo paglierino chiaro con il mantenimento delle cornici e dei decori color arenaria, installazione di una nuova piattaforma con struttura metallica e pavimentazione in doghe di legno oltre alla realizzazione di modifiche alla sistemazione dell'area cortiliva mediante realizzazione di scala esterna e modifica alle pavimentazioni precedentemente autorizzate sia per forma che per materiali, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6Prot. 153335/2014Documento N. 153335/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CESARI CLAUDIO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una canna fumaria in rame nel prospetto nord-est
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 2 / 3
Progettista:ZOBOLI GIORGIA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato in parte le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri antropici del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di una canna fumaria nel prospetto nord-est dell’edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che venga realizzato in rame con andamento rettilineo.
Numero:7Prot. 165203/2014Documento N. 165203/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ritella pier graziano
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di strutture temporanee, palco gazebi e tavolini per manifestazione estiva nel parco di Villa delle Rose
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 228
Progettista:RIMONDI GIACOMO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare all’interno del parco di Villa delle Rose, in un contesto naturale, caratterizzato da singoli edifici per lo più di carattere storico architettonico e documentale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’allestimento di una serie di opere legate alla manifestazione estiva di villa delle Rose consistenti nell’installazione di gazebo, palco per lo spettacolo, teatrale, sedute con tavolini punti di ristoro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente proprio per la sua natura di temporaneità;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 165216/2014Documento N. 165216/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ROMAGNOLI ANDREA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di cappotto esterno e modifica di forometrie dell'edificio residenziale e pavimentazione in gresfinto legno, installazione di un pergolato in alluminio colore beige chiaro e installazione di una pensilina in legno con coppi.
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 21
Progettista:GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Ravone, in un contesto paesaggistico ancora in gran parte naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondete alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri naturali, e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di cappotto esterno e modifica di forometrie dell'edificio residenziale e pavimentazione in gresfinto legno, installazione di un pergolato in alluminio colore beige chiaro e installazione di una pensilina in legno con coppi, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e correttamente inserto nel contesto paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che la pavimentazione in pavè, venga sostituita dal gres porcellanato.