Seduta del 05/27/2014

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 27/05/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 134746/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FACCHINI FABIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la mancata realizzazione di un ascensore esterno, modifica della rampa di accesso e del pergolato per il ricovero delle autovetture nell'area cortiliva di pertinenza, modifica dell'accesso carraio e della pavimentazione in grigliato erboso, installazione di nuova rete metallica per delimitare l’area parcheggio dall’area verde condominiale, in variante alla pratica P.G. 75802/2012
Indirizzo:	VIA MEZZACOSTA N. 17
Progettista:	LORETI LORENZO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: -della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; -della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; -della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la mancata realizzazione di un ascensore esterno, modifica della rampa di accesso e del pergolato per il ricovero delle autovetture nell'area cortiliva di pertinenza, modifica dell'accesso carraio e della pavimentazione in grigliato erboso, installazione di nuova rete metallica per delimitare l’area parcheggio dall’area verde condominiale, in variante alla pratica P.G. 75802/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 137053/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BALLARDINI ROBERTO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica delle vetrate del locale veranda, sostituzione di infissi, installazione di cancelletti di sicurezza e di un camino esterno, inserimento di alcuni solatube, realizzazione di quattro camini e installazione di unità motocondensante sulla copertura dell'unità abitativa posta al piano quarto dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA FONTI DI CASAGLIA N. 12 PIANO 4
Progettista:	MENARINI CARLOTTA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce l'Ing. Iascone. L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica delle vetrate del locale veranda, sostituzione di infissi, installazione di cancelletti di sicurezza e di un camino esterno, inserimento di alcuni solatube, realizzazione di quattro camini e installazione di unità motocondensante sulla copertura dell'unità abitativa posta al piano quarto dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. Rientra l'Ing. Iascone.

Numero:3	Prot. 137121/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BALLARDINI ROBERTO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche a due aperture esterne sui fronti est e ovest ,sostituzione di infissi, installazione di cancelletti di sicurezza e installazione di unità motocondensante sulla copertura dell'unità abitativa posta al piano quarto dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA FONTI DI CASAGLIA N. 12 PIANO 4
Progettista:	MENARINI CARLOTTA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	Esce l'Ing. Iascone. L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche a due aperture esterne sui fronti est e ovest ,sostituzione di infissi, installazione di cancelletti di sicurezza e installazione di unità motocondensante sulla copertura dell'unità abitativa posta al piano quarto dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. Rientra l'Ing. Iascone.

Numero:4	Prot. 137548/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	VICHI SIMONE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica delle dimensioni della finestra della cantina al piano terra di pertinenza dell'edificio unifamiliare
Indirizzo:	VIA CINO DA PISTOIA N. 8
Progettista:	MAZZACURATI MILENA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica delle dimensioni della finestra della cantina posta al piano terra, di pertinenza dell'edificio unifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 92375/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	immobiliare parco camaldoli sas
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione di due edifici esistenti e ricostruzione di tre edifici residenziali con ampliamento volumetrico per applicazione dell'art. 56 del RUE e sistemazione dell'area esterna con individuazioni di parcheggi e percorsi
Indirizzo:	VIA DELL'UCCELLINO N. 11
Progettista:	FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP incontrati i progettisti e la proprietà, ai quali sono state espresse le proprie considerazioni in merito alla sistemazione del verde, alla disposizione dei parcheggi e all'articolazione volumetrica, rimane in attesa di una nuova soluzione progettuale. La CQAP prende atto e visione della memoria per la partecipazione al procedimento di autorizzazione paesaggistica ai sensi della legge 241/90

Numero:6	Prot. 116594/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CAMPAZZI CARLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di recinzione in rete metallica plastificata e posizionamento di cancello carrabile e pedonale a servizio del fabbricato residenziale
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 55 / 6
Progettista:	TESTONI SAMANTHA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche ; - valutato che l’intervento per la realizzazione di recinzione in rete metallica plastificata e posizionamento di cancello carrabile e pedonale a servizio del fabbricato residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 147263/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SGUBBI FRANCESCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per realizzazione di un autorimessa interrata, ampliamento della pavimentazione del terrazzamento, spostamento e modifica di comignoli, nuova recinzione plastificata a maglia semplice, in variante alla pratica P.G. 227498/2012
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 58 / 14
Progettista:	BACCIGOTTI FILIPPO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un autorimessa interrata, ampliamento della pavimentazione del terrazzamento, spostamento e modifica di comignoli, nuova recinzione plastificata a maglia semplice, in variante alla pratica P.G. 227498/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento

Numero:8	Prot. 135045/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COPPARI MARCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per nuova pavimentazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale e ridimensionamento dell'aiuola esistente
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 5
Progettista:	CECCANTI RICHARD ANTHONY
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 19 settembre 1953, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per nuova pavimentazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale e ridimensionamento dell'aiuola esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 141511/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	POGGI PIERLUIGI
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica in assenza di autorizzazione paesaggistica e in difformità alla licenza edilizia per opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:	VIA DEL MELONCELLO N. 4
Progettista:	BARTOLINI LUCA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: l’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento in assenza di autorizzazione paesaggistica e in difformità della licenza edilizia per spostamento in diminuzione del fabbricato ad uso residenziale e conseguente spostamento della finestra che segue l’errato posizionamento del muro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica.

Numero:10	Prot. 147371/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FERIOLI FABIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per opere in variante in corso d'opera all'autorizzazione paesaggistica P.G. 164120/2009, consistente nel rifacimento del rivestimento esterno a cappotto finito ad intonaco, realizzazione di pergolato con verde rampicante nell'area a parcheggio, e lievi modifiche alla sistemazione esterna.
Indirizzo:	VIA DI MONTE DONATO N. 11
Progettista:	GRESLERI ROBERTO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico in parte naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento di finitura a cappotto intonacato, sistemazione esterna, in variante all’autorizzazione paesaggistica PG 164120/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 148840/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	musci emanuela
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lievi modifiche alle bucature nei prospetti est e ovest, prolungamento del balcone modifiche ai lucernari, e alla sistemazione esterna con arrretramento del cancello carrabile e modifica di quello pedonale, in variante in corso d'opera all'autorizzazione PG 226203/2012
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 1
Progettista:	franchini roberto
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per lievi modifiche alle bucature nei prospetti est e ovest, prolungamento del balcone modifiche ai lucernari, e alla sistemazione esterna con arrretramento del cancello carrabile e modifica di quello pedonale, in variante in corso d'opera all'autorizzazione PG 226203/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 152731/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	NANNI MASSIMILIANO
Oggetto:	per variante ai lavori di ristrutturazione di due unita' immobiliari, manutenzione straordinaria delle facciate e della copertura, riassetto dell'area di pertinenza esterna con realizzazione di posti auto.
Indirizzo:	VIA CORSICA N. 13 semint. - 1°
Progettista:	NANNI MASSIMILIANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di eliminare i due pannelli della fila centrale. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:13	Prot. 151549/2014	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	RIGHI GIOVANNI
Oggetto:	opere di manutenzione straordinaria in edificio esistente - inserimento di catene con funzione di cerchiatura antisismica -
Indirizzo:	VIA ORAZIO SAMACCHINI N. 1 angolo toscana
Progettista:	RIGHI GIOVANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.