Seduta del 02/18/2014

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/02/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 32632/2014
Richiedente:	ATT PR COMM/COMMERCIO FISSO
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PER LA COLLOCAZIONE DI UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI SIGARETTE DA COLLOCARE ALL'ESTERNO DELL'ESERCIZIO DI VICINATO SITO IN VIA DELLA PIETRA 23/F
Indirizzo:	VIA DELLA PIETRA N. 23/F
Progettista:
PARERE:	Ritirata in quanto non è soggetta a parere CQAP.

Numero:2	Prot. 26906/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:	progetto di inserimento di scala a chiocciola in cavedio della stessa proprietà e modifica tetto
Indirizzo:	VIA RIALTO N. 3
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Savoretti, la CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 27668/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	MARESCA MARIO
Oggetto:	preparere per sostituzione della finitura esistente in mosaico di klinker con intonaco(finitura originaria)
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO MARCONI N. 28
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Arch. Fazio e il Geom. Maresca, la CQAP resta in attesa delle integrazioni concordate.

Numero:4	Prot. 26310/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	BABINI GIORGIO
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per la realizzazione di un pianerottolo sub. 16
Indirizzo:	VIA PASQUALE MURATORI N. 12
Progettista:	BERNARDI SERGIO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	Sentite le illustrazioni del progettista l'Arch. Bernardi, la CQAP esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 34834/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	ANDREOLI PAOLO
Oggetto:	preparere per costruzione di muro di confine a divisione di un'area verde privata di pertinenza di un'edificio di interesse documentale
Indirizzo:	VIA DEL BORGO DI S.PIETRO N. 16
Progettista:	ANDREOLI PAOLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot. 330733/2013	Nucleo Città storica
Richiedente:	concato massimo
Oggetto:	interventi di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE), opere interne e realizzazione di abbaini.
Indirizzo:	VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 58 piano 2°, 3°
Progettista:	ZANARINI ARSENIO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 30370/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	MINARDI MARIA CRISTINA
Oggetto:	Cambio d'uso di porzione di laboratorio artigianale verso ufficio
Indirizzo:	VIA FAUSTINO MALAGUTI N. 16
Progettista:	GHEDINI FRANCO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 36083/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	Roufaini Fatiha
Oggetto:	Realizzazione di bagno al piano interrato e ripristino di uso improprio abitativo con ritorno a cantina
Indirizzo:	VIA DEL PRATELLO N. 86
Progettista:	PASTI PIETRO
Procedimento:	SCIA a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 36402/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	LANGONE PIER LUIGI
Oggetto:	preparere per modifiche alle finestrature e variazioni interne nell'unita' ad uso abitativo - piano 1° - sub. 24
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 1 1° piano
Progettista:	LANGONE PIER LUIGI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario alle opere esterne in quanto non viene mantenuta la simmetria delle finestre. Parere favorevole alla realizzazione delle opere interne.

Numero:10	Prot. 37409/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	PICCHIETTI PAOLA
Oggetto:	preparere per variante in c.o. al progetto di ristrutturazione con aumento di s.u. in sagoma- unita' ad uso abitativo - piano 3° -sub. 31 -
Indirizzo:	VIA DE' CARBONESI N. 10 3° piano - sub. 31
Progettista:	PIANI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 38694/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	MARRUCCI CRISTINA
Oggetto:	preparere per opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:	VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 44 piano 2
Progettista:	MARRUCCI CRISTINA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:12	Prot. 39210/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	CONDOMINIO VIA CENTOTRECENTO 1
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per opere necessarie al consolidamento statico del portico
Indirizzo:	VIA CENTOTRECENTO N. 1
Progettista:	DI CAPUA LORENZO ANGELO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 40739/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	magagni alessandro
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE)per opere interne e apertura di n. 2 abbaini in unita' ad uso abitativo - piano 3° e 4° - sub. 4 - int. 3
Indirizzo:	VIA PARIGI N. 14 INTERNO 3 piano 3° e 4° - sub. 4
Progettista:	CASTALDINI CLAUDIO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	Ritirata per supplemento d'istruttoria.

Numero:14	Prot. 42022/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	Donati Gabriele
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) per consolidamento solaio di calpestio-allargamento di porta e coibentazione all'interno di singolo vano - sub. 4 - int. 4 - 1° piano
Indirizzo:	VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 44 INTERNO 4 1° piano
Progettista:	DAL BUONO LUCA
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:15	Prot. 42134/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	malagola michele
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) - sostituzione di canna fumaria esterna in cemento amianto con nuova canna metallica a norme uni-vig nel cavedio interno a servizio di ui abitativa al piano terra con l'applicazione dell'art, 100
Indirizzo:	VIA S.STEFANO N. 93 INTERNO 2 piano terra
Progettista:	CALANCA SERGIO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 42238/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	PIAZZA DEL GIGANTE S.r.l.
Oggetto:	Cambio d' Uso con opere riconducibili alla M.S. (Art. 31 - RUE) in unita' immobiliari da uso 4d negozio a 5c bar con sosta/pubblico esercizio piano terra, 1° / sub 2,3.
Indirizzo:	VIA PESCHERIE VECCHIE N. 2 / b
Progettista:	TRUNCELLITI ANTONIO VINCENZO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede che venga fornito un elaborato con i disegni delle nuove vetrine e i punti di ripresa della documentazione fotografica.

Numero:17	Prot. 43434/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	GAMBINO ANDREA
Oggetto:	cambio d'uso associato ad opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 1
Progettista:	PAZZAIA ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede che venga fornito un elaborato con i disegni delle nuove vetrine e il prospetto completo con la canna fumaria.

Numero:18	Prot. 43699/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	FOSCHINI VALERIA
Oggetto:	lavori di manutenzione straordinaria consistenti nell'installazione di una canna fumaria esterna
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 25 / A e B
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione sul materiale utilizzato e un dettaglio della canna fumaria in corrispondenza dello sporto del tetto.

Numero:19	Prot. 17556/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	NATALI LUCIANO
Oggetto:	preparere CQAP per realizzazione di balcone associato a UI ad uso abitativo sita al piano 3-4 dello stabile
Indirizzo:	VIA DELL'INFERNO N. 24 PIANO 3-4
Progettista:	CESARI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole a condizione che la profondità del balcone non superi il volume in aggetto posto sul lato est del balcone stesso. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:20	Prot. 37971/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	CANE' DRAGHETTI CLAUDIA
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia con realizzazione di terrazza ad asola
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO OBERDAN N. 37 INTERNO 27 PIANO 6
Progettista:	MANZOTTI SIMONE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:21	Prot. 35806/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	MURATORI STEFANO
Oggetto:	preparere per opere di manutenzione straordinaria interne
Indirizzo:	VIA CARTOLERIA N. 3 PIANO 4 e 3
Progettista:	MURATORI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:22	Prot. 44289/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	CASALINI GINO
Oggetto:	cambio d'uso da 4G a 2B con frazionamento a n.2 UI. con applicazione art.100
Indirizzo:	VIA RIVA DI RENO N. 9 / B piano terra
Progettista:	LUPARIA GIANLUCA
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:23	Prot. 45779/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	SARTI SEBASTIANO
Oggetto:	preparere CQAP PER PROGETTO DI RECUPERO DI UN EDIFICIO DI INTERESSE DOCUMENTALE, SECONDO LE METODOLOGIE DEL RESTAURO E DEL RISANAMENTO CONSERVATIVO
Indirizzo:	VIA G.BATTISTA DE ROLANDIS N. 9
Progettista:	SARTI SEBASTIANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:24	Prot. 45905/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	CESARI STEFANO
Oggetto:	preparere per intervento di ristrutturazione edilizia con opere interne ed esterne e recupero SU entro sagoma presso un unità ad uso abitativo - piano 3-4
Indirizzo:	VIA SCHIAVONIA N. 11 PIANO 3-4
Progettista:	CESARI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:25	Prot. 46000/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	BATTISTINI CLAUDIO
Oggetto:	preparere per modifica vetrina
Indirizzo:	VIA FARINI N. 10 / B INTERNO - PIANO TERRA
Progettista:	BATTISTINI CLAUDIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:26	Prot. 46534/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	CORMIO CARLO
Oggetto:	interventi da eseguirsi in una unità immobiliare 1a abitativo / piano 3°, 4° / int. 7 / sub 9.
Indirizzo:	VIA CENTOTRECENTO N. 1 INTERNO 7 piano 3°, 4°
Progettista:	CORMIO CARLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:27	Prot. 286656/2013	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	di mauro lorenzo
Oggetto:	opere interne di Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) accorpamento di due unita' immobiliari - piano 1° - sub 80, 74 e applicazione art. 100 C. 6 RUE.
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 103 piano 1°
Progettista:	fazio federica
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:28	Prot. 42874/2014	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	BETTINI PATRIZIA
Oggetto:	preparere per tamponamento di una loggia con vetrate fisse ed apribili in fabbricato
Indirizzo:	VIA VENEZIA N. 5 2° piano - sub. 69
Progettista:	BETTINI PATRIZIA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:29	Prot. 43621/2014	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	colombi cinzia
Oggetto:	Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) realizzazione di cancello carrabile e relativa recinzione.
Indirizzo:	VIA NICOLO' PISANO N. 29
Progettista:	RIGHINI ENRICO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:30	Prot. 44523/2014	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	TOFFANO FRANCA
Oggetto:	sanatoria x opere interne
Indirizzo:	VIA ORAZIO SAMACCHINI N. 3
Progettista:	ASSOGNA GUALTIERO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:31	Prot. 196912/2013	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	nanetti angela maria
Oggetto:	Demolizione di ediificio ad uso laboratoriale (2a/2b) e nuova costruzione di edificio a schiera ad uso residenziale con lo sfruttamento dei livelli di eccellenza di cui all'art. 56 co. 3 RUE.
Indirizzo:	VIA DELLA BEVERARA N. 39
Progettista:	RIMONDI GIACOMO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:32	Prot. 326607/2013	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	ANNESE ANNA
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA S.C.I.A. P.G. N. 59191/2012 PER OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA IN UN'UNITA' IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO SITA AL PIANO SEMINTERRATO E PRIMO.
Indirizzo:	VIA SPERANZA N. 24
Progettista:	VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:33	Prot. 44850/2014	Urbanistica
Richiedente:	AZIENDA USL DI BOLOGNA
Oggetto:	casa della salute " NAVILE" - LOTTO 5 COMPARTO - Piano Particolareggiato iniziatva pubblica " ex mercato ortofrutticolo - Zona Navile "
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole di massima sull'impianto volumetrico. Ha qualche perplessità circa il colore ed il trattamento dei paramenti di facciata e ritiene inoltre che debba essere meglio approfondito l'occultamento degli impianti posti sulla copertura. la Commissione non si esprime circa la richiesta di deroga alle norme di piano in quanto non di competenza Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:34	Prot. 11831/2014	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	cera ruggero
Oggetto:	Valutazione preventiva per richiesta di rimozione del vincolo documentale
Indirizzo:	VIA PANIGALE N. 31
Progettista:	BRINI GIANLUCA
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione della tutela sugli edifici del blocco A. Per quanto riguarda il blocco B, si ritiene che le modifiche subite non ne abbiano alterato in modo irreversibile il carattere.

Numero:35	Prot. 46742/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	DEBRAM SRL
Oggetto:	VCO alla SCIA P.G. 268023/2012 Manutenzione Straordinaria (Art. 26 c.2 - RUE) - realizzazione di autorimessa interrata con declassamento di superficie commerciale - sub. 7 -8 -10 -40 -
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO MARCONI N. 4
Progettista:	FINI FABIO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:36	Prot. 43585/2014	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	Condominio via Fontanesi 4
Oggetto:	variante in c.o. al pg. 65777/2013 per modifiche strutturali alla copertura.
Indirizzo:	VIA ANTONIO FONTANESI N. 4 coperto
Progettista:	TADDE' MARCO
Procedimento:	SCIA
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.