Oggetto: | Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche alle aperture esterne e aperture di due finestre tamponate internamente, ispessimento della copertura per inserimento di pacchetto di coibentazione, modifica del posizionamento di un lucernario, installazione di antenna satellitare e pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio bifamiliare, oltre all'inserimento di tiranti antisisimici sulle facciate, sostituzione del parapetto di una fabbricato accessorio, modifiche prospettiche alle aperture esterne, modifica di canna fumaria esistente e installazione di pergolato metallico sul lastrico solare di copertura, sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza mediante modifica alle pavimentazioni, installazione di due pergolati in legno, posa di fioriere ed altri ellementi di arredo esterno, rifacimento di scala esterna |
PARERE: | L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle aperture esterne e aperture di due finestre tamponate internamente, ispessimento della copertura per inserimento di pacchetto di coibentazione, modifica del posizionamento di un lucernario, installazione di antenna satellitare e pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio bifamiliare, oltre all'inserimento di tiranti antisisimici sulle facciate, sostituzione del parapetto di una fabbricato accessorio, modifiche prospettiche alle aperture esterne, modifica di canna fumaria esistente e installazione di pergolato metallico sul lastrico solare di copertura, sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza mediante modifica alle pavimentazioni, installazione di due pergolati in legno, posa di fioriere ed altri ellementi di arredo esterno, rifacimento di scala esterna, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che venga eliminata la prima fila di pannelli in prossimità della gronda. |