COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/07/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 138277/2012Documento N. 138277/2012
Richiedente:Il Ventaglio di ORAV
Oggetto:Progetto per il recupero del podere Canova via Gaibara, 1 Bologna. Intervento di demolizione e ricostruzione totale di edifici con ampliamento e nuova costruzione
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 1
Progettista:ing. massimo savini
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:2Prot. 180965/2012Documento N. 180965/2012
Richiedente:CALDERINI COSTRUZIONI
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AI P.D.C. PG N. 19599/2006 E PG 256409/2009, RELATIVI ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DELLA ZIS. R5.8A - FERROVIA VENETA.
Indirizzo:
Progettista:BRACCALONI PIERO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'abbattimento dell'alberatura prevista in progetto.
Numero:3Prot. 186226/2012Documento N. 186226/2012
Richiedente:Consorzio Zanolini
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PG. N. 13792/2008 (OPERE DI URBANIZZAZIONE E SISTEMAZIONI ESTERNE ZIS R5.8B (EX VENETA).
Indirizzo:VIA ANTONIO ZANOLINI R5.8b - veneta
Progettista:BAROZZI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 172018/2013Documento N. 172018/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:dandini federico
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento del manto di copertura con inserimento di pacchetto di coibentazione, installazione di linea vita e degli infissi esterni delll'edificio unifamiliare
Indirizzo:VIA GIROLAMO BORSELLI N. 15
Progettista:BORGHI CAROLINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento del manto di copertura con inserimento di pacchetto di coibentazione, installazione di linea vita e degli infissi esterni delll'edificio unifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5Prot. 172096/2013Documento N. 172096/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:G&G srl
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento di porzione di copertura di parte del complesso edilizio, apertura e chiusura di lucernari in funzione del recupero dei sottotetti, demolizione e costruzione di camini, modifica a buffe di aerazione del piano interrato, apertura di finestre tamponate e chiusura di una, oltre alla ricostruzione della copertura di un edificio accessorio e alla sostituzione del manto di copertura in onduline con coppi sulla copertura di un altro edificio accessorio
Indirizzo:VIA DEL MELONCELLO N. 1
Progettista:CARDIN FONTANA MONICA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
Numero:6Prot. 124339/2013Documento N. 124339/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TORRICELLI LUCA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche alle finestre, installazione di inferriate, realizzazione di camino sul coperto, installazione di condizionatore, di contatore gas e griglie di aerazione in rame, oltre alla realizzazione di opere interne di ristrutturazione edilizia, nell'unità abitativa
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARTUCCI N. 7 (piani S1 e S2)
Progettista:TELMON ANDREA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche alle finestre, installazione di inferriate, realizzazione di camino sul coperto, installazione di condizionatore, di contatore gas e griglie di aerazione in rame, nell'unità abitativa, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:7Prot. 170488/2013Documento N. 170488/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Muratori Maria Grazia
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la sostituzione della pavimentazione in battuto di cemento con nuova pavimentazione in mattoncini autobloccanti color terra di siena
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 227 area cortiliva
Progettista:NEROZZI ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico periurbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento per la sostituzione della pavimentazione in battuto di cemento con nuova pavimentazione in mattoncini autobloccanti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 .
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che i mattoncini autobloccanti siano in colore grigio.
Numero:8Prot. 124448/2013Documento N. 124448/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:haik omar
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti nell'installazione di una scala in ferro di collegamento tra l'unità abitativa posta al piano primo e l'area cortiliva di proprietà esclusiva posta al piano terra
Indirizzo:VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 17
Progettista:MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nell'installazione di una scala in ferro di collegamento tra l'unità abitativa posta al piano primo e l'area cortiliva di proprietà esclusiva posta al piano terra, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:9Prot. 135460/2013Documento N. 135460/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BUSACCA MAURIZIO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di due canne fumarie e la demolizione di una, oltre alla sostituzione del cappello di altra canna fumaria e lo spostamento di un lavandino, oltre alla sostituzione di un tratto del muro di confine con altra proprietà in vetro-cemento con muratura intonacata sul lastrico solare di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terzo e quarto
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 52
Progettista:RUEFF SUSANNE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di due canne fumarie e la demolizione di una, oltre alla sostituzione del cappello di altra canna fumaria e lo spostamento di un lavandino, oltre alla sostituzione di un tratto del muro di confine con altra proprietà in vetro-cemento con muratura intonacata sul lastrico solare di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terzo e quarto, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:10Prot. 170748/2013Documento N. 170748/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ARIOLI BRUNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di un pergolato in legno lamellare con sovrastante tenda mobile color avorio, sul lastrico solare di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano primo
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 117 INTERNO 3
Progettista:AZZI ELENA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un pergolato in legno lamellare con sovrastante tenda mobile color avorio, sul lastrico solare di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano primo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 141558/2013Documento N. 141558/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Petroselli Fabio
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche alle facciate, modifiche alle aperture esterne, sostituzione di scuri, rifacimento delle facciate, realizzazione di nuovo balcone e di pensilina sulla porta di accesso all'unità abitativa, rifacimento del coperto con realizzazione di pacchetto ventilato, modifica del posizionamento di un camino e installazione di parabola
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 82
Progettista:LUCCHI FABRIZIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- visti i campioni di tinteggiatura esterna integrati in data 19/06/2013 PG. 151745/2013;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate, consistenti nella modifica delle aperture esterne, sostituzione di scuri, tinteggiatura, realizzazione di nuovo balcone e di pensilina sulla porta di accesso all'unità abitativa, rifacimento del coperto con realizzazione di pacchetto ventilato, modifica del posizionamento di un camino e installazione di parabola, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, , esprime parere favorevole all'intervento con l’indicazione che per la tinteggiatura venga utilizzata la tinta n. 231.

Numero:12Prot. 163350/2013Documento N. 163350/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CIARROCCHI ROBERTO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di finestre nella corte interna del condominio e di due velux in copertura.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 52
Progettista:REGGIANI FABIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’apertura di due finestre nella corte interna e di due velux nel coperto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 164991/2013Documento N. 164991/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:mandrioli fabio
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la chiusura di una loggia esistente e la sostituzione di tutti gli infissi dell'unità immobiliare posta all'ottavo piano
Indirizzo:VIA DEI GIARDINI N. 23
Progettista:TARTARINI GIUSEPPE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del Canale Navile.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la chiusura di una loggia esistente e la sostituzione di tutti gli infissi dell’unità immobiliare posta all’ottavo piano dell’edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:14Prot. 165083/2013Documento N. 165083/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:RUGGIERI PIERLUIGI
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di un pergolato con tenda retrattile sul prospetto nord dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 99 / 2
Progettista:salvatori matteo
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per l’installazione di una tenda retrattile, poggiante su un pergolato sul prospetto nord dell’edificio;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che venga realizzato con colore analogo con quello delle tende esistenti.
Numero:15Prot. 166569/2013Documento N. 166569/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SAN-BO S.R.L.
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una recinzione all'interno dell'area cortiliva e insegna di esercizio del locale, in variante alla precedente autorizzazione PG 48259/2013
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 207
Progettista:BUSUTTI VERA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una recinzione all’interno dell’area cortiliva piantumazione di tre specie arboree, nell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:16Prot. 168149/2013Documento N. 168149/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:condominio via renato fava 14
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per
l'installazione di recinzioni metalliche su muretti in c.a. esistenti in variante all'autorizzazione paesaggistica pg. 125401/13
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 12
Progettista:HERRMANN LOTHAR
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO B,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di barriere metalliche su muretti in c.a. esistenti in variante all’autorizzazione paesaggistica pg. 125401/13, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:17Prot. 170727/2013Documento N. 170727/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Volta Giada
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica del parapetto esistente nell'unità immobiliare posta al piano secondo
Indirizzo:VIA JACOPO B.BECCARI N. 6
Progettista:CARPANI CARLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’ Ambito storico dei quartieri giardino, n. 6 Quartiere Giardino Murri nella prima periferia fuori porta Santo Stefano, il cui tessuto urbanistico è caratterizzato da insediamenti residenziali di tipo signorile, con tipologie che variano da villette singole a edifici di tipo condominiale, con altezze che non superano i tre o quattro piani fuori terra.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la modifica del parapetto esistente sul lato sud, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:18Prot. 172883/2013Documento N. 172883/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:elleti s.r.l
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per opere in variante all'autorizzazione rilasciata PG 259219/2011 per lievi modifiche nei prospetti, alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, inserimento pannelli solari e fotovoltaici sulla copertura negli edifici B e C
Indirizzo:VIA DI RONCRIO ( Civico da definire )
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce l'Ing. Iascone.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale con ampi parchi boscati;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per le modifiche da apportare ai tre edifici, consistenti nell’inserimento di pannelli solari e fotovoltaici negli edifici B e C, modifica di una porta finestra nell’edifico A, oltre alla realizzazione di una scala esterna per consentire un collegamento pedonale intermedio tra la zona di ingresso all’area e i fabbricati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra l'Ing. Iascone.
Numero:19Prot. 177315/2013Documento N. 177315/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BOLDRIN RENATO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione e la modifica degli infissi in alluminio grigio scuro della veranda relativa l'unità immobiliare posta al piano secondo dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 12
Progettista:ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che sale verso S.Luca;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri in parte ancora naturali del luogo, e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione degli infissi in alluminio nell’unità immobiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.