COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 25/06/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 135935/2013Documento N. 135935/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CRIS srl
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di una piattaforma elevatrice e la realizzazione di una scala interrata, installazione di una tenda in pvc in tonalità colore avorio su pergolato in legno esistente, installazione di due pensiline a cupola in plexiglass sulla facciata sud e installazione di cancelletti di sicurezza alle aperture esterne del ristorante, apertura di accesso carraio e installazione del relativo cancello metallico scorrevole, oltre all'installazione di due sportelli in metallo per la chiusura del manufatto contatori nella recinzione esistente
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO N. 5 / 3
Progettista:CASAGRANDE LUCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lett. c del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno, in un contesto degradato dal punto di vista paesaggistico.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per l'installazione di una piattaforma elevatrice e la realizzazione di una scala interrata, installazione di una tenda in pvc in tonalità colore avorio su pergolato in legno esistente, installazione di due pensiline a cupola in plexiglass sulla facciata sud e installazione di cancelletti di sicurezza alle aperture esterne del ristorante, apertura di accesso carraio e installazione del relativo cancello metallico scorrevole, oltre all'installazione di due sportelli in metallo per la chiusura del manufatto contatori nella recinzione esistente, non incide in maniera peggiorativa sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 .
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2Prot. 150036/2013Documento N. 150036/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PARROCCHIA S. EUGENIO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di rampa pedonale per il superamento delle barriere architettoniche, modifica della scala esterna, modifica alla sistemazione esterna con realizzazione di nuovi posti auto, sostituzione di porzione di pavimentazione esterna con cambio di materiale, oltre all'abbattimento e il reimpianto di alberature, rifacimento del manto di copertura e installazione di linea vita sulla falda principale della Chiesa di S. Eugenio
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 2
Progettista:QUARENGHI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce la Dott.sa Negroni.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, nei pressi del parco di Villa Spada .
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di rampa pedonale per il superamento delle barriere architettoniche, modifica della scala esterna, modifica alla sistemazione esterna con realizzazione di nuovi posti auto, sostituzione di porzione di pavimentazione esterna con cambio di materiale, oltre all'abbattimento e il reimpianto di alberature, rifacimento del manto di copertura e installazione di linea vita sulla falda principale della Chiesa di S. Eugenio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra la Dott.sa Negroni.
Numero:3Prot. 147578/2013Documento N. 147578/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BOLOGNESI ANNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di due autorimesse completamente interrate poste sul fronte stradale, rifacimento del muro controterra con diversa inclinazione e modifica quota del marciapiede adiacente, rifacimento e modifica del posizionamento di una scala esterna, realizzazione di sottofondazioni interrate, oltre alla modifica alle bucature esterne al piano seminterrato sui fronti sud-est e sud-ovest dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 18
Progettista:FILIPPUCCI MARCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di due autorimesse completamente interrate poste sul fronte stradale, rifacimento del muro controterra con diversa inclinazione e modifica quota del marciapiede adiacente, rifacimento e modifica del posizionamento di una scala esterna, realizzazione di sottofondazioni interrate, oltre alla modifica alle bucature esterne al piano seminterrato sui fronti sud-est e sud-ovest dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 147906/2013Documento N. 147906/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Negrisoli Beatrice
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'ampliamento dell'apertura del portone di accesso all'autirimessa con pannelli metallici a scorrimento laterale colore grigio chiaro e sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA CESARE ZUCCARDI MERLI N. 14
Progettista:MARINARO FILOMENA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, posto nella prima periferia a sud-est, tra la via Toscana e il versante collinare.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute, verificate dagli uffici;
- vista la documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- valutata la congruenza di quest’ultima e verificato dagli uffici che l’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
- visti i caratteri del luogo e assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'ampliamento dell'apertura del portone di accesso all'autirimessa con pannelli metallici a scorrimento laterale colore grigio chiaro e sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescizione di realizzare il muro fronte strada di colore grigio.
Numero:5Prot. 91929/2013Documento N. 91929/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:casolino Andrea
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica in difformità dell' autorizzazione paesaggistica PG 266144/2004 per la realizzazione di un muro in blocchi, una recinzione, mancata realizzazione di una scala di accesso pedonale, realizzazione di un vano tecnico interrato, oltre che a un pergolato esterno lungo tutto il perimetro del fabbricato, mancata realizzazione di griglia pedonale, diversa sistemazione dell'area cortiliva, modifica di porta-finestra in finestra e contestuale modifica degli scuri, realizzazione di inferiate in ferro, realizzazione sul coperto di un antenna e parabola e 3 camini in muratura e realizzazione di pluviali e areazione scarichi
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 7 / 3
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che si caratterizza per la sua particolare posizione panoramica, sopraelevata rispetto al contesto.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che gli interventi realizzati in difformità dell' autorizzazione paesaggistica PG 266144/2004 per la realizzazione di un muro in blocchi, una recinzione, mancata realizzazione di una scala di accesso pedonale, realizzazione di un vano tecnico interrato, oltre che a un pergolato esterno lungo tutto il perimetro del fabbricato, mancata realizzazione di griglia pedonale, diversa sistemazione dell'area cortiliva, modifica di porta-finestra in finestra e contestuale modifica degli scuri, realizzazione di inferiate in ferro, realizzazione sul coperto di un antenna e parabola e 3 camini in muratura e realizzazione di pluviali e areazione scarichi, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 149003/2013Documento N. 149003/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BORLA GIOVANNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una canna fumaria esterna in rame in uscita dalla unità immobiliare sita al piano primo fino a 1,5 m di altezza dal coperto dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA BERNARDINO TELESIO N. 2
Progettista:CALDIRONI ASTRID
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di una canna fumaria esterna in rame in uscita dalla unità immobiliare sita al piano primo fino a 1,5 m di altezza dal coperto dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7Prot. 142122/2013Documento N. 142122/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PASQUALI SIMONE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere, esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste ai piani 1, 2, 5, 6,dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via ex del Triumvirato oggi via R.Fava n. 22 - LOTTO E
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 22
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO E,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere, esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste ai piani 1, 2, 5, 6,dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via ex del Triumvirato oggi via R.Fava n. 22 - LOTTO E, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 141767/2013Documento N. 141767/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MARTIGNAGO STEFANO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione della veranda d 'ingresso, realizzazione di un isolamento a cappotto di 5 cm sui prospetti sud ed ovest e di 10 cm sul prospetto nord oltre che una nuova impermeabilizzazione dello spessore di 5 cm sul coperto, modifica della finestra in portafinestra sul prospetto nord, apertura di 3 velux sul coperto,all'unità immobiliare posta al piano primo-sottotetto dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 7
Progettista:LENZI FRANCESCA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, posto nella prima periferia a sud-est, tra la via Toscana e il versante collinare.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute, verificate dagli uffici;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima e verificato dagli uffici che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la la demolizione della veranda d 'ingresso, la realizzazione di un isolamento a cappotto di 5 cm sui prospetti sud ed ovest e di 10 cm sul prospetto nord oltre che una nuova impermeabilizzazione dello spessore di 5 cm sul coperto, modifica della finestra in portafinestra sul prospetto nord, apertura di 3 velux sul coperto,all'unità immobiliare posta al piano primo-sottotetto dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 140611/2013Documento N. 140611/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:sediciemezzo sas
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'occupazione temporanea su suolo pubblico di un servizio igienico provvisorio a servizio del chiosto.
Indirizzo:VIA ALESSANDRO CODIVILLA N. 1
Progettista:BARAVELLI SAMANTHA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo con la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento provvisorio per l’installazione di un servizio igienico opportunatamente schermato, a servizio del chiosco, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 154991/2013Documento N. 154991/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:O.N.A.E. Rete Ferroviaria
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un tunnel retrattile mobile a servizio del capannone ferroviario
Indirizzo:VIA DE' CARRACCI N. 71 / 14
Progettista:SIMONE CHIARA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce l'Arch. Simone.
L’intervento proposto interessa un’area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nella fascia di 150 mt del canale Navile, nell’area di proprietà di Ferrovie, nell’Ambito consolidato di qualificazione duffusa specializzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un tunnel mobile retrattile a servizio del capannone ferroviario,non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta, permette di valutare e considerare che l’intervento per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non produca effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area già fortemente compromesso.
Ritiene l’intervento congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e corretto nell’inserimento nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra l'Arch. Simone.
Numero:11Prot. 141558/2013Documento N. 141558/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:Petroselli Fabio
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche alle facciate, modifiche alle aperture esterne, sostituzione di scuri, rifacimento delle facciate, realizzazione di nuovo balcone e di pensilina sulla porta di accesso all'unità abitativa, rifacimento del coperto con realizzazione di pacchetto ventilato, modifica del posizionamento di un camino e installazione di parabola
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 82
Progettista:LUCCHI FABRIZIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere definitivo chiede che vengano conformati gli elaborati grafici al rendering per quanto attiene la profindità del balcone e di precisare che le tinteggiature, dovranno essere di tipo in calce o minerale.
Numero:12Prot. 147656/2013Documento N. 147656/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:condominio via Toscana 215/2
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione dei pluviali interni alle murature con nuovi pluviali esterni in pvc rivestiti da bandinelle metalliche in lamiera verniciata color testa di moro
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 215 / 2
Progettista:LIBERATI MARINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbano ed in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione dei pluviali interni alle murature con nuovi pluviali esterni in pvc rivestiti da bandinelle metalliche in lamiera verniciata color testa di moro come l’edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto urbano e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, , esprime parere favorevole all'intervento.