COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 11/06/2013

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 135572/2013Documento N. 135572/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA VALLESCURA 10
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di canna fumaria esterna sulla facciata est dell'edificio residenziale a servizio della centrale termica condominiale, realizzazione di controparete in blocchi di cls intonacati e tinteggiati dello stesso colore della parete del piano terra, installazione di manufatto contatore gas nella recinzione in confine con la strada pubblica
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 10
Progettista:LIPPARINI ALESSANDRO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di una canna fumaria esterna sulla facciata est dell'edificio residenziale a servizio della centrale termica condominiale, realizzazione di controparete in blocchi di cls intonacati e tinteggiati dello stesso colore della parete del piano terra, installazione di manufatto contatore gas nella recinzione in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 130262/2013Documento N. 130262/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:LA TORRE SOC. SEMPLICE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche alle bucature esterne con apertura di nuove e sostituzione del portone di ingresso con vetrata e porta blindata, realizzazione di balcone, rifacimento di porzione di copertura con inserimento di pacchetto coibentante e ventilante, apertura di nuovi lucernari e modifiche ai camini nell'edificio bifamiliare
Indirizzo:VIA DELLA TORRE N. 4
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle bucature esterne con apertura di nuove e sostituzione del portone di ingresso con vetrata e porta blindata, realizzazione di balcone, rifacimento di porzione di copertura con inserimento di pacchetto coibentante e ventilante, apertura di nuovi lucernari e modifiche ai camini nell’edificio bifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento ad esclusione della sostituzione dei serramenti del portone d'ingresso della facciata sud dell'edificio.

Numero:3Prot. 133207/2013Documento N. 133207/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PASQUALI SIMONE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere, esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste ai piani 1, 2, 3, 4, 5, 6,dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via ex del Triumvirato oggi via R.Fava n. 24 - LOTTO F
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 24
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO F,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento per l’installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere, esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste ai piani 1, 2, 3, 4, 5, 6,dell'edificio residenziale facente parte del Comparto R3.50* - via del Triumvirato - lotto C, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4Prot. 134255/2013Documento N. 134255/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PASQUALI SIMONE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere, esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste al piano terra dell'edificio residenziale denominato C2 e ai piani terra, 1, 2, 3, 4, 5 dell'edficio residenziale denominato C1 facente parte del Comparto R3.50* - via ex del Triumvirato oggi via R.Fava n. 18-20 - LOTTO C
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 18
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO C1-C2,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di tende parasole color crema chiaro sulle facciate dell’edificio, oltre ai cancelletti di sicurezza alle finestre non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 134277/2013Documento N. 134277/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PASQUALI SIMONE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di inferriate e cancelli di sicurezza realizzate in colore avorio, installazione di tende retrattile/mobile a forma piana, a bracci estensibili o a caduta con guide laterali con struttura in alluminio colore avorio e tessuto sattler soldis con mantovana lineare, installazione di zanzariere esterne ai serramenti con struttura colore avorio poste al piano terra e primo dell edificio residenziale denominato D2 e ai piani 1, 2, 3, 4 dell'edificio residenziale denominato D1 facente parte del Comparto R3.50* - LOTTO D
Indirizzo:VIA RENATO FAVA N. 26
Progettista:PIVA ANDREA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:
L’intervento proposto, interessa una unità immobiliare appartenente ad un edificio residenziale facente parte del “Comparto R3.50* – LOTTO D,- VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di tende parasole color crema chiaro sulle facciate dell’edificio, oltre ai cancelletti di sicurezza alle finestre non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 137522/2013Documento N. 137522/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:pignatti carla
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di due pannelli solari termici e 14 pannelli fotovoltaici sulla falda ovest dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 9
Progettista:TISSELLI SIMONA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’installazione di due pannelli solari termici e di quattordici pannelli fotovoltaici sulla falda ovest dell’edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 92016/2013Documento N. 92016/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per la sostituzione della vetrina nell'unità immobiliare ad uso panetteria
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 1 / b
Progettista:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 NOVEMBRE 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che la sostituzione della vetrina esistente con un nuovo infisso in legno di diverso colore e tipologia non ha inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:8Prot. 138533/2013Documento N. 138533/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:serena monghini andrea
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di cappotto esterno su tutte le pareti dell'edificio senza modifica delle cromie esistenti,modifiche prospettiche ai piani seminterrato e rialzato consistenti nel parziale tamponamento di vetrate esistenti e modifica degli infissi oltre alla modifica della sistemazione dell'area cortiliva mediante allargamento dell'accesso carraio esistente e modifca delle aree pavimentate andando ad aumentare la parte a a verde permeabile oltre al completo riassetto del verde esistente mediante l'abbattimento di 5 alberature esistenti con successivo reimpianto di 4 pirus ed arbusti latifoglie
Indirizzo:VIA ERCOLE LELLI N. 23
Progettista:IASCONE ENRICO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE: Esce l'Ing. Iascone.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato senza edifici con particolari qualità architettoniche;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di cappotto esterno senza modifica delle cromie esistenti, modifiche prospettiche ai piani seminterrato e rialzato oltre alla modifica della sistemazione dell'area cortiliva comprensiva del completo riassetto dell’area verde, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto urbano e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra l'Ing. Iascone.
Numero:9Prot. 138918/2013Documento N. 138918/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SANMARCHI SILVA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alle aperture nel prospetto sud-est, installazione di 6 pannelli fotovoltaici ed un pannello solare termico sulla falda sud-est, realizzazione diun nuovo lucernari e spostamento del pannello solare termico e dei lucernari sulla falda sud ovest oltre alla modifica della recinzione autorizzata come suggerito dalla CQAP in variante all'autorizzazione paesaggistica PG. 282723/2011.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 15
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica alle aperture nel prospetto sud-est, installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici, oltre alla modifica della recinzione in variante all'autorizzazione paesaggistica PG. 282723/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 140562/2013Documento N. 140562/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SERAGNOLI ISABELLA
Oggetto: Richiesta di Autorizzazione paesaggistica per la modifica della rampa di accesso al parcheggio interrato a servizio dell'edificio esistente adibito a clinica per la cura dei disturbi alimentari, realizzazione di cancello carraio con rivestimento del muro di recinzione con lastrine in selenite, realizzazione di pavimentazioni esterne in ciotoli e lastre in pietra di luserna oltre alla riqualificazione dell'area verde esistente in variante all'autorizzazione paesaggistica pg 281487/2011
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:LUCCHESE VINCENZO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e/ o documentale posti all’interno di giardini pertinenziali caratterizzati anche dalla presenza di numerose alberature, posto subito a ridosso della zona Murri Alta ;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- viste le Aurotizzazioni rilasciate dalla Soprintendenza in data 12/04/2013 e 1705/2013 ai sensi dell’Art. 21 comma 4 del DLgs 42/2004;
- visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la modifica della rampa di ingresso al parcheggio interrato, realizzazione di cancello carraio in ferro con strutture portanti in ferro e conseguente rivestimento del muro di recinzione esistente con lastrine in selenite, realizzazione di pavimentazioni esterne in ciotoli spaccati e lastre in pietra di luserna oltre alla riqualificazione dell'area verde esistente in variante all'autorizzazione paesaggistica pg 281487/2011 , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamete inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento;
Numero:11Prot. 93303/2013Documento N. 93303/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MONARI MARIA LUISA
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione consistenti nella realizzazione di due balconi a servizio di due unità abitative poste ai piani primo e secondo dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 9
Progettista:TALAMO ALBERTO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di due balconi a servizio di due unità abitative poste ai piani primo e secondo dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.