Seduta del 09/25/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 25/09/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 191318/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BENZI CONSUELO MARIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un pergolato in legno con sovrastante tenda retrattile di colore bianco, oltre alla modifica del parapetto in muratura con sovrastante ringhiera metallica del muro di contenimento del terreno, nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa al piano rialzato
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 43
Progettista:	ZECCHINI ANDREA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico la cui presenza di serbatoi di naturalità e un’alta qualità ambientale creano un valore aggiunto ai luoghi. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche, in quanto la via Dell'Osservanza, che si arrampica sui primi colli fino a raggiungere e superare la Villa Aldini rimane una delle vie più panoramiche e caratteristiche di Bologna, pertanto rappresenta un “elemento” fondamentale quale valore paesistico riconoscibile; - valutato che l’intervento per l'installazione di un pergolato in legno con sovrastante tenda retrattile di colore bianco, oltre alla modifica del parapetto in muratura con sovrastante ringhiera metallica del muro di contenimento del terreno, nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa al piano rialzato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 155246/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	B.M. di Gabriella Magli e C. S.a.s.
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti in modifiche prospettiche, chiusura di rimessa, realizzazione di aumenti di superficie interni per realizzazione di soppalco e trapianatura e ampliamento del piano seminterrato sotto l'area di sedime dell'edificio, installazione di pensilina davanti all'accesso dell'edificio, installazione di unità esterna per condizionatore protetto da muretti laterali, installazione di camino e apertura di lucernario sulla copertura dell'edificio unifamiliare, oltre all'installazione di un pergolato in legno coperto da telo forato nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 75 / 5
Progettista:	DALL'OCCA DELL'ORSO PIER GAETANO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche, chiusura di rimessa, ampliamento del piano seminterrato sotto l'area di sedime dell'edificio, installazione di pensilina davanti all'accesso dell'edificio, installazione di unità esterna per condizionatore protetto da muretti laterali, installazione di camino e apertura di lucernario sulla copertura dell'edificio unifamiliare, oltre all'installazione di un pergolato in legno coperto da telo forato nell'area cortiliva di pertinenza, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:3	Prot. 189892/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ALBERTI LORETTA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione del muro di confine con la strada pubblica e la sostituzione della sovrastante recinzione con modifica della tipologia e dei relativi accessi pedonali e carrabile
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 29
Progettista:	MARTINO MARIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica in area soggetta al vicolo di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica, in quanto la tipologia della recinzione non consente la percezione del verde, se pur di uso privato, divenuto patrimonio della collettività

Numero:4	Prot. 195383/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CESARI CLAUDIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria, in variante all'autorizzazione Pg.2906/2012, per modifiche al campo solare fotovoltaico precedentemente autorizzato sulla copertura dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 2 / 3
Progettista:	ZOBOLI GIORGIA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato in parte le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i nuovi elaborati integrati in data 20/09/2012 Pg 219877/12; - visti i caratteri antropici del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per modifiche al campo solare fotovoltaico composto da n. 7 pannelli integrati alla copertura dell'edificio residenziale autorizzati sulla falda sud-est con autorizzazione Pg. 2906/2012 consistenti nell’installazione di pannelli con le medesime caratteristiche di quelli autorizzati ma con dimensioni leggermente maggiori, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, , esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 205338/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COMUNE DI BOLOGNA SETTORE EDILIZIA PUBBLICA E MANUTENZIONE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per il completamento del giardino "La Casa che Cresce" ZIS R5.4, mediante la piantumazione di cespugli e alberi, la realizzazione di un percorso ciclo-pedonale illuminato con lampioni fotovoltaici, posizionamento di panchine, cestini per rifiuti, fontana e rastrelliera per biciclette
Indirizzo:	VIA DEL SOSTEGNAZZO
Progettista:	MATTEI MANUELA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	L’intervento proposto, per il completamento del giardino “La Casa che Cresce” ZIS R5.4,, inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del canale Navile, Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - valutato che l’intervento per il completamento del giardino “La Casa che Cresce” ZIS R5.4, mediante la piantumazione di cespugli e alberi, la realizzazione di un percorso ciclo-pedonale illuminato con lampioni fotovoltaici, posizionamento di panchine, cestini per rifiuti, fontana e rastrelliera per biciclette ; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del piano particolareggiato approvato, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 18/09/2012 P.G. 217681/2012, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 208894/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	immobiliare san silverio
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per sostituzione di vetrine con cambio della forma e installazione di insegna sulla facciata prospiciente la strada pubblica, oltre all'apertura di finestre tamponate internamente su cortile interno provviste di inferriate, a servizio del negozio
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 191 a-b-c
Progettista:	ALBERTINI CARLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione di vetrine con cambio della forma e installazione di insegna sulla facciata prospiciente la strada pubblica, oltre all'apertura di finestre tamponate internamente su cortile interno provviste di inferriate, a servizio del negozio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 209153/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Manfrini Davide
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione del volume accessorio della legnaia e recupero con la realizzazione di nuova unità abitativa e relativa cantina interrata sotto l’area di sedime, oltre ad opere di adeguamento energetico, realizzazione di autorimessa interrata pertinenziale e di due rampe di accesso nell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 4 .
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato in parte le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione del volume accessorio della legnaia e recupero con la realizzazione di nuova unità abitativa e relativa cantina interrata sotto l’area di sedime, oltre ad opere di adeguamento energetico, realizzazione di autorimessa interrata pertinenziale e di due rampe di accesso nell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 209287/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MACCAFERRI MASSIMO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per chiusura di finestra già tamponata internamente ed eliminazione della cornice, demolizione e ricostruzione di due pensiline a sbalzo sulle facciate sud e nord dell’edificio unifamiliare, eliminazione di camino sfociante sul lastrico solare del piano primo, realizzazione di terrazzamento sul lato nord con pavimentazione in legno galleggiante su massetto di cemento
Indirizzo:	VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 12
Progettista:	DALL'OCCA DELL'ORSO PIER GAETANO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico, e l’adiacenza dell’area pertinenziale al parco dei Giardini Margherita; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la chiusura di finestra già tamponata internamente ed eliminazione della cornice, demolizione e ricostruzione di due pensiline a sbalzo sulle facciate sud e nord dell’edificio unifamiliare, eliminazione di camino sfociante sul lastrico solare del piano primo, realizzazione di terrazzamento sul lato nord con pavimentazione in legno galleggiante su massetto di cemento, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento e suggerisce di migliorare il raccordo tra la pavimentazione rialzata proposta ed il terreno circostante.

Numero:9	Prot. 214487/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GENNARI GIOVANNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una recinzione in paletti e rete metallica in continuità con quella esistente in confine con la strada pubblica
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE ( Civico da definire ) terreno nei pressi del civ. 27
Progettista:	MONTANARI ADRIANO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato in parte le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di una recinzione in paletti e rete metallica in continuità con quella esistente in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 214552/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PASQUALI GIOVANNI
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la chiusura di una porta-finestra sul lato est dell'edificio residenziale, che verrà intonacata e tinteggiata con medesimo colore della facciata, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:	VIA DOMENICO CIMAROSA N. 9
Progettista:	RIMONDI GIAN PAOLO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la chiusura di una porta-finestra sul lato est dell'edificio residenziale, che verrà intonacata e tinteggiata con medesimo colore della facciata, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 214631/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	DAL RE VINCENZO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la costruzione di un pergolato in legno lamellare tinto noce chiaro e relative fioriere in legno nell’area cortiliva e rifacimento di due pergolati esistenti nelle terrazze di pertinenza dell'unità immobilare dell'alloggio posto ai piani quarto e quinto
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 9 / 3
Progettista:	MAZZOLI MARA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	all’art. 136 del D. Lgs. 42/2004 e smi, apposto con DM 10 NOVEMBRE 1955 e localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbanizzato, nel contesto collinare del colle di San Luca che sale verso il Santuario., in prossimità del portico di San Luca, che degrada verso via Porrettana. La Commissione: Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento di progetto consistente nella costruzione di un pergolato in legno lamellare tinto noce chiaro e relative fioriere in legno nell’area cortiliva, rifacimento di due pergolati esistenti nelle terrazze di pertinenza dell'unità immobilare dell'alloggio posto ai piani quarto e quinto; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 134410/2009	Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	HERA S.p.A.
Oggetto:	Opere di urbanizzazione primaria all'interno dell' R3.53* - HERA S.p.A.
Indirizzo:	VIALE CARLO BERTI PICHAT N. 2 / 4
Progettista:	CERVELLATI PIER LUIGI
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	Sentite le illustrazioni del Geom. Zuppiroli del Settore Urbanistica, la CQAP esprime un parere favorevole di massima con le seguenti prescrizioni: 1) la piazzola pedonale (con raggio di 9 metri) posta a ridosso degli edifici di Via Berti Pichat dovrà essere ripensata introducendo elementi di mitigazione del soleggiamento al fine di migliorarne la fruibilità; 2) per lo stesso motivo la CQAP richiede che le alberature previste in prossimità dei percorsi ciclo-pedonali vengano poste più a ridosso degli stessi; 3) dovrà essere maggiormente considerato l'utilizzo delle specie previste nel Regolamento Comunale del Verde. La CQAP suggerisce inoltre di considerare la possibilità di dare continuità alla pista ciclabile proveniente da Via Ranzani attraverso un collegamento che passi all'interno del parco di progetto in prossimità degli edifici di Via Ranzani. La CQAP infine esprime parere favorevole all'abbattimento delle alberature previste dal progetto.

Numero:13	Prot. 177845/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	TERRE DI PADERNO
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalle pratiche di autorizzazione paesaggistica PG 182498/09 e PG 189855/08 consistenti nelle modifiche prospettiche delle finestre, mancata realizzazione di basamento, modifica alla terrazza in falda, diverso posizionamento dei lucernari e installazione di pannelli solari termici sulla copertura dell'edificio bifamiliare, oltre a modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva quali muretti, pavimentazione e griglie di aerazione, parapetti e modifica del dimensionamento del pergolato in aderenza della facciata nord-ovest
Indirizzo:	VIA DELLA TORRE N. 3
Progettista:	DI MARCO STEFANO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nelle modifiche prospettiche delle finestre, mancata realizzazione di basamento, modifica alla terrazza in falda, diverso posizionamento dei lucernari e installazione di pannelli solari termici sulla copertura dell'edificio bifamiliare, oltre a modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva quali muretti, pavimentazione e griglie di aerazione, parapetti e modifica del dimensionamento del pergolato in aderenza della facciata nord-ovest , non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.