Seduta del 07/17/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 17/07/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 171213/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	SALVADE' MARIO
Oggetto:	preparere per colore tinteggiatura edificio
Indirizzo:	VIA S.CHIARA N. 6 / 3
Progettista:	PAOLUCCI GIANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alle seguenti soluzioni: BASE delle pareti n° 556-224, PARETI edificio n° 518 e PARETI logge su Via S.Chiara n° 549. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:2	Prot. 160450/2012	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	LENZI GUIDO
Oggetto:	progetto di ristrutturazione e cambio d'uso da residenziale a terziario, modifica dell'andamento del terreno e costruzione di autorimessa interrata.
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 10
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Dott.ssa Negroni esce dalla Commissione. La CQAP, effettuato il sopralluogo in data odierna alla presenza dei progettisti Ing. Lenzi e Arch. Quarenghi, esprime parere favorevole di massima all'intervento, fatte salve le verifiche normative ivi compresa l'analisi storico-morfologica che testimoni l'avvenuta manomissione della porzione di edificio individuata dal RUE di interesse documentale rispetto al suo assetto originario ante '49. La CQAP si riserva nell'esprimere il parere definitivo la possibilità di valutare alcuni aspetti della progettazione definitiva. A tale proposito la CQAP evidenzia da ora la necessità di ridurre l'altezza delle finestre poste sul basamento al fine di mantenere una corretta gerarchia con le finestre dei piani superiori. La CQAP esprime qualche perplessità sull'eliminazione del balcone posto al piano primo. La CQAP si riserva la valutazione degli aspetti paesaggistici al momento della presentazione della richiesta. La Dott.ssa Negroni ritorna in Commissione. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:3	Prot. 161226/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MENARINI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche al posizionamento di camini, lucernari e pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio residenziale, apertura di nuovi lucernari e aumento dello sporto della copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica del posizionamento del cancello carrabile, del cancello pedonale, del vialetto di accesso e della recinzione di confine, installazione di due manufatti per contatori, posa di nuove botole per smaltimento delle acque reflue, in variante alla pratica P.G. 236977/2011 (edificio di interesse documentale oggetto di eliminazione di interesse con Valutazione Preventiva P.G. 8879/2010)
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 54
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche al posizionamento di camini, lucernari e pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio residenziale, apertura di nuovi lucernari e aumento dello sporto della copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva per modifica del posizionamento del cancello carrabile, del cancello pedonale, del vialetto di accesso e della recinzione di confine, installazione di due manufatti per contatori, posa di nuove botole per smaltimento delle acque reflue, in variante alla pratica P.G. 236977/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 161262/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GARAGNANI MATTEO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di recinzione in maglia plastificata e paletti
Indirizzo:	LOCALITA' CASTELL'ARIENTI tra i civici 3 e 7
Progettista:	BAIETTI SILVIA
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettera g del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di recinzione in maglia plastificata e paletti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 . Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 163874/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GOLDONI MARCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della recinzione in maglia metallica con paletti metallici e la realizzazione di un muretto per il fissaggio degli stessi, in confine con la strada pubblica
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:	BARSANTINI ALESSANDRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 5 ottobre 1954, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per il rifacimento della recinzione in maglia metallica con paletti metallici e la realizzazione di un muretto per il fissaggio degli stessi, in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 166372/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PICCHIOTTI MARCELLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di 4 antenne per servizi di diffuzione televisiva DVB-T e DAB-T su traliccio RAI esistente
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 34 / 2
Progettista:	PULCIANI GIAN LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. - visti i caratteri ancora fortemente naturali del sito, nonostante la presenza dei tralicci e delle strutture per la radio e tele diffusione; - valutato che l’intervento per la realizzazione su traliccio RAI esistente di una cortina di 4 antenne per la radiodiffusione in sostituzione del sistema VHF DAB, non incide in maniera peggiorativa sul contesto esistente, in quanto visivamente assorbito dalle strutture esistenti; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 166461/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Zeri Cinzia
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedurta ordinaria per la realizzazione di due lucernari a cupola per l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva e per l'aerazione del bagno, oltre all'installazione di un pergolato in ferro zincato e verniciato di color grigio perla, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 58
Progettista:	FRANZOSO MAURIZIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di due lucernari a cupola per l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva e per l'aerazione del bagno, oltre all'installazione di un pergolato in ferro zincato e verniciato di color grigio perla, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 166660/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CORTELLINI CATERINA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la mancata realizzazione di opere esterne tra le quali l'ampliamento del terrazzo, oltre a modifiche prospettiche per modifiche al dimensionamento delle aperture esterne dell'edificio unifamiliare, mancata realizzazione di basamento, modifiche ai lucernari, mancata realizzazione di pannelli fotovoltaici e modifica dei pannelli solari termici sulla copertura, oltre alla realizzazione di lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 200965/2011 e P.G. 277518/2010
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 24 / 2
Progettista:	MOLTENI PIERLUIGI
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la mancata realizzazione di opere esterne tra le quali l'ampliamento del terrazzo, oltre a modifiche prospettiche per modifiche al dimensionamento delle aperture esterne dell'edificio unifamiliare, mancata realizzazione di basamento, modifiche ai lucernari, mancata realizzazione di pannelli fotovoltaici e modifica dei pannelli solari termici sulla copertura, oltre alla realizzazione di lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 200965/2011 e P.G. 277518/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 167621/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Baldi Giovanni
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un canale esterno di espulsione dell'aria, da posizionarsi sulla facciata sud dell'ala moderna dell'Istituto Rizzoli
Indirizzo:	VIA GIULIO CESARE PUPILLI N. 1
Progettista:	PLICCHI GIANNI
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito storico specializzato, Attrezzature e spazi collettivi, Istituti Ortopedici Rizzoli territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente caratterizzato dalla presenza del monastero di San Michele in Bosco (che costituisce la parte monumentale dell’Ospedale propriamente detto) ricostruito nel 1437 ad opera dei monaci Olivetani. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri storici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per l'installazione di un canale esterno di espulsione dell'aria, da posizionarsi sulla facciata sud dell'ala moderna dell'Istituto Rizzoli, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 171846/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SIFO LUCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di inferriate alle finestre e portefinestre nell'unità immobiliare posta al piano secondo
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 10
Progettista:	ZANINI TOMMASO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’installazione di inferriate nell’immobile sito al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione di realizzare cancelletti di sicurezza con un'unica tipologia di disegno ed il medesimo colore di quelli già esistenti.

Numero:11	Prot. 171895/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COLOMBARI PAOLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di una porta di accesso alla terrazza in falda condominiale dal sottotetto di proprietà esclusiva
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 9
Progettista:	LODI ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per apertura di una porta di accesso alla terrazza in falda di proprietà condominiale dal sottotetto di proprietà esclusiva posto al piano quarto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico di riferimento e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 172691/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BETTI GILBERTO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di cappotto termico esterno per il contenimento dei consumi energetici dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA LIPPO DI DALMASIO N. 9
Progettista:	benericetti massimo
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di cappotto termico esterno per il contenimento dei consumi energetici dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, con la prescrizione che venga mantenuto il basamento in pietra. La CQAP prescrive che il colore della tinteggiatura dell’edificio venga scelto fra le gamme di colore chiaro tra quelli indicati nelle D.T.O. del RUE escludendo quelli della gamma del rosso e del marrone, rispettando il colore degli edifici che si trovano attorno.

Numero:13	Prot. 172778/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	marconi corradino
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione, in aderenza all'edificio esistente, di due pergolati in legno di pino tinta noce scuro nell'area cortiliva di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare posta al piano terreno
Indirizzo:	VIA SS.ANNUNZIATA N. 15
Progettista:	MAGLI MASSIMO
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	La CQAP, per poter esprimere un parere, chiede che venga integrata la documentazione fotografica che evidenzi la tipologia di eventuali pergolati già presenti nello stesso immobile.

Numero:14	Prot. 173943/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	D'ORAZI LUCIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di tre lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio del sottotetto di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ALBERGATI N. 11
Progettista:	MANTOVANI MICHELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, nelle vicinanze della facoltà di Ingegneria ed in zona di interesse archeologico. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di tre lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio del sottotetto di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, salvo verifica normativa.