Seduta del 07/03/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/07/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 153050/2012	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	BIANCONI GIANCARLO
Oggetto:	preparere per colore dell'intonaco esterno.
Indirizzo:	VIA LIPPO DI DALMASIO N. 1
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole al campione di colore nr. 6200. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:2	Prot. 160450/2012	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	LENZI GUIDO
Oggetto:	progetto di ristrutturazione e cambio d'uso da residenziale a terziario, modifica dell'andamento del terreno e costruzione di autorimessa interrata.
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 10
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Dott.ssa Negroni esce dalla Commissione. La CQAP, valutata la documentazione, ritiene necessario effettuare un sopralluogo alla presenza dei progettisti. La Dott.ssa Negroni rientra in Commissione.

Numero:3	Prot. 157260/2012	Coordinamento tecnico
Richiedente:	MALFERRARI PATRIZIA
Oggetto:	Valutazione preventiva per eliminazione di vincolo documentale art. 57.3 comma 2
Indirizzo:	VIA DELLA TORRE N. 3
Progettista:	DI MARCO STEFANO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale dell'edificio

Numero:4	Prot. 38427/2012	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	bongiovanni giancarlo
Oggetto:	preparere per DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE ENTRO SAGOMA DI EDIFICIO DI INTERESSE DOCUMENTALE ED ACCESSORI - SUB. 5-6-7 -
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 36
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:5	Prot. 74015/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FONTANA FABIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per movimentazione di terreno per l'apertura di bucature su due lati del vano interrato, modifica alla pavimentazione del marciapiede del fabbricato esistente e realizzazione di canna fumaria sul lato est, sistemazione a verde dell'area cortiliva con abbattimento di alberature non tutelate dal Regolamento del Verde e reimpianti
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 51 / 4
Progettista:	NATALINI LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di movimentazione di terreno per l'apertura di bucature su due lati del vano interrato, modifica alla pavimentazione del marciapiede del fabbricato esistente e realizzazione di canna fumaria sul lato est, sistemazione a verde dell'area cortiliva con abbattimento di alberature non tutelate dal Regolamento del Verde e reimpianti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, viste le integrazioni del 28/06/2012 P.G. 158214/2012, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 151396/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GRAZIA MARCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il restauro delle facciate, modifiche prospettiche e riapertura di finestra tamponata, rifacimento della scala esterna e demolizione di scala per acesso secondario, realizzazione di due terrazzi in falda, chiusura e apertura di nuovi lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di intercapedine interrata, oltre la sistemazione dell'area a verde e dell'area cortiliva di pertinenza mediante opere tra le quali la realizzazione di un muro di contenimento del terreno in confine con la strada pubblica, rifacimento e realizzazione di pavimentazioni, oltre alla sostituzione della recinzione in paletti e rete metallica, movimenti di terreno per realizzazione di una rampa carrabile e installazione del relativo cancello
Indirizzo:	VIA CORSICA N. 13
Progettista:	NANNI MASSIMILIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per il restauro delle facciate, modifiche prospettiche e riapertura di finestra tamponata, rifacimento della scala esterna e demolizione di scala per acesso secondario, realizzazione di due terrazzi in falda, chiusura e apertura di nuovi lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di intercapedine interrata, oltre la sistemazione dell'area a verde e dell'area cortiliva di pertinenza mediante opere tra le quali la realizzazione di un muro di contenimento del terreno in confine con la strada pubblica, rifacimento e realizzazione di pavimentazioni, oltre alla sostituzione della recinzione in paletti e rete metallica, movimenti di terreno per realizzazione di una rampa carrabile e installazione del relativo cancello, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento fatto salvo il rispetto della normativa sul verde

Numero:7	Prot. 74993/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	grandi maria
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un ascensore esterno
Indirizzo:	VIA BARTOLOMEO CESI N. 12
Progettista:	LAMBERTINI FABIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto urbano periurbano posto sul versante settentrionale della collina che sale verso il Santuario di S.Luca . Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: -della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; -della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; -della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’installazione di un ascensore esterno, non incide in maniera invasiva sul contesto fortemente antropizzato esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 114989/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Fontana Davide
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della pavimentazione esterna con modifica del materiale, del marciapiede, del lastrico solare del piano rialzato, spostamento della scala esterna e installazione di forno esterno sotto il portico, modifica della tinteggiatura delle facciate dell'edificio residenziale, oltre alla sostituzione degli scuri esistenti con persiane metalliche a lamelle orientabili
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 37 / 2
Progettista:	TAMBURIN MAURIZIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per il rifacimento della pavimentazione esterna con modifica del materiale, del marciapiede, del lastrico solare del piano rialzato, spostamento della scala esterna e installazione di forno esterno sotto il portico, modifica della tinteggiatura delle facciate dell'edificio residenziale, oltre alla sostituzione degli scuri esistenti con persiane metalliche a lamelle orientabili, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 145996/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ZAPPOLI THYRION TOMASO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per intervento di sostituzione di pari volume di edificio residenziale con modifica della sagoma planivolumetrica per la realizzazione di sei unità abitative e servizi all'interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e modifica della recinzione in confine con la strada pubblica
Indirizzo:	VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 46
Progettista:	BARONCELLI ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento di sostituzione di pari volume di edificio residenziale con modifica della sagoma planovolumetrica per la realizzazione di sei unità abitative e servizi all'interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e modifica della recinzione in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 147332/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	bottau daniele
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'abbattimento di tre alberature, due delle quali tutelate dal Regolamento del Verde comunale, nell'area pertinenziale dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 18
Progettista:	BORIANI MARIA LUISA
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 lett. g del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale con ampi parchi boscati. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'abbattimento di tre alberature, due delle quali tutelate dal Regolamento del Verde comunale, nell'area pertinenziale dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 150049/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COMUNE DI BOLOGNA - Settore opere pubbliche - U.O. Strade
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il consolidamento strutturale della copertura del canale di Savena, oltre all'esecuzione della pavimentazione dell'area antistante la chiesa con lastre di granito, nell'ambito dell'intero progetto di riqualificazione di Piazza di Porta Castiglione
Indirizzo:	PIAZZA DI PORTA CASTIGLIONE ( Civico da definire )
Progettista:	guadagnini stefania
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito storico - specializzato, nel territorio pedecollinare, in prossimità del canale di Savena ed in zona di interesse archeologico, in un contesto paesaggistico antropizzato; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per il consolidamento strutturale della copertura del canale di Savena, oltre all'esecuzione della pavimentazione dell'area antistante la chiesa con lastre di granito, nell'ambito dell'intero progetto di riqualificazione di Piazza di Porta Castiglione, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 152702/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BONONCINI MIRELLA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di inferriate nelle finestre esistenti di due unità abitative poste al piano terra e primo dell'edificio residenziale (int. 1, 2)
Indirizzo:	VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 43 INTERNO 1,2
Progettista:	GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di inferriate nelle finestre esistenti di due unità abitative poste al piano terra e primo dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 157016/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MAZZONI GIANNI
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione di due vetrine esterne e della soglia di ingresso, sostituzione di unità esterna per il condizionamento mitigato da un grigliato metallico, nella filiale bancaria posta al piano terra dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 58 A-B
Progettista:	GUERRA LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione di due vetrine esterne e della soglia di ingresso, sostituzione di unità esterna per il condizionamento mitigato da un grigliato metallico, nella filiale bancaria posta al piano terra dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 159958/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	RAINALDI FRANCESCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per modifiche esterne al padiglione F consistenti nella realizzazione di una finestra sul prospetto nord.
Indirizzo:	VIA ALTURA N. 3
Progettista:	MIRTO LUCA
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettere c,f del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito in trasformazione specializzato (Ospedale Bellaria), nel territorio urbanizzato del pre-parco dei Gessi, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute, verificate dagli uffici; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima e verificato dagli uffici che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche nelle immediate vicinanze; - valutato che l’intervento per la realizzazione di una finestra nel prospetto nord nel padiglione F dell’Ospedale Bellaria, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 160177/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FONDAZIONE PACE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica del muro collabente di confine con altra proprietà, mediante la demolizione di porzione di muro ed inserimento di ringhiera metallica, oltre il rifacimento di una gradonata di accesso all'area pertinenziale dell'edificio residenziale con gli stessi materiali esistenti
Indirizzo:	VIA RIVABELLA N. 2 / 3
Progettista:	PINARDI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica del muro collabente di confine con altra proprietà, mediante la demolizione di porzione di muro ed inserimento di ringhiera metallica, oltre il rifacimento di una gradonata di accesso all'area pertinenziale dell'edificio residenziale con gli stessi materiali esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:16	Prot. 160271/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ANGELINI GIULIANA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di modifiche al progetto approvato consistenti nella mancata realizzazione della scaletta di accesso all'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale e del pergolato ligneo con conseguente prosecuzione del parapetto metallico, in variante all'autorizzazione P.G. 173773/2010
Indirizzo:	VIA ALFONSO CORRADI N. 13
Progettista:	BRESSAN GIULIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: -della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; -della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; -della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche al progetto approvato consistenti nella mancata realizzazione della scaletta di accesso all'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale e del pergolato ligneo con conseguente prosecuzione del parapetto metallico, in variante all'autorizzazione P.G. 173773/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:17	Prot. 159964/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GANDOLFI ALESSIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lievi modifiche estetiche alla realizzazione di un pozzo luce e al posizionamento di una scala in ferro per l'accesso all'interrato, modifiche alla sistemazione esterna dell’area cortiliva di pertinenza mediante lieve aumento dell’area pavimentata, lieve modifica del posizionamento di un pergolato in legno lamellare di colore naturale con tenda avvolgibile e di macchina per il condizionatore, in variante alla pratica P.G. 280907/2011
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 10
Progettista:	ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche estetiche alla realizzazione di un pozzo luce e al posizionamento di una scala in ferro per l'accesso all'interrato, modifiche alla sistemazione esterna dell’area cortiliva di pertinenza mediante lieve aumento dell’area pavimentata, lieve modifica del posizionamento di un pergolato in legno lamellare di colore naturale con tenda avvolgibile e di macchina per il condizionatore, in variante alla pratica P.G. 280907/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:18	Prot. 161852/2012	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	RUGGERI ROBERTO MARIA
Oggetto:	preparere per RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE DOZZA N. 24
Progettista:	RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole di massima alla nuova addizione e richiede una revisione della proposta circa l'edificio di interesse storico architettonico alla luce della normativa sul restauro cui l'edificio è sottoposto. La CQAP invita inoltre ad integrare gli elaborati relativi alla parte progettuale dell'area esterna verde secondo la normativa vigente. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.