COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 17/04/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 77221/2012Documento N. 77221/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:PRATI MARCO
Oggetto:PROGETTO RELATIVO A DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO CON AMPLIAMENTO DEL 20%
Indirizzo:VIA DEL GOMITO
Progettista:PRATI MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sentiti l'Ing. Lanza e l'Ing. Prati, esprime parere favorevole di massima alla soluzione 2 invitando a mantenere in modo più rigoroso le forature esistenti.
Pur riconoscendo la validità delle scelte concettuali contemporanee dell'orto-giardino in linea con la memoria agricola del lotto si chiede di riflettere sulla possibile semplificazione dei materiali durevoli dell'esterno.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot. 79762/2012Documento N. 79762/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:PRESTI ALBERTO
Oggetto:installazione di pannelli solari integrati alla falda esposta a sud del coperto di un fabbricato ad uso residenziale
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 15
Progettista:PRESTI ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:3Prot. 79704/2012Documento N. 79704/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:GIORGI PIERLUIGI
Oggetto:aumento di volume al fabbricato in costruzione
Indirizzo:VIA BENVENUTO TISI N. 2 / 1
Progettista:GIORGI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede un'integrazione di documentazione in particolare: piante e sezioni, prospetti con indicazione dei materiali di finitura. Per quanto riguarda la rappresentazione dei prospetti si precisa che nel caso in cui venga fatta a colori, il colore dovrà essere il più aderente possibile alla realtà.
Numero:4Prot. 1186/2012Documento N. 1186/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:AMBRA PROPERTY
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale al PdC PG 53627/11 consistente in ampliamento di strruttura ricettiva ai sensi dell'art. 32.4 RUE e modifiche interne ed esterne sul complesso esistente ( domanda presentata al Settore Attività Produttive il 22/12/11 con PG 294973/11)
Indirizzo:PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 1
Progettista:MANFREDINI SILVIO ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con il suggerimento di considerare la possibilità di eliminare i montanti verticali a sostegno dei pannelli posti sul prospetto nord.
Numero:5Prot. 43880/2012Documento N. 43880/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:BULDRINI LUCIANA
Oggetto:DEMOLIZIONE DI OPIFICIO E NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE,
CON CONTESTUALE RISTRUTTURAZIONE E CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DEGLI EDIFICI
ESISTENTI DA MAGAZZINI A RESIDENZA
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BOSI N. 8
Progettista:FOSSI LUIGISANTE
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata.
Numero:6Prot. 80722/2012Documento N. 80722/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:IASCONE ANTONIO
Oggetto:Progetto di ristrutturazione edilizia e cambio d'uso a residenziale di fabbricato sito in vicolo dei prati, Bologna.
Indirizzo:VICOLO DEI PRATI
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:preparere
PARERE:Esce Ing. Iascone.
La CQAP esprime parere favorevole precisando che nella presentazione del titolo edilizio va allegato il rilievo dello stato di fatto del verde come citato nella tavola A1, relazione agronomica sulle piante esistenti e il relativo progetto.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Rientra Ing. Iascone.
Numero:7Prot. 79048/2012Documento N. 79048/2012Nucleo Città storica
Richiedente:BATTAGLIA RAFFAELE
Oggetto:preparere per parziale ristrutturazione edilizia -parziale risanamento conservativo -parziale cambio d'uso e opere interne ed esterne - intero edificio - sub. dall'1 al 10
Indirizzo:VIA GALLIERA N. 37
Progettista:BATTAGLIA RAFFAELE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere contrario in quanto l'intervento propone una serie d'interventi che interferiscono con gli elementi di pregio del fabbricato di interesse documentale come ad esempio l'eliminazione della volta nell'unità 6 (sub 8) per la realizzazione del terrazzo in falda, l'eliminazione di una grossa porzione di muro portante che delimita il corridoio d'accesso al piano primo.
Si ritiene non coerente con la metodologia del restauro l'eliminazione di affreschi e/o soffitti voltati nonchè ogni altro elemento caratterizzante la tipologia.
Numero:8Prot. 79488/2012Documento N. 79488/2012Nucleo Città storica
Richiedente:Finocchiaro Sandro
Oggetto:allargamento finestre esistenti
Indirizzo:VIA GUGLIELMO MARCONI N. 1 PIANO 4°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 79822/2012Documento N. 79822/2012Nucleo Città storica
Richiedente:GUZZINATI ROBERTA
Oggetto:realizzazione di cappotto esterno in edificio di interesse documentale ( edificio soggetto ad ordinanza)
Indirizzo:VIA LODERINGO DEGLI ANDALO' N. 2
Progettista:GUZZINATI ROBERTA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP prende atto che gli uffici evidenziano un contrasto normativo con l'art. 57 del RUE e della impossibilità di deroga per l'intervento richiesto.
Si evidenzia comunque la carenza della documentazione indispensabile per poter esprimere un parere.
Numero:10Prot. 86246/2012Documento N. 86246/2012Nucleo Città storica
Richiedente:COCCHI FABRIZIO
Oggetto:progetto di ampliamento di un'unità ad uso commerciale con modifiche entro sagoma e spostamento di una scala non tipologica
Indirizzo:VIA CLAVATURE N. 3 C
Progettista:COCCHI FABRIZIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere contrario perchè il nuovo posizionamento della scala e dell'ascensore interferisce con le aperture sulla via de' Musei.
Per quanto riguarda l'ipotesi di demolire il vano scala attuale si richiede un'integrazione della documentazione storica che giustifichi quanto asserito nella relazione allegata in merito alla carenza di documentalità dello stesso.
Numero:11Prot. 86601/2012Documento N. 86601/2012Nucleo Città storica
Richiedente:CIAMMITTI MARIO
Oggetto:ristrutturazione con fusione di N 3 unità immobiliari site in via Santa Caterina 31, sub 1,2,5.
Indirizzo:VIA S.CATERINA N. 31 piano terra e primo
Progettista:CIAMMITTI MARIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che elimini le incongruenze tra piante, prospetti e tavola degli interventi.
Numero:12Prot. 87798/2012Documento N. 87798/2012Nucleo Città storica
Richiedente:sitai srl
Oggetto:variazione facciata edificio sito in piazza dell'otto agosto 31
Indirizzo:PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 80555/2012Documento N. 80555/2012 Coordinamento Tecnico
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:INSTALLAZIONE DI PIATTAFORMA ELEVATRICE ESTERNA IN CORTILE CONDOMINIALE.
Indirizzo:VIA XXI APRILE 1945 N. 21 PIANO TERRA , 1° , 2°
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga ai sensi art. 96, lett. b del RUE vigente.