Seduta del 08/30/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 30/08/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 177266/2011	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	casali gabriella
Oggetto:	preparere per nuova costruzione di fabbricato ad uso servizio agricolo
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA
Progettista:	ZECCHINI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentito l'arch. Zecchini la CQAP resta in attesa di un'integrazione di documentazione che rivisiti il progetto con l'obiettivo di rendere l'approccio progettuale complessivo più contemporaneo e attuale. La CQAP suggerisce in questa operazione di partire da un approfondimento attento delle condizioni di inserimento nel paesaggio e dei vincoli che tale inserimento potrà comportare anche per la procedura autorizzativa paesaggistica.

Numero:2	Prot. 185082/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	MARTINO GIUSEPPE
Oggetto:	Valutazione Preventiva
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 4
Progettista:	ANDINA PAOLO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP sulla base della documentazione presentata conferma il parere contrario al riconoscimento della mancanza di pregio storico documentale dell'edificio in quanto le integrazioni apportate non modificano sostanzialmente le valutazioni precedenti. Resta la possibilità di approfondire un eventuale intervento sulla copertura nel caso fosse confermata l'analisi portata che ne dimostra un rifacimento successivo al 1949.

Numero:3	Prot. 186857/2011	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	PASOTTI FRANCO
Oggetto:	realizzazione di "cappotto di coibentazione" esterno in edificio di interesse documentale
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 10 / 2
Progettista:
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP sulla base della documentazione presentata recepisce la richiesta di mancanza di pregio storico documentale dell'edificio.

Numero:4	Prot. 75072/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	TONI ALDO
Oggetto:	nuova costruzione di autorimessa interrata fuori sagoma e sedime in deroga, riqualificazione dei volumi esterni ad uso tettoia, opere interne e varianti estetiche
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 5 - 7
Progettista:	PIANI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire in deroga
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 88463/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MEZZADRI MAJANI FRANCESCO
Oggetto:	Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza dei prescritti titoli, consistenti in un insieme di opere configurabili come manutenzione straordinaria quali modifiche estetiche, pergolati, pavimentazioni esterne, impianti e volumi tecnologici, nel complesso sportivo deniminato "Circolo del Tennis Bologna".
Indirizzo:	VIALE RINO CRISTIANI N. 2
Progettista:	CAPPONI STEFANO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 D.Lgs. 42/04 e la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata, la Commissione ritiene che: L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale. - preso atto della coerenza dell’opera realizzata agli obbiettivi del PSC e della ammissibilità della stessa rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146 del Codice dei beni culturali e del paesaggio, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - valutato che le opere realizzate non hanno comportato modifiche eccessivamente invasive in quanto trattasi di un insieme di opere configurabili come manutenzione straordinaria quali modifiche prospettiche , pergolati, pavimentazioni esterne, oltre alla realizzazione di impianti e volumi tecnologici finalizzati al miglior utilizzo del complesso sportivo denominato 'Circolo del Tennis Bologna'; - ritiene le opere tollerabili rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico anche in considerazione di un obiettivo comunque da perseguire per rendere le stesse opere ancora più coerenti fra di loro e maggiormente inserite nell'immagine complessiva dell'edificio.

Numero:6	Prot. 137101/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CASCHETTO GIUSEPPE
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica conseguita consistenti nell'ampliamento del volume presente sulla copertura dell'edificio a protezione di una scala interna, oltre a modifiche ai lucernari e camini, modifiche prospettiche ed opere interne
Indirizzo:	VIA VALVERDE N. 8
Progettista:	POGGI FRANCESCO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti nell'ampliamento del volume presente sulla copertura dell'edificio a protezione di una scala interna, oltre a modifiche ai lucernari e camini, modifiche prospettiche, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.

Numero:7	Prot. 138817/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	palmeri giorgio
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica conseguita consistenti in lievi modifiche alle finestrature e mancata realizzazione di una scala esterna sul prospetto est dell'edificio residenziale, diversa sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per realizzazione di pavimentazioni e installazione di pergolato in legno, modifica al posizionamento del cancello carraio e realizzazione di manufatto contatore gas sulla recinzione in confine con la strada pubblica
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 8
Progettista:	SABATTINI STEFANO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in lievi modifiche alle finestrature e mancata realizzazione di una scala esterna sul prospetto est dell'edificio residenziale, diversa sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per realizzazione di pavimentazioni e installazione di pergolato in legno, modifica al posizionamento del cancello carraio e realizzazione di manufatto contatore gas sulla recinzione in confine con la strada pubblica, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.

Numero:8	Prot. 159186/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	maestrami federico andrea
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un balcone al piano primo, apertura di una nuova portafinestra per l'accesso allo stesso e modifiche ad una canna fumaria esistente a servizio dell'unità abitativa posta al piano primo
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 61
Progettista:	GIRONI ADRIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche ; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un balcone al piano primo, apertura di una nuova portafinestra per l'accesso allo stesso e modifiche ad una canna fumaria esistente a servizio dell'unità abitativa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 168908/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BOLLETTA GIOVANNA
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti in modifiche prospettiche inerenti un'abitazione al piano terzo e un'autorimessa al piano terra (sub. 7-18)
Indirizzo:	VIA RUGGERO LEONCAVALLO N. 11
Progettista:	MERELLA CLAUDIO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche inerenti un'abitazione al piano terzo e un'autorimessa al piano terra, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.

Numero:10	Prot. 178173/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	cooperativa sociale le ali
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica ccon procedura ordinaria per la realizzazione di una fontana all'interno del giardino dell'edificio con pavimenatazione della zona antistante con sassi di fiume e la conseguente modifica del posizionamento del manufatto contatori
Indirizzo:	VIA CAVAIONI N. 1
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di una fontana all'interno del giardino dell'edificio con pavimentazione della zona antistante con sassi di fiume e la conseguente modifica del posizionamento del manufatto contatori, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 180937/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MUSIANI GIAN PAOLO
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica per lievi difformità alle dimensioni delle aperture dell'unità abitativa posta al piano primo e installazione di tendone, sui lati sud-ovest e nord-ovest dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA VALLE DI PREDA N. 8
Progettista:	MERELLA CLAUDIO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che le difformità rispetto all’Autorizzazione paesaggistica conseguita, per modifiche dimensionali alle aperture dell'unità abitativa posta al piano primo e installazione di tendone, sui lati sud-ovest e nord-ovest dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.

Numero:12	Prot. 186395/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FAVA BARBARA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione della copertura dell'edificio unifamiliare in lastre di cemento-amianto con lastre di lamiera grecata di acciaio zincato, oltre all'installazione di un pannello solare-termico sulla falda est della nuova copertura e la rimozione della parte frontale dei parapetti dei balconi in struttura metallica e pannelli vetrati
Indirizzo:	VIA GIROLAMO BORSELLI N. 10
Progettista:	CERASI DAVIDE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato in Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, in un contesto periurbano posto ai margini dell’abitato, che ha visto un notevole sviluppo edilizio nella seconda metà del secolo scorso con edifici di varia tipologia; a monte dell’edificato il versante che sale verso S.Luca, vede la presenza di una fitta vegetazione composta da arbusti e macchie boschive. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione della copertura dell'edificio unifamiliare in lastre di cemento-amianto con lastre di lamiera grecata di acciaio zincato, oltre all'installazione di un pannello solare-termico sulla falda est della nuova copertura e la rimozione della parte frontale dei parapetti dei balconi in struttura metallica e pannelli vetrati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 186485/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BORDONI MAURO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di impianto fotovoltaico aderente alla falda sud dell'edificio residenziale con potenza pari a kW 8,1
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 31
Progettista:	MAZZANTI ELISABETTA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata Vergine di S. Luca. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di impianto fotovoltaico aderente alla falda sud dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 196377/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA BELLACOSTA 40/4
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione del manto di copertura in lastre di eternit con con nuovo manto in tegole marsigliesi di colore rosso mattone nell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 40 / 4
Progettista:	FREO PIERPAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione del manto di copertura in lastre di eternit con nuovo manto in tegole marsigliesi di colore rosso mattone nell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 196644/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	NALDI BENITO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un pergolato in alluminio con sovrastante tenda retrattile nel giardino di proprietà esclusivo dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 35
Progettista:	MONTICELLI CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di un pergolato in alluminio con sovrastante tenda retrattile nel giardino di proprietà esclusivo dell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il colore della struttura in alluminio sia o color ferro micaceo o testa di moro e che la tenda sia comunque di un unico colore con esclusione di righe o altro.

Numero:16	Prot. 197162/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SANTUARIO BASILICA BEATA VERGINE S LUCA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedurta ordinaria per intervento di restauro dell'ala nord, sistemazione degli spazi di custodia e accoglienza, sistemazione dei percorsi di accesso e visita al santuario, in variante alla pratica P.G. 165782/2010
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 36
Progettista:	CAVINA GUIDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 15 aprile 1930 e D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata vergine di S. Luca . La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento di restauro dell'ala nord, sistemazione degli spazi di custodia e accoglienza, sistemazione dei percorsi di accesso e visita al santuario, in variante alla pratica P.G. 165782/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:17	Prot. 197668/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	bolelli giuliana
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche consistenti nella realizzazione di due nuove finestre ed un balcone nel prospetto sud oltre alla sola tamponatura interna di due finestre esistenti a nord-est
Indirizzo:	VIA DON LUIGI STURZO N. 4
Progettista:	GALLERANI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 10 novembre 1953 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto in particolare la tamponatura delle due finestre ad est col mantenimento degli scuri preesistenti altera sostanzialmente il carattere e la qualità dell'edificio esistente e di conseguenza del contesto complessivo.