Seduta del 08/01/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 01/08/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 172556/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	CUPINI MARCO
Oggetto:	preparere per realizzazione di una scala autoportante esterna .installazione di un pergolato privo di copertura fissa a copertura di parte del terrazzo e nella demolizione con fedele ricostruzione del parapetto del terrazo al 1° piano e terra - sub. 7
Indirizzo:	VIA DEGLI ANGELI N. 8 piano terra e 1°
Progettista:	CUPINI MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:2	Prot. 174727/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	sanna giorgio
Oggetto:	preparere per la realizzazione di una terrazza in falda
Indirizzo:	VIA GIOVANNI SPATARO N. 18
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede che venga presentato uno studio preliminare che riconosca la mancanza di pregio storico documentale della parte su cui s'intende intervenire (coperto).

Numero:3	Prot. 174909/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	PEZZARINI MICHELE
Oggetto:	preparere per costruzione copertura monofalda abbaini e pensiline piano terra
Indirizzo:	VIA DOMENICO BIANCHINI N. 17
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 128073/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	KONTOGHEORGOS ALESSANDRO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIA GUELFA N. 40
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP premettendo di riconoscere, su eventuale esplicita richiesta, la mancanza di pregio storico per le parti su cui si intende intervenire al fine di poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti in maniera realistica i fronti sia per quanto riguarda lo stato di fatto (presenza di persiane, ecc.,) sia il progetto (persiane, architravi, bancali, ecc..). Per quanto riguarda il sistema di oscuramento della finestra previsto, la CQAP anticipa comunque un invito, qualora si usasse il materiale proposto (alluminio), a non prevedere finiture che riprendano altri materiali (finto legno) ma ad usare un colore compatto e una finitura tipica del materiale utilizzato. Infine gli uffici segnalano che per poter intervenire con la realizzazione di un cappotto esterno è necessaria la procedura di valutazione preventiva per eliminare l'interesse documentale dell'immobile.

Numero:5	Prot. 178306/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	MASCIA VINCENZO
Oggetto:	preparere per realizzazione di ascensore esterno
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ZANARDI N. 77
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprimendo le sue perplessità sull'intervento che altera sostanzialmente una situazione urbana ormai consolidata e ben definita (passaggio fra i due edifici), per poter esprimere un parere chiede uno studio approfondito delle modalità di attacco del volume dell'ascensore contro il fronte esistente in modo da non toccare fasce e marcapiani esistenti e da segnalare in maniera chiara la separazione fra un volume esistente e il nuovo volume. Nello stesso tempo si chiede che venga approfondita la situazione a terra per quanto riguarda le interferenze del volume con la continuità del marciapiede.

Numero:6	Prot. 120364/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	sympak corazza spa
Oggetto:	a sanatoria per la realizzazione di due tettoie e recupero di superficie entro sagoma del capannone
Indirizzo:	VIA NATALINO CORAZZA N. 9
Progettista:	PIACENTI GINO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 84622/2011	Interventi Urbanistici
Richiedente:	Bolognauno srl
Oggetto:	ex OFFICINE CASARALTA - 1° LOTTO.
Indirizzo:	VIA STALINGRADO
Progettista:
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Sarti, dell'Arch. Conato e dell'Ing. Abenante, in qualità di progettisti, e del p.i.e. Stagni del Comune di Bologna, la CQAP, pur riconoscendo che la nuova proposta progettuale costituisce un avanzamento rispetto ai temi sollevati nel precedente preparere del 03/05/2011, ritiene che la soluzione definitiva debba tendere ad un ulteriore miglioramento qualitativo complessivo in particolare per quanto riguarda il trattamento dei fronti e la soluzione della copertura della piazza commerciale. Per quanto riguarda i fronti si tratta di approfondire ancora con attenzione il sistema di schermatura dall'irraggiamento solare su tutti i fronti interessati tenendo conto anche dei problemi manutentivi che potrebbero nel tempo portare a fenomeni di abbassamento qualitativo importanti. Si segnala poi l'importanza del fronte nord che resta quello immediatamente visibile da chi entra in città e che va approfondito di conseguenza. In merito alla copertura della piastra commerciale la CQAP ritiene che si debba fare ancora uno sforzo per caratterizzarla ulteriormente anche assegnandole un ruolo funzionale e un'immagine estetica più evidente. Ciò premesso la CQAP chiede che il progetto definitivo di permesso di costruire torni alla sua attenzione rinviando, quindi, a quel momento una valutazione definitiva.

Numero:9	Prot. 181974/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	CONATO FABIO
Oggetto:	Richiesta d'incontro con la CQAP in riferimento al permesso di costruire PG 127684/2011.
Indirizzo:	VIA BARTOLOMEO TRIACHINI N. 4
Progettista:
Procedimento:	richiesta
PARERE:	Sentito l'arch. Conato, la CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 151466/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	CASTORI IVANOE
Oggetto:	progetto di demolizione e ricostruzione con ampliamento e contestuale cambio d'uso di edificio ad uso artigianale.
Indirizzo:	VIA ANTONIO BONDI N. 45
Progettista:	CASTORI IVANOE
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentita l'arch. Vitali e vista la documentazione presentata, la CQAP esprime parere favorevole invitando il progettista ad approfondire ulteriormente il tema delle pensiline vetrate e quello del sistema di smaltimento delle acque piovane (pluviali) che potrebbe avere sui prospetti un importante impatto estetico. La CQAP esprime parere favorevole alla deroga per allineamento stradale, artt. 24 e 96 del RUE. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:13	Prot. 114057/2011	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	VILLA RANUZZI
Oggetto:	Variante al P. di C. PG 56711/2006 per la realizzazione di un nuovo edificio ad uso Casa di riposo "VILLA RANUZZI" - variante all'Atto unilaterale d'Obbligo per richiesta di monetizzazione delle aree ad uso parcheggio in luogo della cessione.
Indirizzo:	VIA CASTELDEBOLE N. 12
Progettista:	RIGHI GIOVANNI
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.