Seduta del 07/05/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/07/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 147268/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	LEGNANI ANDREA
Oggetto:	intervento di ristrutturazione edilizia con fusione di N° 3 unita' immobiliari abitative e creazione di terrazzo in falda e abbaino.
Indirizzo:	VIA ANDREA COSTA N. 144 piano 2°,3°
Progettista:	LEGNANI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP segnala la necessità di rivedere lo spessore del pacchetto relativo al solaio del piano della terrazza con attenzione rispetto al requisito relativo all'isolamento termico del piano sottostante. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:2	Prot. 151200/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	reco invest
Oggetto:	preparere per aperture di finestre per locali a trapiano pt e 1p
Indirizzo:	VIA GALLIERA N. 40 INTERNO 6
Progettista:	MONTERUMISI FRANCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario in quanto le nuove aperture proposte sul fronte risultano anomale rispetto all'assetto dello stesso. Infatti quella dimensione di finestre si ritrova solo al piano sottotetto come avviene a volte in situazioni simili. Un'eventuale nuova proposta dovrebbe considerare il riordino complessivo di quel fronte intervenendo pure sulle finestre al piano terra di cui il progetto propone una parziale chiusura. In tal modo si potrebbe aumentare la dimensione delle nuove bucature proposte in modo da renderle più simili a quelle già esistenti per i piani abitati con esclusione della sola parte sottotetto. In questa eventuale nuova proposta debbono essere presenti anche sezioni trasversali sui piani abitati.

Numero:3	Prot. 127684/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	NAIF SRL
Oggetto:	VCO ESSENZIALE ALLA DIA PG1755/2011per ampliamento UNA -TANTUM 20% fuori sagoma ai sensi del punto 3 art.56 RUE in edificio ad uso residenziale piano secondo, terzo e quarto e quinto.
Indirizzo:	VIA BARTOLOMEO TRIACHINI N. 4
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Sentito l'Arch. Conato, la CQAP resta in attesa di una soluzione che in particolare intervenga sulla parte del volume sopraelevata nel tentativo da una parte di ridurre, per il possibile, la volumetria e dall'altra di proporre un'immagine per quella parte dell'intervento che si inserisca meglio in quel contesto urbano, anche differenziandolo nettamente dai volumi limitrofi.

Numero:4	Prot. 151466/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	CASTORI IVANOE
Oggetto:	progetto di demolizione e ricostruzione con ampliamento e contestuale cambio d'uso di edificio ad uso artigianale.
Indirizzo:	VIA ANTONIO BONDI N. 45
Progettista:	CASTORI IVANOE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole di massima, chiede un incontro con il progettista al fine di poter discutere e meglio comprendere le modalità di inserimento nel contesto della proposta presentata.

Numero:5	Prot. 153138/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	GLOBAL PLAN SRL
Oggetto:	demolizione fabbricato industriale e nuova costruzione di fabbricato residenziale pluripiano
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE RIVANI N. 53
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede che, come ampiamente indicato nel suo documento di indirizzi, venga presentata un'integrazione documentale che inserisca i nuovi edifici nel contesto limitrofo ed allargato. La CQAP chiede pertanto la presentazione di sezioni e profili sull'intorno ed eventualmente viste tridimensionali riportanti i volumi limitrofi esistenti. Allo stesso tempo, la CQAP chiede un approfondimento delle aree verdi esterne, sia per quanto riguarda l'impianto del verde, sia per quanto riguarda l'assetto dei percorsi e dei parcheggi sulla strada. A tal proposito, la CQAP recepisce l'indicazione degli uffici tecnici che segnalano che le dotazioni di parcheggi pubblici sono da monetizzare obbligatoriamente. La CQAP, infine, chiede di approfondire tutto il tema dei paramenti esterni in doghe in legno sia per l'impatto visivo nel contesto, sia per i problemi di manutenzione che potrebbero comportare nel tempo degrado estetico da evitare.

Numero:6	Prot. 87116/2011	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	VARANO GIUSEPPE
Oggetto:	Valutazione preventiva per immobile
Indirizzo:	VIA DEL VIVAIO N. 14 ,16
Progettista:	ZANI DANIELE
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, sulla base della documentazione presentata, ai sensi dell'art. 57 del R.U.E., accoglie la richiesta di riconoscimento di mancanza di interesse documentale dell'edificio.

Numero:7	Prot. 157879/2011	Lavori Pubblici
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA CIVILE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PER INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINNARIA :RIDUZIONE FATTORI DI RISCHIO ED ELEMINAZIONE BARRIEREARCHITETTONICHE NELLA SCUOLA DELL'INFANZIA PEDRIELLI VIA DEL GIACINTO N.35.
Indirizzo:	VIA DEL GIACINTO N. 35
Progettista:
PARERE:	Sentito il Geom. Lolli del Settore Lavori Pubblici, la CQAP prende atto del progetto presentato. La CQAP, richiamando pareri più volte espressi su interventi simili che richiedevano qualità superiore a tipologie standard di scala di sicurezza, come quella avanzata, invita i progettisti ad approfondire ulteriormente questi aspetti intervenendo in particolare sull'attacco a terra della scala e sulla tipologia della struttura con attenzione ai nodi, ecc.. Per esprimere un parere definitivo si resta quindi in attesa di questo approfondimento. La CQAP rinnova l'invito al Settore Lavori Pubblici, in caso di progetti simili, a procedere con una richiesta di preparere che lasci i tempi tecnici per formulare una proposta progettuale di qualità quanto più possibile rispettosa dell'edificio esistente e delle modalità di inserimento sullo stesso. La CQAP esprime parere favorevole all'abbattimento dell'albero.

Numero:8	Prot. 69819/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	HERA S.p.A.
Oggetto:	realizzazione di impianto di produzione ossigeno all'interno dell'area destinata al depuratore presentata con procedimento unico protocollo SUAP p.g. n.57823 del 16/03/2011
Indirizzo:	VIA WILLIAM SHAKESPEARE N. 29
Progettista:	PUNGETTI MAURO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 161012/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	A.G.A.S S.R.L.
Oggetto:	preparere per nuova costruzione di edificio plurifamiliare ad uso residenziale con annessi servizi . previa demolizione di edificio artigianale
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO N. 22 / 4 intero edificio
Progettista:	marroccella giuseppe
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere contrario sull'approccio progettuale complessivo sia per quanto riguarda l'assetto planivolumetrico che la morfologia e l'architettura dell'edificio, chiede un incontro con il progettista al fine di discutere le possibili strade per una soluzione migliorativa.