COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/05/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 5091/2011Documento N. 5091/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:GRANAROLO
Oggetto:AMPLIAMENTO PALAZZINA UFFICI E LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PALAZZINA ESISTENTE ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO R3.25 VIA CADRIANO
Indirizzo:VIA CADRIANO N. 27 / 2
Progettista:PIOLANTI ROMANO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 102974/2011Documento N. 102974/2011Interventi Urbanistici
Richiedente:GRANAROLO
Oggetto:Ampliamento cella frigo e officina manutenzione al piano terra dell'edificio denominato "Caseificio - n. 9" sito in via Cadriano n. 27/2 - Piano Particolareggiato R3.25 - via Cadriano. Proprietà: Granarolo spa.
Indirizzo:VIA CADRIANO N. 27 / 2
Progettista:CELIBERTI ALBERTO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 108791/2011Documento N. 108791/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:Città Scambi
Oggetto:Variante in corso d'opera finale non sostanziale al permesso di costruire PG 188484/07 rilasciato con PG 117759/2008, relativo all'edificio n. 5 - destinazione direzionale Business Park via trattati comunitari europei 1957/2007 n. 11.
Indirizzo:
Progettista:NERI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 108850/2011Documento N. 108850/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:Città Scambi
Oggetto:Variante in corso d'opera finale non sostanziale al permesso di costruire PG 188477/07 rilasciato con PG 117725/2008, relativo all'edificio n. 8 - destinazione direzionale Business Park, via trattati comunitari europei 1957/2007 n. 5
Indirizzo:
Progettista:NERI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 95379/2011Documento N. 95379/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA FOSSOLO N. 13
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:6Prot. 104610/2011Documento N. 104610/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:gibertini luca
Oggetto:preparere per chiusura di aperture tamponate e parziale chiusura di foratura esistente
Indirizzo:VIA FIORITA N. 13 piano terra
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 107603/2011Documento N. 107603/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:lenzi guido
Oggetto:preparere per demolizione di edificio industriale e costruzione di fabbricato ad uso residenziale
Indirizzo:VIA FRIULI-VENEZIA GIULIA N. 5
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP chiede comunque che il progetto venga riproposto alla sua attenzione nel momento in cui saranno definiti gli aspetti che soddisfano i requisiti previsti per l'aumento volumentrico che abbiano incidenza sull'aspetto architettonico dell'edificio.
In questa sede la CQAP si riserva di esaminare con più attenzione la soluzione esecutiva che verrà data alla rigatura orizzontale dei fronti che per il momento viene specificata come "cornice metallica".
Gli uffici ricordano il rispetto della L.13/1989, soprattutto per quanto riguarda i percorsi ai piani interrati ed i posti auto riservati ai diversamente abili.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 290749/2010Documento N. 290749/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:CECCHINI IMMOBILIARE SRL
Oggetto:Variante in c.o. essenziale alla PG 292828/09 - PG 205349/10 per ampliamento con realizzazione di magazzino e uffici a servizio di edificio produttivo e modifica dell'uso all'interno della stessa funzione da 2b a 2a.
Indirizzo:VIA DEI FORNACIAI N. 17
Progettista:BETTINI PATRIZIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:9Prot. 104993/2011Documento N. 104993/2011Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:Bagnari Rosetta
Oggetto:preparere per REALIZZAZIONE DI UN ELEVATORE ESTERNO E PER DIA A SANATORIA
Indirizzo:VIA DECUMANA N. 44 PIANO TERRA -1à E SEMIN..
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole limitatamente al volume che comprende il solo elevatore, fatta salva l'osservanza dei dettami dell'art. 57 del R.U.E.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 107247/2011Documento N. 107247/2011Nucleo Città storica
Richiedente:PETRUCCIANI ELENA
Oggetto:preparere per ampliamento in altezza di una finestra
Indirizzo:VIA DE' CASTAGNOLI N. 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti meglio l'intervento proposto, in particolare riportando i fronti esterni limitrofi e sottostanti all'intervento in oggetto.
La CQAP richiede anche un'intergrazione fotografica più completa.
Numero:11Prot. 108381/2011Documento N. 108381/2011Nucleo Città storica
Richiedente:LOLLI ROBERTO
Oggetto:realizzazione di scala esterna di collegamento tra U.I. ad uso civile abitazione e giardino di proprietà
Indirizzo:VIA CESARE BOLDRINI N. 5
Progettista:LOLLI ROBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 51704/2011Documento N. 51704/2011Nucleo Città storica
Richiedente:ZAGOLIN STEFANO
Oggetto:preparere per riqualificazione energetica su una facciata del fabbricato
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 71 opere condominiali
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 83874/2011Documento N. 83874/2011Nucleo Città storica
Richiedente:ANGELONI CARLA
Oggetto:OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA IN PORZIONE DI FABBRICATO DELL'ALBERGO CAVOUR - INTERVENTI SULLE FACCIATE IN MODIFICA AL PREPARERE PG. 44118/2011 -
Indirizzo:VIA GOITO N. 4
Progettista:ANGELONI CARLA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprimendo parere favorevole su quanto è stato recepito nella nuova proposta del precedente preparere a proposito del carter di copertura degli impianti e della pensilina d'accesso, chiede, sempre coerentemente con il citato preparere, di mantenere le chiusure delle finestre "come esistenti modificandone la tipologia" ( da ante piene con doghe verticali a persiane come del resto esistenti su tutta la strada).
Inoltre la CQAP chiede che il colore dell'edificio, sempre escludendo la differenziazione del basamento, resti sostanzialmente quello attuale.
Infatti il colore giallo proposto rischia di entrare in competizione con il giallo già presente negli edifici limitrofi, senza la differenziazione che caratterizza la situazione attuale.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.