Seduta del 04/12/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/04/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 39487/2011	Lavori Pubblici
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	RICHIESTA PARERE CQAP PER INTERVENTO DI MANUTENZIONE STRAOR DINARIA PER LA REALIZZAZIONE DI PIEDISTALLO ALLA BASE DELLA STATUA RAFFIGURANTE SAN PIO DA PIETRALCINA - GIARDINO DI PIAZZA DI PORTA SARAGOZZA.
Indirizzo:
Progettista:	GIARDINO/PIAZZA DI PORTA SARAGOZZA
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Bruni, Direttore del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole alla soluzione del basamento cilindrico in cemento raccomandando che l'esecuzione sia estremamente accurata e porti ad una superficie di qualità estetica elevata.

Numero:2	Prot. 12110/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	frezza ruggero
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una recinzione in rete metallica di altezza mt. 1,80 e del relativo cancello carraio, per la costituzione di un fondo agricolo chiuso
Indirizzo:	PIAZZALE GIOVANNI BATTISTA NASALLI ROCCA N. 7
Progettista:	CACCO LUCIA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 15 aprile 1930 e D.M. 10 novembre 1953, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza del Santuario della Beata vergine di S. Luca e da parchi boscati. La Commissione: - vista la nuova soluzione progettuale integrata in data 06/04/2011 PG.74501/2011; - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento proposto consistente nella realizzazione di una recinzione in rete metallica di altezza mt. 1,80 e del relativo cancello carraio, per la costituzione di un fondo agricolo chiuso, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 47440/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	LANDI MARIA TERESA
Oggetto:	Richiesta di Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche all'edificio unifamiliare "B", oltre al cambio di pavimentazione in una porzione dell'area cortiliva di pertinenza sul lato sud e al cambio di materiale della pavimentazione adiacente alla piscina, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 137412/2010 e P.G. 86080/2010
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 32
Progettista:	GALASSI SANTE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico di natura agricola con fabbricati sparsi che a seguito di ristrutturazioni hanno lasciato l’originaria destinazione verso quella residenziale pur mantenendone la matrice originaria . La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri naturali, del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche all'edificio unifamiliare “B”, oltre al cambio di pavimentazione in una porzione dell'area cortiliva di pertinenza sul lato sud e al cambio di materiale della pavimentazione adiacente alla piscina, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 137412/2010 e P.G. 86080/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 04/04/2011 P.G. 72133/2011, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 48291/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	EDILCRI spa
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di posti auto scoperti privati e l’installazione di una barra automatica, oltre all'abbattimento di alberature non tutelate dal regolamento comunale del verde, nell'area cortiliva di proprietà esclusiva
Indirizzo:	VIA CESARE PAVESE N. 18
Progettista:	BAIETTI SILVIA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960 ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbano ed in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di posti auto scoperti privati e l’installazione di una barra automatica, oltre all’abbattimento di alberature, nell'area cortiliva di proprietà esclusiva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 31/03/2011 P.G. 69226/2011, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 52946/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	farnararo francesca
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sistemazione dell'area cortiliva mediante realizzazione di una sceletta esterna, pavimentazioni demolizione e ricostruzione del muretto con sovrastante recinzione esistente in altra posizione al fine di ampliare il giardino pertinenziale
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 96
Progettista:	VALDISERRI MASSIMILIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sistemazione dell'area cortiliva mediante realizzazione di una nuova scaletta esterna e di nuove pavimentazioni oltre alla demolizione e ricostruzione del muretto esistente con sovrastante recinzione in altra posizione al fine di ampliare il giardino pertinenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 54730/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Il Ventaglio di ORAV
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il recupero del podere Canova mediante interventi di demolizione e ricostruzione con ampliamento e nuova costruzione di edifici per l'attuazione di un programma pluriennale di recupero ambientale e di inclusione sociale.
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 1
Progettista:	SCAGLIARINI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Sentito l'arch. Federico Scagliarini, in qualità di progettista, la CQAP, anticipando un parere favorevole di massima, per poter esprimere un parere definitivo resta in attesa di una documentazione integrativa che, in particolare, rappresenti in maniera più realistica l'immagine del progetto e il suo inserimento nel contesto allargato con viste anche dall'alto ove i materiali e i cromatismi siano evidenziati in maniera più puntuale e veritiera. Inoltre la CQAP chiede di approfondire ulteriormente tutto il tema delle sistemazioni esterne, sia per quanto riguarda l'uso delle pavimentazioni sia per quanto riguarda i nuovi impianti arborei e arbustivi. A tal riguardo si chiede che la relazione paesaggistica venga integrata di un capitolo specifico su questo ultimo aspetto.

Numero:7	Prot. 55682/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	badiali rodolfo
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla pratica P.G. 191275/2000, consistenti nell'ampliamento del terrazzo in falda, modifiche alla porta finestra di accesso allo stesso, sostituzione degli scuri esterni nell'altana con tende alla bolognese oltre all'installazione di due unità esterne per il condizionamento dell'aria.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 23 piano terzo e quarto
Progettista:	RIMONDINI MARCO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che le difformità rispetto all’Autorizzazione paesaggistica conseguita, consistenti nell'ampliamento del terrazzo in falda, modifiche alla porta finestra di accesso allo stesso, sostituzione degli scuri esterni nell'altana con tende alla bolognese oltre all'installazione di due unità esterne per il condizionamento dell'aria, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.

Numero:8	Prot. 62187/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ZUFFI GUERRINO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'inserimento di pannelli solari nella falda sud, realizzazione di lucernaio nella falda ovest, eliminazione della rampa sul lato nord, eliminazione della copertura in grigliato keller soprastante lo scannafosso che verrà sostituita con tre lucernari, oltre lievi modifiche all'area esterna di pertinenza, in variante alla partica P.G. 121337/2009
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 128 / 5 EX VIA DELLA PALMA N. 2/2
Progettista:	SIMONCINI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per l'inserimento di pannelli solari nella falda sud, realizzazione di lucernaio nella falda ovest, eliminazione della rampa sul lato nord, eliminazione della copertura in grigliato keller soprastante lo scannafosso che verrà sostituita con tre lucernari, oltre lievi modifiche all'area esterna di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 121337/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 64497/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	ZUCCHI CLAUDIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lo sbancamento di una porzione di terreno e realizzazione di muro di tamponamento rivestito in sasso nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa, oltre alla sostituzione della pavimentazione esterna con cambio di materiale e l'installazione di un parapetto in ferro nella scala esterna
Indirizzo:	VIA FONTI DI CASAGLIA N. 21
Progettista:	MONARI GIANLUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per lo sbancamento di una porzione di terreno e realizzazione di muro di tamponamento rivestito in sasso nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa, oltre alla sostituzione della pavimentazione esterna con cambio di materiale e l'installazione di un parapetto in ferro nella scala esterna, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 65553/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	RONCATI GIOVANNA
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella tamponatura di una foratura e tamponatura interna di una finestra sul lato ovest, oltre alla segnalazione di errori grafici inerenti la veranda oggetto di condono edilizio P.G. 16481/86 nell'unità abitativa posta ai piani terzo e quarto
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 20
Progettista:	ZIOSI LORENZO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che le difformità rispetto all’Autorizzazione paesaggistica conseguita, consistenti nella tamponatura di una foratura e tamponatura interna di una finestra sul lato ovest, oltre alla segnalazione di errori grafici inerenti la veranda oggetto di condono edilizio P.G. 16481/86 nell'unità abitativa posta ai piani terzo e quarto, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.

Numero:11	Prot. 70825/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SACEF
Oggetto:	Domanda di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica alla pavimentazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'unità immobiliare ad uso gelateria, oltre alla delimitazione dell'area con fioriere, l'eliminazione di una barra automatica e proseguimento del muro di confine con la strada pubblica.
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 158 / 4
Progettista:	GALLERANI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica della pavimentazione dell'area cortiliva di pertinenza dell'unità immobiliare ad uso gelateria, oltre alla delimitazione dell'area con fioriere, l'eliminazione di una barra automatica e proseguimento del muro di confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 70906/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FILIPPINI GISELLA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione del cancello carrabile con allargamento dello stesso e lieve modifica della recinzione in confine con la strada pubblica
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 29
Progettista:	MERIGHI ROBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione del cancello carrabile con allargamento dello stesso e lieve modifica della recinzione in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 71810/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	UCCELLI ARIANNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di due lucernari e la realizzazione di un camino sulla copertura dell'edificio, in funzione del collegamento tramite scala interna dell'appartamento del piano secondo con il sottotetto di proprietà esclusiva che verrà abbassato
Indirizzo:	VIA DEL GENIO N. 5
Progettista:	LORETI GIUSEPPE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per l'apertura di due lucernari e la realizzazione di un camino sulla copertura dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dell’edificio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:14	Prot. 72396/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA TOSCANA 175
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la posa di fittoni dissuasori di sosta nell'area condominiale prospiciente la Via Toscana
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 175
Progettista:	FREO PIERPAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l’installazione di n. 11 fittoni dissuasori di sosta nell'area di proprietà condominiale prospiciente la Via Toscana, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto pedecollinare urbano e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 72455/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CORNIANI PIETRO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la non realizzazione delle scale esterne previste nella precedente autorizzazione, ampliamento della porta di accesso al locale deposito e sostituzione del parapetto esistente, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 155400/2008
Indirizzo:	VIA VITO VOLTERRA N. 4
Progettista:	ZANINI TOMMASO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la non realizzazione delle scale esterne previste nella precedente autorizzazione, oltre alla modifica della porta di accesso al locale deposito e alla sostituzione del parapetto esistente, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 155400/2008, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:16	Prot. 65749/2011	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	FABBRI SILVANA
Oggetto:	valutazione preventiva per eliminazione del valore di documentalità, intero fabbricato.
Indirizzo:	ROTONDA VERENIN GRAZIA N. 1
Progettista:	DI MARCO STEFANO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla carenza di interesse documentale.

Numero:17	Prot. 64633/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 23
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:18	Prot. 70613/2011	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	LUCCHESE VINCENZO
Oggetto:	preparere per esecuzione di parcheggio interrato
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento. Per quanto riguarda la sistemazione a verde complessiva, la CQAP resta in attesa di un progetto specifico come anticipato nella relazione di accompagnamento. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.

Numero:19	Prot. 73102/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	IMMOBILIARE MG
Oggetto:	preparere per realizzaz. fronte su via ravone
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 5
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.