Seduta del 03/15/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 15/03/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 54660/2011	Lavori Pubblici
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA CIVILE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE AL C.Q.A.P. PER RIPAVIMENTAZIONE DI VIA CAPO DI LUCCA.
Indirizzo:	VIA CAPO DI LUCCA N. 0
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento

Numero:2	Prot. 307932/2010	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	MONGARDI FANTAGUZZI EMILIA
Oggetto:	VALUTAZIONE PREVENTIVA PER TOGLIERE L'INTERESSE DOCUMENTALE
Indirizzo:	VIA CADRIANO N. 5
Progettista:	ALBERTINI CARLO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	Vista l'integrazione P.G. 48593/2011 del 03/03/2011, la CQAP ritiene ammissibile la demolizione e fedele ricostruzione, sulla base della perizia statica.

Numero:3	Prot. 307666/2010	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	FONDO CALAMOSCO
Oggetto:	demolizione e ricostruzione con ampliamento in edificio bifamiliare in variante essenziale alla pg n° 295976/2007 - rif. VP n° 212286/10
Indirizzo:	VIA CHIESA CALAMOSCO N. 10
Progettista:	LA ROCCA SILVANA
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento

Numero:4	Prot. 40068/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	chiang jiafeng
Oggetto:	Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE) con trasformazione di SA in SU e ampliamento "PIANO CASA" ai sensi dell'Art. 52 L.R. 6/2009
Indirizzo:	VIA ANDREA DA FORMIGINE N. 91
Progettista:	GALLETTI PIETRO
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento

Numero:5	Prot. 48731/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	la primula mobili srl
Oggetto:	RIVESTIMENTO ESTERNO E TINTEGGIATURA DELLE FACCIATE DA REALIZZARSI IN EDIFICIO AD USO COMMERCIALE -(medie grandi strutture )
Indirizzo:	VIA CRISTOFORO COLOMBO N. 7
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla scelta del colore RAL 5010. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot. 49430/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	LEGNANI ANDREA
Oggetto:	preparere per opere esterne e interne in edificio ad uso abitativo - (creazione di terrazza in falda) - sub. 51
Indirizzo:	VIA ANDREA COSTA N. 144 3° piano sub. 11
Progettista:	LEGNANI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 51704/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	ZAGOLIN STEFANO
Oggetto:	preparere per riqualificazione energetica su una facciata del fabbricato
Indirizzo:	VIA S.ISAIA N. 71 opere condominiali
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP chiede, innanzitutto, ai sensi dell'art. 57 del R.U.E. che venga specificata in dettaglio l'entità delle opere realizzate a seguito della licenza del 1949, che hanno interessato in maniera sostanziale ed irreversibile la parte dell'edificio su cui si intende intervenire. In seguito, la CQAP chiede che vengano specificate le modalità di intervento sul fronte interessato in particolare per l'aumento di spessore dovuto al cappotto ed il modo con cui si intende intervenire per raccordare l'intervento con le situazioni esistenti in copertura, sugli spigoli e sulle lesene esistenti.

Numero:8	Prot. 53376/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	CREMONINI ALESSANDRO
Oggetto:	preparere per modifiche esterne in edificio
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 96
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando parere favorevole sull'intervento, chiede che nella pratica abilitativa venga presentata una dimostrazione che la parte interessata dall'intervento abbia comunque subito modifiche successive al '49. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 47388/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	SEVEN IMMOBILIARE SRL
Oggetto:	preparere per sistemazione esterna del verde e dei percorsi pedonali - carrabili per il recupero della corte colonica "PODERE CASINO"
Indirizzo:	VIA QUARTO DI SOPRA N. 9 - 11 - 13 interi edifici
Progettista:	GHIRARDELLI MICHELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole segnalando comunque l'esigenza, per quanto riguarda i nuovi esemplari arborei, di scegliere specie adatte al contesto di pianura, inserite nel Regolamento del Verde. La CQAP segnala, inoltre, la grande importanza paesaggistica delle divisioni patrimoniali realizzate come proposto. A tale riguardo l'intento deve essere quello di limitare al massimo tali divisioni utilizzando per le siepi essenze che, come per le alberature, siano adatte al contesto di pianura. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 5091/2011	Interventi Urbanistici
Richiedente:	GRANAROLO
Oggetto:	AMPLIAMENTO PALAZZINA UFFICI E LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PALAZZINA ESISTENTE ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO R3.25 VIA CADRIANO
Indirizzo:	VIA CADRIANO N. 27 / 2
Progettista:	PIOLANTI ROMANO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	Al fine di esprimere un parere, la CQAP chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti meglio l'edificio nella sua tridimensionalità, riportando quindi le ombre sui prospetti e viste tridimensionali inserite possibilmente nel contesto allargato. La CQAP chiede, inoltre, che venga presentato l'approccio progettuale conseguente al rispetto del requisito del R.U.E. alla scheda di dettaglio dE 1.1, in particolare per quanto riguarda la situazione di soleggiamento del sito e le sue ricadute sulle scelte progettuali. Infine la CQAP chiede la presentazione di un approfondimento tecnologico, in particolare delle partizioni esterne, al fine di meglio comprendere la qualità complessiva del progetto