Seduta del 01/11/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 11/01/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 286647/2010	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SEMINARIO ARCIVESCOVILE BOLOGNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di edificio residenziale con realizzazione di sei unità abitative, oltre all'ampliamento dell'interrato sotto l'area di sedime dell'edificio e la modifica della pavimentazione nell'area cortiliva di pertinenza.
Indirizzo:	PIAZZALE GIUSEPPE BACCHELLI N. 5
Progettista:	PARENTI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Sentito l'Ing. Parenti, in qualità di progettista, la CQAP, dopo aver chiarito maggiormente le indicazioni riportate nel parere del 07/12/2010, resta in attesa della soluzione definitiva.

Numero:2	Prot. 302698/2010	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	radio maria ass
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione su traliccio RAI esistente di una cortina di 6 antenne per la radiodiffusione oltre alla posa di quattro parabole riceventi e di un box per l'alloggiamento degli apparati
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 34 / 2
Progettista:	COCCHI MICHELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale caratterizzato dalla presenza dei tralicci Rai per la tele e radio diffusione. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; - visti i caratteri ancora fortemente naturali del sito, nonostante la presenza dei tralicci e delle strutture per la radio e tele diffusione e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione su traliccio RAI esistente di una cortina di 6 antenne per la radiodiffusione oltre alla posa di quattro parabole riceventi e di un box per l'alloggiamento degli apparati, non incide in maniera peggiorativa sul contesto esistente, in quanto visivamente assorbita dalle strutture esistenti; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 306452/2010	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MONTANARI FRANCESCO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un lucernario sulla copertura dell'edificio residenziale a servizio dell'unità abitativa posta al piano seminterrato, primo, secondo.
Indirizzo:	VIA DI BARBIANO N. 10
Progettista:	MONTANARI FRANCESCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un lucernario sulla copertura dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 309152/2010	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	GUIDI GIANFRANCO
Oggetto:	richiesta di autorizzazione paesaggistica per l'abbattimento di tre alberature e successivo reimpianto di un Pirus Caleriana oltre alla riqualificazione dell' intera area verde mediante eliminazione ereimpianto di specie arbustive
Indirizzo:	VIA CESARE TARUFFI N. 2
Progettista:	MINELLI MARCELLA
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 3 maggio 1952, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato, posto ai piedi del colle di San Michele in Bosco. parco. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondete alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l'abbattimento di tre alberature e conseguente successivo reimpianto di un Pirus Caleriana oltre alla riqualificazione dell' intera area verde mediante eliminazione e reimpianto di specie arbustive non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 309162/2010	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	cooperativa sociale le ali
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche e installazione di quattro pannelli solari sulla copertura dell'edificio principale, modifiche al posizionamento di camini su entrambi gli edifici, modifiche al pergolato, ai marciapiedi esterni oltre all'installazione di vano tecnico di h < mt. 1,80 nell'area cortiliva di pertinanenza, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 61384/2009.
Indirizzo:	VIA CAVAIONI N. 1
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche e installazione di quattro pannelli solari sulla copertura dell'edificio principale, modifiche al posizionamento di camini su entrambi gli edifici, modifiche al pergolato, ai marciapiedi esterni oltre all'installazione di vano tecnico nell'area cortiliva di pertinenza, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 61384/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 1124/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SECI
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica del posizionamento di dissuasori di sosta in ghisa collegati con catene, oltre alla posa di fasce in pietra naturale ed inserimento di griglia in ghisa per la raccolta delle acque piovane nell'area antistante il cancello carrabile di ingresso al fabbricato residenziale denominato "ex portineria di Villa Altura", in variante all’autorizzazione paesaggistica P.G. 82121/2010
Indirizzo:	VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 4
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la modifica del posizionamento di dissuasori di sosta in ghisa collegati con catene, oltre alla posa di fasce in pietra naturale ed inserimento di griglia in ghisa per la raccolta delle acque piovane nell'area antistante il cancello carrabile di ingresso al fabbricato residenziale denominato “ex portineria di Villa Altura”, in variante all’autorizzazione paesaggistica P.G. 82121/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 1748/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MOBILITA'/GESTIONE PARCHEGGI
Oggetto:	RICHIESTA AL SETTORE URBANISTICA ARCH. PAOLA TERESA BONZI, AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LA DEMOLIZIONE DI DUE FABBRICATI. LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELL'AREA ADIBITA A PARCHEGGIO PUBBLICO-EX CASERMA STAVECO VIALE PANZACCHI.
Indirizzo:	VIALE ENRICO PANZACCHI N. 0
Progettista:	PARCHEGGIO/PUBBLICO EX STAVECO
PARERE:	L’intervento proposto interessa due immobile compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, per la presenza del Torrente Aposa, localizzato nell’Ambito Ambito - specializzato (n. 21 Complesso militare Ss. Annunziata - Ex Staveco) nell’area ex Staveco (caserma dismessa su viale Panzacchi), confinante con i viali di circonvallazione attorno al centro storico e coi Giardini Margherita, un punto di discontinuità tra il Centro Storico e le prime propaggini collinari. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri storici del luogo per la presenza nell’area dell’ex Complesso Militare e del convento della SS. Annunziata; - valutato che l’intervento consiste nell’eliminazione di elementi incongrui e fatiscenti, quali una tettoia e un muro pericolante; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 311492/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	FIANDRI ALESSANDRO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI SCALA DI COLLEGAMENTO AL SOPRASTANTE LASTRICO DI UNA u.i. AD USO ABITATIVO CON OPERE DI SISTEMAZIONE ESTERNA CONNESSE
Indirizzo:	VIA S.VITTORE N. 2
Progettista:	FIANDRI ALESSANDRO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.