COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/10/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 192130/2009Documento N. 192130/2009Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:GHERO
Oggetto:Cambio d'uso con contestuale demolizione e ricostruzione di edificio uso originario produttivo verso residenza protetta (U5 -7a), con riferimento all'art. 11 del POC
Indirizzo:VIA DEL SOSTEGNAZZO N. 5
Progettista:VOLPE GIORGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 192172/2010Documento N. 192172/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:PARROCCHIA SAN LORENZO
Oggetto:ampliamento opere parrocchiali, piano terra.
Indirizzo:VIA CORRADO MAZZONI N. 8
Progettista:DE NUZZO GIANFRANCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP chiede un incontro con il progettista al fine di chiarire maggiormente alcuni aspetti dell'intervento in particolare per quanto riguarda i materiali, le finiture e il suo inserimento nel contesto con particolare riferimento all'edificio esistente.
Numero:3Prot. 212416/2010Documento N. 212416/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO TRIACHINI N. 4
Progettista:CONATO FABIO
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:4Prot. 188896/2010Documento N. 188896/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:ERICSSON TELECOMUNICAZIONI
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile relativo alla domanda Rif. PG 159332 / 2010 - Ericsson Telecomunicazioni (Wind)
Indirizzo:VIA BRIGATA BOLERO N. 6
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP ad integrazione del parere contrario del 27/07/2010 ricordando che ai sensi dell'art. 3 della L.R. 31/02 essa è tenuta ad esprimere un parere in ordine agli aspetti compositivi architettonici degli interventi e al loro inserimento nel contesto urbano paesaggistico e ambientale come del resto ripreso dal RUE, art. 80, comma 1, dopo aver attentamente riesaminato il progetto in oggetto, ribadisce quanto già espresso nel parere suddetto.
Infatti il manufatto si inserisce in uno spazio molto circoscritto, chiuso e ben caratterizzato dal punto di vista urbano e la localizzazione individuata appare quella più fortemente invasiva dello spazio antropizzato. Nell'immediato intorno si potrebbero trovare altri luoghi più aperti che più facilmente sopporterebbero la presenza di un manufatto di quelle dimensioni e di quelle fattezze.
Numero:5Prot. 200615/2010Documento N. 200615/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:BASSI ALBERTO
Oggetto:ampliamento di abitazione unifamiliare ai sensi della L.R. 6/2009 (piano terra / sub 22)
Indirizzo:VIA DEL GOMITO N. 24 / 8 PIANO TERRA
Progettista:PIANA LUCIANO
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 219620/2010Documento N. 219620/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:golden car srl
Oggetto:preparere per intervento entro sagoma e entro sedime con cambio d'uso da produttivo a residenziale
Indirizzo:VIA ALFREDO BERGAMI N. 7
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Anticipando un parere favorevole sulle integrazioni presentate in data 08/10/2010 che recepiscono quanto sollevato dalla CQAP e discusso nell'incontro del 29/09/2010, la CQAP, al fine di poter avere un controllo più completo sull'intervento di notevole interesse per la sua importanza e per la sua complessità, chiede al progettista di integrare ulteriormente gli elaborati presentati con viste tridimensionali, come già richiesto nel parere del 21/09/2010.
Fra tali viste non dovrebbe essere trascurata quella dalla via Monterumici dove si apre lo spazio verde e ad uso parcheggi.
Numero:7Prot. 221622/2010Documento N. 221622/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:cialdi orlando
Oggetto:Variante in c.o. minore alla PG 84930/2006 per la modifica alla nuova realizzazione di una serra per colture aziendali (PDC INVIATO PER POSTA PERVENUTO IL 10/09/2010)
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO ( Civico da definire )
Progettista:RIMONDI MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 244207/2010Documento N. 244207/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:AZIENDA AUSL CITTA' BOLOGNA
Oggetto:progetto per la ristrutturazione degli spazi di accoglienza - ampliamento commerciale -parcheggio ospefdale Maggiore
Indirizzo:LARGO BARTOLO NIGRISOLI N. 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP chiede un incontro col progettista ed il RUP al fine di approfondire alcuni aspetti sull'uso e funzioni del nuovo manufatto, sulle ipotesi di tecnologie impiegabili e sui criteri, già anticipati, per la progettazione definitiva ed esecutiva.
Nel corso dell'incontro la CQAP intende pure approfondire i temi legati all'efficienza energetica dell'edificio e in particolare al trattamento della copertura per l'importanza che essa ha sia dal punto di vista del possibile contributo alle prestazioni energetiche sia per l'importanza che essa assume dai punti di vista alti dell'intorno.
Numero:9Prot. 240232/2010Documento N. 240232/2010Nucleo Città storica
Richiedente:TALAMO ALBERTO
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria che modificano le forature in facciata.
Indirizzo:VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 11 piano rialzato ed interrato
Progettista:TALAMO ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 197819/2010Documento N. 197819/2010 Coordinamento Tecnico
Richiedente:SITAI SRL
Oggetto:demolizione di edificio di interesse documentale
Indirizzo:PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:DE PAZ DANIELE
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Preso atto della perizia statica e delle conseguenti assunzioni di responsabilità da parte del firmatario la CQAP esprime parere favorevole alla demolizione prescrivendo che nella ricostruzione venga tenuto conto fedelmente di quanto espresso nel precedente parere del 29/09/2010. A tal proposito la CQAP invita i progettisti a considerare in ogni modo la possibilità di non demolire almeno la facciata del fronte principale al fine di non perdere la testimonianza dell'autenticità di quel fronte per quanto riguarda l'impatto sulla scena urbana e per le modifiche che nel tempo sono avvenute sullo stesso.
Numero:11Prot. 237566/2010Documento N. 237566/2010 Coordinamento Tecnico
Richiedente:CVB IMMOBILIARE SRL
Oggetto:PER DEMOLIZIONE PER MENO DEL 50% DELLE STRUTTURE PORTANTI DELL'EDIFICIO DOCUMENTALE PER MOTIVI STATICI
Indirizzo:VIA ALESSANDRO TASSONI N. 4
Progettista:MAGNICO ALESSANDRO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla demolizione parziale per motivi statici.
Numero:12Prot. 233529/2010Documento N. 233529/2010 Interventi Urbanistici
Richiedente:kusch klemens
Oggetto:preparere per nuova costruzione di edificio residenziale e terziario con parcheggi al piano interrato
Indirizzo:VIA DEL NAVILE N. 3 NAVILE 3 - LOTTO P - AREA EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO Z.I.S. R5.2
Progettista:kusch klemens
Procedimento:preparere Urbanistica
PARERE:Sentiti i progettisti, la CQAP, recependo gli esiti del concorso interno alla committenza, esprime parere favorevole.
La CQAP invita comunque i progettisti ad approfondire ulteriormente le modalità di inserimento nel contesto in particolare dell'edificio ad uso terziario attraverso un controllo della sua presenza, specialmente sul profilo della via Carracci.
Interessante sarebbe quindi capire meglio come la monumentalità del volume viene percepita dalla strada nei due sensi di avvicinamento.
Un controllo ulteriore della sua visione anche notturna dovrebbe anche in questo caso portare ad una maggior chiarezza del modo con cui, sempre l'edificio terziario, si presenta sulla strada, con un invito ad esaminare la possibilità che, almeno durante le ore notturne, ne venga ridotta l'immagine monumentale.
Proprio con riferimento a questa "monumentalità" dell'intervento si invita pure ad approfondire l'uso dei materiali e dei colori proposti.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 242500/2010Documento N. 242500/2010 Interventi Urbanistici
Richiedente:
Oggetto:preparere per variante al PP approvato dal consiglio comunale il 22/07/2003 per la realizzazione nel lotto 1di edificio ad uso residenziale in luogo di uno a destinazione terziaria
Indirizzo:VIA SEBASTIANO SERLIO ( Civico da definire ) zis fiera stalingrado r51comparto d
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole esclusivamente sul cambio d'uso.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:14Prot. 244673/2010 LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA CQAP PER DECORAZIONE DEL MANUFATTO COSTITUENTE IL SOTTOPASSO PROVVISORIO DI VIA DEL LAZZARETTO.
Indirizzo:VIA DEL LAZZARETTO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Ing. Raffaela Bruni, Direttore del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole di massima sul tipo di intervento e sugli obiettivi che si propone.
Per poter esprimere un eventuale parere in merito la CQAP resta in attesa di una documentazione più esaustiva e descrittiva del progetto.
A tale proposito la CQAP ricorda che interventi di questo tipo dovrebbero essere l'occasione per coinvolgere artisti e giovani wraiters.