Seduta del 09/21/2010

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/09/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 188284/2010	Nucleo Coordinamento Tecnico
Richiedente:	turatello giovanni
Oggetto:	eliminazione di interesse documentale
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 183
Progettista:	CAPPONCELLI PAOLO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	Eseguito sopralluogo in data odierna e a seguito anche delle integrazioni presentate, la CQAP condivide la valutazione di assenza di pregio storico culturale e testimoniale dell'edificio. La CQAP segnala comunque che l'attuale edificio, pur in assenza dei valori di cui sopra, ha una collocazione nel paesaggio urbano circostante che presenta un aspetto che andrà comunque salvaguardato nell'eventuale intervento. Tale aspetto riguarda esclusivamente l'importanza del fronte verso la Via Massarenti.

Numero:2	Prot. 192172/2010	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	PARROCCHIA SAN LORENZO
Oggetto:	ampliamento opere parrocchiali, piano terra.
Indirizzo:	VIA CORRADO MAZZONI N. 8
Progettista:	DE NUZZO GIANFRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, al fine di esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che oltre a presentare l'edificio nella sua completezza, vedi ad esempio la presentazione di tutti e quattro i fronti, riveda anche l'assetto compositivo delle bucature riportando un maggior ordine delle stesse in assonanza con quanto è già presente nell'edificio esistente. Viene altresì richiesto di specificare il colore della finitura esterna del paramento di nuova edificazione che potrebbe anche diversificarsi dall'esistente a segnalare la diversità comunque del nuovo manufatto. Si chiede altresì di specificare la finitura e l'aspetto del manto di copertura.

Numero:3	Prot. 204501/2009	U.I. Interventi Urbanistici
Richiedente:	Letra S.r.l.
Oggetto:	per la realizzazione di un edificio di nuova costruzione ad uso residenziale all'interno del P.P. R5.3 Bertalia - Lazzaretto relativo alla insula 15A
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni pervenute in data 14/09/2010, esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 204538/2009	U.I. Interventi Urbanistici
Richiedente:	Croce del Biacco S.r.l.
Oggetto:	la realizzazione di un edificio di nuova costruzione ad uso residenziale all'interno del P.P. R5.3 Bertalia - Lazzaretto relativo alla insula 15B
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni pervenute in data 14/09/2010, esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 210396/2010	Nucleo Coordinamento Tecnico
Richiedente:	GHEDINI MAURO
Oggetto:	declassamento di edificio documentale ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA DOMENICO MARIA CANUTI N. 12
Progettista:	VECCHIATO STEFANIA
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla mancanza di interesse documentale.

Numero:6	Prot. 212286/2010	Nucleo Coordinamento Tecnico
Richiedente:	FONDO CALAMOSCO
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione con ampliamento ai sensi della LR 6/09 di edifici documentali usi abitativo e proservizio agricolo già interessati da Pdc Pg 295976/07
Indirizzo:	VIA CHIESA CALAMOSCO N. 10
Progettista:	LA ROCCA SILVANA
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP sulla base della documentazione presentata che non presenta elementi utili a dimostrare quanto previsto dall'art. 57, comma 3, punti a, b e c, del RUE, ed in particolare che non dimostra l'entità degli interventi avvenuti dopo il 1949, ritiene di non accogliere la domanda per il riconoscimento dell'assenza di pregio storico documentale dell'edificio. Inoltre la CQAP segnala l'importanza che in ogni caso gli edifici rivestono a testimonianza dei caratteri del paesaggio rurale del sito.

Numero:7	Prot. 223346/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	franzan anna
Oggetto:	preparere per allargamento porte - finestre fronte ovest
Indirizzo:	VIA FELICE CAVALLOTTI N. 5 INTERNO 1
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, al fine di poter esprimere un parere ai sensi dell'art. 57 del RUE, chiede che venga dimostrata la mancanza di pregio storico documentale almeno per la parte interessata dall'intervento, in particolare evidenziando gli interventi di sostanziale ristrutturazione e trasformazione subiti nel 1970, di cui la relazione tecnica illustrativa del 15/9/2010 fa cenno.

Numero:8	Prot. 219620/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	golden car srl
Oggetto:	preparere per intervento entro sagoma e entro sedime con cambio d'uso da produttivo a residenziale
Indirizzo:	VIA ALFREDO BERGAMI N. 7
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Anticipando un parere favorevole di massima, la CQAP chiede un incontro al fine di discutere in particolare il trattamento degli affacci interni, ad esempio prospetto BB e prospetto EE, ecc.. Un'eventuale simulazione tridimensionale, anche soltanto a livello di schizzo volumetrico, potrebbe essere utile all'oggetto della discussione.

Numero:9	Prot. 220052/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	lanzoni luciano
Oggetto:	preparere per decorazione pittoriche pareti esterne
Indirizzo:	VIA DI CORTICELLA N. 87
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP anticipando un parere favorevole di massima sull'intervento in oggetto, al fine di poter esprimere un parere definitivo chiede che venga precisata la tecnica con cui si intende realizzare la decorazione. D'altra parte sarebbe interessante, solo ai fini conoscitivi, avere una breve illustrazione del significato della rappresentazione.

Numero:10	Prot. 224813/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	sblisiga clementina
Oggetto:	preparere per ristrutturazione interna per installazione di scala di collegamento con la cantina sottostante e realizzazione di una porta finestra nel balcone e una finestra nella cantina/rimessa
Indirizzo:	VIA LEONARDO DA VINCI N. 47
Progettista:	MASINARA MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 226282/2010	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	MATTEUCCI ARMANDI AVOGLI TROTTI ALESSIO
Oggetto:	ampliamento relativo alla L.R. 06/07/2009 "norme per la qualificazione del patrimonio abitativo"
Indirizzo:	VIA VIADAGOLA N. 17 e 19
Progettista:	MATTEUCCI ARMANDI AVOGLI TROTTI ALESSIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, nel caso l'intervento fosse possibile, previa dimostrazione di mancanza di pregio storico documentale delle parti interessate, ritiene che la proposta progettuale dovrebbe segnalare, quanto più possibile, non solo la contemporaneità dell'intervento ma anche il distacco volumetrico fra i due corpi di fabbrica esistenti. In questo senso la proposta progettuale dovrebbe portare, quanto più possibile, ad abbassare la parte centrale rispetto le due parti laterali. Una soluzione di questo tipo si dovrebbe porre l'obiettivo di mantenere nel paesaggio un segno che evidenzi il distacco originale dei due volumi.

Numero:12	Prot. 197819/2010	Nucleo Coordinamento Tecnico
Richiedente:	SITAI SRL
Oggetto:	demolizione di edificio di interesse documentale
Indirizzo:	PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:	DE PAZ DANIELE
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, alfine di poter esprimere un parere definitivo sulla pratica in oggetto, chiede un'ulteriore integrazione di documentazione che meglio rappresenti e illustri gli interventi intervenuti all'interno dell'edificio. In questa documentazione vanno evidenziati con chiarezza tutti gli interventi successivi al 1949.