COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 27/04/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 82818/2010Settore Entrate
Richiedente:LOBALSAMO/GIUSEPPE
Oggetto:RICHIESTA AUTORIZZAZIONE INSTALLAZIONE MEZZI PUBBLICITARI PRESSO I LOCALI SITI IN VIA ALDO MORO, N.2.
Indirizzo:VIALE ALDO MORO N. 2
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni del Dott. Cammarata, del Settore Entrate, la CQAP ritenendo che il valore dell'edificio sia proprio legato al suo significato di portale di accesso alla città anche dal punto di vista visivo, ritiene che qualsiasi insegna dovrebbe essere contenuta all'interno delle sagome costruite con esclusione di elementi aggiuntivi in copertura ed anche all'interno dei vuoti del portale, esprime parere contrario alla proposta avanzata.
Qualsiasi ipotesi alternativa dovrà essere quindi contenuta nella sagoma e integrata nell'opera coerentemente con i suoi valori architettonici.
Numero:2Prot. 208868/2009Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROVVEDITORATO/INTERREGIONALE OPERE PUBBLICHE
Oggetto:COMUNICAZIONE PER CONOSCENZA RELATIVA AL PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DEL NUOVO VARCO OVEST E ADIACENTE STRADA DI ACCESSO E NUOVO PARCHEGGIO IN AREA EX ZUNTINI - AEROPORTO MARCONI - ART. 81 DPR 616/77 E SUCC.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla demolizione dei due fabbricati di presunto interesse documentale.
Numero:3Prot. 99499/2010Documento N. 99499/2010Gruppo 1
Richiedente:H3G
Oggetto:Parere relativo alla richiesta di sanatoria per realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile in difformità dal titolo rilasciato relativo alla domanda Rif. PG 46033 / 2010
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 39
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 95651/2010Documento N. 95651/2010Gruppo 2
Richiedente:BUSATTA MARCO
Oggetto:preparere per modifiche interne ed esterne con aumento di SU entro sagoma
Indirizzo:VIA LUIGI BUSI N. 11 piano rialzato piano primo e S1
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, tenuto conto delle modifiche apportate al primo progetto diniegato e in considerazione del fatto che tali modifiche sono meno invasive in particolare per il prospetto dove si interveniva maggiormente (prospetto est) esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:5Prot. 97591/2010Documento N. 97591/2010Gruppo 2
Richiedente:DI MARCO STEFANO
Oggetto:preparere per variante in corso d'opera al p.g.220491/09 x lievi modifiche interne e realizzazione terrazzo in falda
Indirizzo:VIA RODOLFO AUDINOT N. 41 piano 2,3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita il progettista ad approfondire in sede esecutiva la soluzione del terrazzo al piano terzo, in particolare per le sue incidenze col cantonale interessato, prevedendo una diversa soluzione anche della posizione della scala a chiocciola da potersi eventualmente autorizzare in sede di variante.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:6Prot. 286102/2009Documento N. 286102/2009Gruppo 3
Richiedente:LOMBARDO VALERIA
Oggetto:MODIFICHE INTERNE ED AMPLIAMENTO FINESTRE IN UNIOTA' IMM.RE AD USO RESIDENZIALE - PIANO 1°
Indirizzo:VIA DELLE BELLE ARTI N. 12 PIANO 1°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP, segnalando che il progetto non riporta informazioni in merito, chiede al progettista di approfondire in sede esecutiva con grande attenzione il tema della nuova pavimentazione esterna e la scelta dei materiali e dei colori per i nuovi elementi di arredo (pergolato/pensilina), con l'obiettivo di garantire la più grande coerenza ed omogeneità con la situazione esistente pur nel miglioramento della qualità attesa.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:7Prot. 67734/2010Documento N. 67734/2010Gruppo 3
Richiedente:COSTRUZIONI BIZZARRI
Oggetto:ampliamento, previa demolizione, di edificio residenziale a piano interrato, terra, primo secondo e terzo, ai sensi dell'art. 56, comma 3, del RUE
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 209
Progettista:ZANI DANIELE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, vista la nuova sistemazione esterna del 23/04 u.s., esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 94154/2010Documento N. 94154/2010Gruppo 3
Richiedente:LEZZI ANTONIO
Oggetto:preparere per demolizione e ricostruzione di fabbricato di interesse documentale
Indirizzo:VIA ENRICO MATTEI N. 84 / 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un ulteriore approfondimento dei quesiti già sollevati nel precedente parere del 23/03/2010 con particolare riferimento al valore storico documentale ed alla situazione statica dell'edificio secondo i criteri e le procedure previste dall'art. 57 del RUE.
A tale proposito la CQAP recepisce le indicazioni dell'ufficio tecnico per quanto riguarda la necessità che tali documentazioni facciano parte della valutazione preventiva di cui all'art. 104 del RUE che comunque è preliminare rispetto a qualsiasi presentazione di richiesta di titolo abilitativo.
La CQAP recepisce anche le indicazioni dell'ufficio tecnico, in relazione al contrasto per la realizzazione della cantina fuori area di sedime (art. 69, comma 3, del RUE).
Numero:9Prot. 94363/2010Documento N. 94363/2010Gruppo 3
Richiedente:AMBROSECCHIA VINCENZO
Oggetto:ristrutturazione edilizia per demolizione con ricostruzione di porzione di fabbricato non di interesse documentale
Indirizzo:VIA ENRICO MATTEI N. 5
Progettista:AMBROSECCHIA VINCENZO
Procedimento:preparere
PARERE:Vista la natura dell'intervento proposto di ricostruzione di un volume accessorio a un edificio preesistente la CQAP, in coerenza con il proprio documento di indirizzi, esprime parere contrario alla proposta presentata in quanto non interpreta l'autonomia di linguaggio architettonico richiesto, trattandosi di intervento di nuova costruzione, e anzi cerca una mimesi improbabile con la preesistenza.
Numero:10Prot. 40352/2010Documento N. 40352/2010Gruppo 4
Richiedente:GUIDOTTI ALESSANDRO
Oggetto:DEMOLIZIONE DI FABBRICATI IN DISUSO CON ACCORPAMENTO DELLA VOLUMETRIA DEMOLITA PER LA COSTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO DA DESTINARSI A SALA RISTORANTE AL PIANO TERRA E SERVIZI IGIENICI-MAGAZZINO-DISPENSA AL PIANO INTERRATO DA COLLEGARSI CON TUNNEL VETRATO ALL'ESISTENTE EDIFICIO.
Indirizzo:VIA NINO BERTOCCHI N. 1 PIANO TERRA + INTERRATO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, al fine di meglio approfondire i temi già sollevati con particolare attenzione alla schermatura dall'irraggiamento solare dei fronti sud ed ovest, alla soluzione della copertura, in particolare per il collegamento fra i due corpi di fabbrica, ed alla soluzione delle recinzioni, chiede un incontro con il progettista.
Numero:11Prot. 88359/2010Documento N. 88359/2010Gruppo 5
Richiedente:SEVEN IMMOBILIARE SRL
Oggetto:RECUPERO DELLA CORTE COLONICA "PODERE ZENA"
Indirizzo:VIA QUARTO DI SOPRA N. 8
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP chiede un incontro con i progettisti al fine di poter approfondire in particolare il modo con cui sono stati trattati i tre diversi volumi che nella proposta progettuale tendono ad omogeneizzarsi senza riprendere la gerarchia di valori che esisteva nella situazione originale fra la casa e le sue attrezzature.
Inoltre la CQAP intende approfondire nell'incontro il tema della sistemazione esterna per quanto riguarda in particolare l'eventuale salvaguardia dell'attuale siepe che perimetra la corte attuale, sia sulla strada sia sul lato ovest.
Numero:12Prot. 97554/2010Documento N. 97554/2010Gruppo 5
Richiedente:PIANA FRANCESCA
Oggetto:preparere per allargamento di finestra in unita' ad uso abitazione al piano 1° - sub. 10
Indirizzo:VIA JACOPO DI PAOLO N. 15
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:13Prot. 98310/2010Documento N. 98310/2010Gruppo 5
Richiedente:Cassino Giuseppe Alfonso
Oggetto:preparere per demolizione di box e ricostruzione in aderenza a magazzino con conseguente C.D. dello stesso , sistemazione area esterna e realizzazione di nuovo passo carraio
Indirizzo:VIA DI BERTALIA N. 1
Progettista:FRAZZONI ANGELO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole a condizione che il cancello di nuova realizzazione sia uguale a quello esistente sullo stesso lotto.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:14Prot. 179092/2009Documento N. 179092/2009Gruppo Urbanistica
Richiedente:lame immobiliare srl
Oggetto:realizzazione di nuovo edificio residenziale - zona R5.3 Bertalia Lazzaretto - insula 6a
Indirizzo:
Progettista:SEMENTA VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 95465/2010Documento N. 95465/2010Gruppo Pinto
Richiedente:immobiliare e costruzioni srl
Oggetto: Valutazione Preventiva per demolizione e ricostruzione di edifici di interesse documentale
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 213
Progettista:CALDIRONI ASTRID
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP, tenuto conto dei precedenti di cui al preparere pg. n. 287191/2008 e al permesso di costruire pg. n. 43178/2009, esprime parere favorevole all'intervento per mancanza di interesse documentale.
Numero:17Prot. 100979/2010LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/URBANIZZAZIONI
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PER IL COLLOCAMENTO DI UN MONUMENTO COMMEMORATIVO INTITOLATO ALLA BRIGATA MAIELLA DA POSARSI NEL GIARDINO ALLO STESSO INTITOLATO SITO LA VIA LENIN-MARX E BARBACCI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentite la Dott.ssa Bacchini e l'Ing. Carretti, del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita, comunque, gli uffici preposti ad approfondire le modalità di ambientazione dell'opera con particolare riferimento all'impianto del verde esistente, alla sua eventuale illuminazione notturna, ecc...