COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 23/03/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 55782/2010Attività Produttive e Commercio
Richiedente:AP E COMM/COMMERCIO AREE PUBBLICHE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE IN MERITO ALLA COLLOCAZIONE DI UNA CABINA FOTOTESSERA IN VIA FIORAVANTI 16 ALLA COMMISSIONE PERLA QUALITA' ARTITETTONICA E IL PAESAGGIO
Indirizzo:VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 16
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni della Dott.ssa Camilla Broccoli del Settore Attività Produttive e Commercio, la CQAP, per poter esprimere un parere, chiede un supplemento d'istruttoria al fine di richiedere al proponente la possibilità di esaminare una diversa collocazione del manufatto preferibilmente all'interno degli spazi destinati a sede del quartiere.
Numero:2Prot. 225217/2006Documento N. 225217/2006Gruppo 2
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 136
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:3Prot. 65549/2010Documento N. 65549/2010Gruppo 2
Richiedente:lolli ombretta
Oggetto:preparere per apertura di porta finestra al piano terra
Indirizzo:VIA PIETRO ALBERTONI N. 3 piano terra
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, per poter esprimere un parere, chiede, ai sensi dell'art. 57 del RUE, che venga dimostrata la mancanza di pregio della parte interessata dall'intervento.
La CQAP anticipa comunque, nel caso l'intervento fosse dunque possibile, un invito al progettista ad eliminare la parte tamponata al di sopra del nuovo vano.
Numero:4Prot. 298096/2008Documento N. 298096/2008Gruppo 3
Richiedente:IMMOBIL RESTAURI SRL
Oggetto:Variante in c.o.minore alla PG 242172/2008 per modifiche interne ed esterne in 3 unità ad uso abitativo ( piano 1° )
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BENTIVOGLI N. 11
Progettista:BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 67960/2010Documento N. 67960/2010Gruppo 3
Richiedente:LEZZI ANTONIO
Oggetto:preparere per demolizione e nuova costruzione di fabbricato di interesse documentale
Indirizzo:VIA ENRICO MATTEI N. 84 / 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP vista la mancanza di documentazione sulla verifica di pregio storico documentale dell'edificio, ai sensi dell'art. 57 del RUE, e vista l'insufficienza dei motivi portati nella perizia statica per la demolizione dell'edificio, ritiene di non poter esprimere un parere e resta in attesa della documentazione integrativa ad eventuale supporto delle proposte progettuali.
La CQAP recepisce, comunque, le indicazioni dell'ufficio tecnico, in relazione al contrasto per la realizzazione della cantina fuori area di sedime (art. 69, comma 3, del RUE).
Numero:6Prot. 65514/2010Documento N. 65514/2010Gruppo 4
Richiedente:TANCINI MARCELLO
Oggetto:preparere per REALIZZAZIONE DI SCALA ESTERNA - REALIZZAZIONE DI VANO ASCENSORE ESTERNO IN DEROGA ALLE DISTANZE COME DA ART. 24 COMMA 1 DEL RUE - APERTURA DI NUOVO PASSO CARRABILE, REALIZZAZIONE DI PERGOLATO E PAVIMENTO CARRABILE
Indirizzo:VIALE GIOVANNI GOZZADINI N. 19 PIANO INTERRATO
Progettista:TANCINI MARCELLO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, vista la mancanza di documentazione sulla verifica di pregio storico documentale delle parti interessate dagli interventi ed in particolare della scala al piano terra di cui si propone la demolizione e la sostituzione, ritiene di non poter esprimere un parere e resta in attesa della documentazione integrativa ad eventuale supporto delle proposte progettuali.
La CQAP invita comunque il progettista, nel caso che in particolare l'intervento sulla scala fosse possibile, ad esaminare la possibilità di non realizzare il balconcino proposto, ma di realizzare, invece al suo posto, una finestra simile a quelle di tutto il prospetto.
La CQAP anticipa comunque le sue perplessità sulla realizzazione del pergolato in legno per il quale si invita il progettista a studiare una soluzione eventualmente in metallo e più leggera possibile.
La Commissione recepisce, inoltre, l'indicazione dell'ufficio tecnico in merito al fatto che la richiesta di deroga per l'installazione dell'ascensore va avanzata con atto esplicito non associato ad altre richieste. A proposito dell'eventuale ascensore, la CQAP invita, comunque, a trovare una soluzione, la più semplice possibile, senza decori di nessun tipo esaminando con attenzione anche le altezze necessarie in modo da non toccare, come del resto già proposto, il cornicione di gronda.
Numero:7Prot. 65672/2010Documento N. 65672/2010Gruppo 5
Richiedente:FINI FABIO
Oggetto:RICHIESTA DI preparere per nuova istallazione di impianto di distribuzione carburanti con annessi auto
Indirizzo:VIA DEL GOMITO
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, recependo la risposta a quanto da lei espresso nel precedente pg.n. 289014/2009 in data 1/12/2009, in particolare per quanto riguarda le opere di mitigazione ambientale dell'intervento, non ritiene ancora sufficientemente approfondito il tema relativo al manufatto edilizio. La CQAP chiede, pertanto, un'ulteriore integrazione di elaborati grafici a supporto degli obiettivi, condivisibili, espressi nella relazione tecnico descrittiva (variante) a pag. 3 relativamente al modo con cui si intende trattare i manufatti ad uso bar-market, ai servizi all'impianto e all'autolavaggio automatico.
Numero:8Prot. 75407/2009Documento N. 75407/2009Gruppo 5
Richiedente:GIROTTI MARCO
Oggetto:nuova costruzione di ufficio previa demolizione di volumetria pertinenziale
Indirizzo:VIA DELLA SELVA PESCAROLA N. 4
Progettista:VERONESI VANES
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla soluzione pervenuta in data 08/03/2010 con pg. n. 59568/2010.
Numero:9Prot. 221688/2009Documento N. 221688/2009Gruppo 5
Richiedente:SOGIMA
Oggetto:Richiesta di PDC a parziale sanatoria per opere di ampliamento e trasformazione di Sa in Su (parte a sanatoria) ed opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria in progetto.
Indirizzo:VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 42 / 2
Progettista:PASQUINI MARCO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 23635/2010Documento N. 23635/2010Gruppo Urbanistica
Richiedente:ARCIDIOCESI DI BOLOGNA
Oggetto:Ampliamento di impianto sportivo con realizzazione di nido d'infanzia e centro diurno assistenziale
Indirizzo:VIA SCIPIONE DAL FERRO N. 4
Progettista:MORETTI GUIDO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:Sentiti i progettisti, Ing. Guido Moretti e Arch. Francesco Moretti, la CQAP ritiene che pur nei limiti economici, che possono certamente condizionare un intervento di questo tipo, sia indispensabile assegnare allo stesso una qualità maggiore di quella proposta a livello delle importanti funzioni collettive che esso comprende.
Pertanto la CQAP per poter esprimere un parere resta in attesa di un approfondimento che esplori ulteriormente le possibilità migliorative per quanto riguarda l'assetto volumetrico e compositivo dell'intervento.
In particolare la CQAP ritiene che, nonostante la decisione di utilizzare una parte del volume esistente nelle forme e dimensioni attuali, sia pur possibile trovare il modo per segnalare, come indicato nella stessa relazione del progettista, l'ampliamento come corpo aggiunto e come tale ben identificabile anche nella volumetria.
Nello stesso tempo la CQAP chiede che venga rivista la sistemazione esterna realizzando una schermatura verde fra il parcheggio e l'area attrezzata e prevedendo eventualmente un impianto arboreo nell'area di parcheggio.
Numero:11Prot. 70001/2010 Ambiente
Richiedente:HERA/
Oggetto:TRASMISSIONE PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO AMBIENTE CON ANNESSA RICICLERIA A COMPLETAMENTO DEL SERVIZIO DI RACCOLTA DIFFERENZIATA VIA M.E.LEPIDO
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni del Dott. Roberto Diolaiti, Direttore del Settore Ambiente, la CQAP esprime parere favorevole all'impianto come proposto. La CQAP solleva invece dei dubbi su come la proposta si presenta sulla via Marco Emilio Lepido.
A tale proposito la CQAP invita il promotore dell'iniziativa a prevedere lungo quel fronte uno spazio da destinare a un'opera che utilizzi ad esempio materiali di riciclo e che assolva comunque alle funzioni di recinzione e chiusura dello spazio. In alternativa si potrebbe pensare ad una attrezzatura che permetta eventi che si appoggino sempre alla stessa filosofia del riciclo dei materiali a fini artistici.
La CQAP resta in attesa, quindi, di una proposta in tal senso che potrebbe anche prevedere forme concorsuali rivolte a giovani artisti o ad associazioni e gruppi che si interessano dell'argomento.