Seduta del 03/16/2010

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/03/2010

Il Presidente prima di iniziare la seduta ricorda la recente scomparsa, il giorno 9 marzo u.s., dell'arch. Enzo Zacchiroli, certamente la figura di maggior rilievo nel campo dell'architettura della città di Bologna nel periodo fra gli anni '60 e '90.
Propone quindi di dedicare i lavori della giornata all'architetto Enzo Zacchiroli. Dopo l'approvazione di tale proposta da parte dei presenti si aprono i lavori.

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 106059/2009	Gruppo 2
Richiedente:	ERICSSON TELECOMUNICAZIONI
Oggetto:	Parere relativo alla realizzazione di impianto stazione radio base per telefonia mobile wind cod. BO120 in via de Griffoni n. 8 relativo alla domanda - rif. PG n° 84824/2009
Indirizzo:	VIA DE' GRIFFONI N. 8
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP, anche alla luce del parere espresso in data 12/05/2009, esprime parere favorevole alla soluzione dell'11/02/2010.

Numero:2	Prot. 52809/2010	Gruppo 2
Richiedente:	DI MARCO STEFANO
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PG. 220491/2009 PER LIEVI MODIFICHE INTERNE E REALIZZAZIONE DI TERRAZZO IN FALDA.
Indirizzo:	VIA RODOLFO AUDINOT N. 41 PIANO 2°-3°
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, per poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che riporti l'intervento sui prospetti interessati rappresentati nella loro interezza.

Numero:3	Prot. 256281/2004	Gruppo Pinto
Richiedente:	SIMBA
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE - SOPRAELEVAZIONE DI FABBRICATO.
Indirizzo:	VIA PORTANOVA N. 12
Progettista:	CHECCOLI MAURO
Procedimento:	condono 2004
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino salvo garantire l'uniformità del manto di copertura della parte ripristinata con quella esistente.

Numero:4	Prot. 138165/2009	Gruppo 5
Richiedente:	KUWAIT PETROLEUM ITALIA
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI
Indirizzo:	VIA S.DONATO
Progettista:	MERLINO DOMENICO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che le essenze utilizzate vengano scelte all'interno dell'elenco del regolamento comunale del verde pubblico-privato vigente per le specie arboree arbustive idonee per il contesto di pianura di cui all'allegato 1 "Specie Vegetali".

Numero:5	Prot. 233238/2009	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:6	Prot. 54251/2010	Gruppo 5
Richiedente:	LIRANGI EMANUELE
Oggetto:	preparere per la realizzazione di box per contatori acqua e gas e nuova cancellata
Indirizzo:	VIA CARLO CIGNANI N. 50
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 57627/2010	Gruppo 5
Richiedente:	H3G SPA
Oggetto:	Parere su opere a sanatoria.relative alla riconfigurazione impianti telefonia mobile H3G esistenti relativo alla domanda Rif. PG 53579/2010 /
Indirizzo:	VIA PELLEGRINO TIBALDI N. 17
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 29597/2010	Gruppo 3
Richiedente:	arredoluce srl
Oggetto:	variante essenziale in corso d'opera al P. di C. P.G. 243592/2006, presentata al Settote Attività Produttive e Commerciali - procedimento ai sensi del D.P.R. 447/1998 con P.G. 17040/2010
Indirizzo:	VIA GUELFA N. 76
Progettista:	RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Sentito il progettista, arch. Roberto Ruggeri e l'ing. Inti Bertocchi del Settore Ambiente, la CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che meglio rappresenti l'involucro edilizio in particolare nella tecnologia che deve garantire gli obiettivi prestazionali energetici di eccellenza propri dell'intervento. L'integrazione dovrà quindi riportare il volume definitivo dell'edificio rappresentato in tutte le sue parti con un'attenzione particolare al sistema di schermatura dall'irraggiamento solare delle ampie vetrate sui fronti sud ed ovest. Per quanto riguarda la sistemazione degli spazi esterni si chiede pure un'integrazione di documentazione che riporti lo stato delle alberature esistenti, pavimentazioni, recinzioni, ecc...

Numero:9	Prot. 58969/2010	Gruppo 3
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 16
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:10	Prot. 59255/2010	Gruppo 3
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 18
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:11	Prot. 63523/2010	Gruppo 3
Richiedente:	naldi roberto
Oggetto:	preparere per RIFACIMENTO DELLE 2 FACCIATE SU STRADA
Indirizzo:	VICOLO BORCHETTA N. 12
Progettista:	naldi roberto
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla seconda scelta dei colori campionati.

Numero:12	Prot. 5198/2009	Gruppo 1
Richiedente:	coop edile bastia
Oggetto:	Demolizione di edificio esistente (Casa del Popolo) e costruzione, parzialmente entro la sagoma planivolumetrica esistente, di nuovo edificio ad uso residenziale con utilizzo della capacità edificatoria ed ampliamento fuori sagoma con utilizzo di parte dell' incremento una tantum. Parziale sanatoria per le difformità della saletta televisione al piano rialzato e la centrale termica al piano secondo rispetto ai condoni rilasciati.
Indirizzo:	VIA DEL GIGLIO N. 5
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 59631/2010	Gruppo 1
Richiedente:	FIOCCHI FIORELLA
Oggetto:	opere di mautenzione straordinaria per collegamento edificio di interesse documentale con altro attiguo per il quale si propone intervento di demolizione e ricostruzione con parziale trasformazione di Sa in Su.
Indirizzo:	VIA GIOVANNI SEGANTINI N. 2 p. terra e 1°
Progettista:	FIOCCHI FIORELLA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo ai sensi dell'art. 62 del RUE come indicato dagli uffici tecnici.

Numero:14	Prot. 63058/2010	Gruppo 1
Richiedente:	GRAMEGNA MARVI
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIALE PIETRO PIETRAMELLARA N. 7
Progettista:	GRAMEGNA MARVI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, ai sensi dell'art. 57 del RUE, per poter esprimere un parere, chiede una presentazione preliminare a quella del progetto presentato che riguardi la dimostrazione della mancanza di pregio storico delle parti su cui si intende intervenire. Tale dimostrazione dovrà essere completa ed esaustiva come richiesto dal richiamato art. 57 del RUE.

Numero:15	Prot. 59469/2010	Gruppo 2
Richiedente:	PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:	preparere per INSTALLAZIONE DI ASCENSORE ESTERNO
Indirizzo:	VIA PIETRO BUSACCHI N. 5
Progettista:	PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:	preparere
PARERE:	Si esprime parere favorevole. La CQAP raccomanda per la parte metallica l'uso di un colore comunque unito e per la parte vetrata di una sfumatura che tenda piuttosto al grigio fumè. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:16	Prot. 22718/2010	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	TEIORI SRL
Oggetto:	Nuova Costruzione di edificio ad uso artigianale-industriale denominato LOTTO 4 - ZONA P4 COMPARTO "BORGO 3".
Indirizzo:	VIA ARMANDO SARTI ( Civico da definire )
Progettista:	DALLOCA MAURO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che meglio rappresenti l'intervento riportando sui fronti le ombre e tutti gli elementi di finitura che possono avere valenza architettonica, es. copertine di coronamento, terminali degli impianti in copertura, ecc. Nello stesso tempo la CQAP chiede di approfondire la riflessione sulla schermatura delle ampie vetrate, in particolare sul fronte ovest dove anche l'indicazione riportata nella relazione allegata di un'integrazione degli infissi con tende avvolgibili a scomparsa non appare la soluzione più efficace fra le possibili. La CQAP chiede, infine, che vengano riportati sui prospetti i colori delle verniciature e degli infissi.

Numero:17	Prot. 23635/2010	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	ARCIDIOCESI DI BOLOGNA
Oggetto:	Ampliamento di impianto sportivo con realizzazione di nido d'infanzia e centro diurno assistenziale
Indirizzo:	VIA SCIPIONE DAL FERRO N. 4
Progettista:	MORETTI GUIDO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP chiede un incontro al fine di approfondire alcuni aspetti sulle decisioni progettuali proposte, in particolare legate all'assetto volumetrico del nuovo intervento.

Numero:18	Prot. 303744/2007	Gruppo Pinto
Richiedente:	TELECOM ITALIA
Oggetto:	nuova costruzione di volumi tecnici presso una stazione radiobase esistente di telefonia mobile
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE DOZZA ( Civico da definire )
Progettista:	GUARALDI ENZO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP ritenendo che il manufatto come realizzato debba essere in qualche modo inserito nello spazio circostante con opere di mitigazione e di "ingentilimento", chiede che queste opere consistano o nel posizionamento di un impianto di rampicanti (edera sempreverde, ecc.) o di una decorazione ( es. graffito d'autore) per la cui realizzazione si potrebbero coinvolgere associazioni giovanili locali etc. L'obiettivo deve comunque restare quello di assegnare a quel luogo una qualità sufficiente non garantita dal manufatto come rappresentato nello stato di fatto. Pertanto la CQAP, per poter esprimere un parere, resta in attesa di una soluzione definitiva.

Numero:19	Prot. 49381/2010	Gruppo Pinto
Richiedente:	coraducci vittorio
Oggetto:	Richiesta di valutazione preventiva per demolizione di edificio documentale e ricostruzione con ampliamento ai sensi dell'art 56 del RUE secondo i criteri di eccellenza
Indirizzo:	VIA PIERO GOBETTI N. 81
Progettista:	RIMONDI GIACOMO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, ritiene che la richiesta di accettazione di valutazione sulla carenza di pregio dell'edifico in oggetto vada approfondita con grande attenzione, non solo per i valori propri all'edificio ma anche per quanto riguarda quelli delle componenti del paesaggio urbano e rurale circostante con particolare riferimento ai suoi rapporti con l'edificio situato a sud. Pertanto si chiede che la dimostrazione di mancanza di pregio vada integrata come richiesto dall'art. 57 del RUE da una documentazione più approfondita, supportata anche da una eventuale documentazione storica e da un'analisi puntuale dello stato di consistenza dei paramenti murari, delle partizioni interne, ecc.. Per poter esprimere quindi un parere sulla richiesta la CQAP resta in attesa di tale documentazione integrativa.