COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/11/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
Assiste alla seduta il Dott. Giovanni Favia del Gruppo Consiliare Beppegrillo.it dalle ore 8,45 alle ore 9,45.


Numero:1Prot. 203255/2009Documento N. 203255/2009Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:FERRUCCIO FRASCARI
Oggetto:per la realizzazione di un edificio di nuova costruzione ad uso prevalentemente residenziale all'interno del P.P. R5.3A Bertalia - Lazzaretto relativo alle insule 2A e 2B
Indirizzo:
Progettista:CONATO FABIO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'arch. Evangelisti e del p.e. Stagni, dell'U.I. Programmi Urbani Complessi, la CQAP esprime parere favorevole invitando il progettista ad approfondire ulteriormente, nella fase realizzativa, il tema delle variazioni dei fronti, oltre ad alcuni problemi che sembrano porsi, sul piano tipologico, per quanto riguarda gli affacci fra alloggi limitrofi con conseguenze anche sui requisiti di illuminamento naturale.
Numero:2Prot. 75459/2009Documento N. 75459/2009Gruppo 1
Richiedente:giuliani adriano
Oggetto:Permesso di Costruire a sanatoria per NC e passaggi di Sa in Su realizzati in difformità dalla licenza originaria pg 25960/1961 in edificio ad uso residenziale (p.T-1-2-3-4)
Indirizzo:VIA GIOVANNI FATTORI N. 27
Progettista:DAL BIANCO GIANFRANCO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento realizzato e all'allineamento stradale con la via Fattori.
Numero:3Prot. 119382/2009Documento N. 119382/2009Gruppo 1
Richiedente:Lolli Iven
Oggetto:Sanatoria per realizzazione di portico e n. 4 manufatti ad uso cuccia per cani, ripostiglio, box, legnaia e pergolato
Indirizzo:VIA GIUSEPPE VACCARO N. 6
Progettista:SGHINOLFI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 181754/2009Documento N. 181754/2009Gruppo 2
Richiedente:lucchi nicola
Oggetto:RICHIESTA APPLICAZIONE SANZIONE PECUNIARIA IN RIF ALla comunicazione di avvio del procedimento pg. 75403/2009 (dia pg. 279292/08).
Indirizzo:VIALE CARLO PEPOLI N. 24
Progettista:PALMIERI CHRISTIAN
Procedimento:richiesta applicazione sanzione pecuniaria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole al mantenimento in essere e all'applicazione della sanzione pecuniaria.
Numero:5Prot. 266817/2009Documento N. 266817/2009Gruppo 2
Richiedente:MAGNONI FRANCO
Oggetto:preparere per CONVERSIONE DI SA IN SU X LA REALIZZAZIONE DI VERANDA
Indirizzo:VIA GIROLAMO GIACOBBI N. 21 piano terra
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esaminare la proposta progettuale chiede che ai sensi dell'art. 57 - scheda I.D. 1 del RUE venga presentato uno studio preliminare sull'edificio che renda evidente l'assenza di elementi di pregio storico-culturale testimoniale per la parte su cui si intende intervenire.
Numero:6Prot. 267523/2009Documento N. 267523/2009Gruppo 2
Richiedente:TINARELLI ENZO
Oggetto:preparere per istallazione nuovo ascensore esterno
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 103 opere condominiali
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 268477/2009Documento N. 268477/2009Gruppo 2
Richiedente:Vodafone Omnitel
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di impianto per telefonia mobile Vodafone cod. 2BO2697 SSI Blu Valeriani relativo alla domanda - Rif. n° 186418 del 20/07/09
Indirizzo:VIA LUIGI VALERIANI N. 39
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 269889/2009Documento N. 269889/2009Gruppo 2
Richiedente:COMANI CLAUDIO
Oggetto:progetto di v.c.d'opera per trasformazione di Sa in Su di edificio momofamiliere, ampliamento
in copertura ai sensi L.R. 6/2009 con dimostrazione mancanza di storicità della copertura e degli elementi costruttivi interni.
Indirizzo:VIA LUIGI BREVENTANI N. 2
Progettista:COMANI CLAUDIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, visto lo studio preliminare riportato nella relazione illustrativa dell'intervento che documenta l'attuale mancanza di pregio storico documentale per le parti interessate dalla variante, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 190823/2009Documento N. 190823/2009Gruppo 4
Richiedente:RAST AGRICOLA SAS
Oggetto:RICOSTRUZIONE DI DUE RUDERI ( EX AGRICOLI ) E LORO TRASFORMAZIONE AD ATTIVITA' AGRITURISTICA PER UNTOTALE DI 8 CAMERE.
Indirizzo:VIA TORRIANE ( Civico da definire )
Progettista:BAIETTI SILVIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, vista la documentazione pervenuta in data 28/10/2009, esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 266782/2009Documento N. 266782/2009Gruppo 4
Richiedente:GUIDOTTI ALESSANDRO
Oggetto:DEMOLIZIONE DI FABBRICATI IN DISUSO CON ACCORPAMENTO DELLA VOLUMETRIA DEMOLITA PER LA COSTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO DA DESTINARSI A SALA RISTORANTE AL P.TERRA E SERVIZI IGIENICI-MAGAZZINO DISPENSA AL PIANO INTERRATO, DA COLLEGARSI CON "TUNNEL" VETRATO ALL'ESISTENTE EDIFICIO CLASSIFICATO DAL VIGENTE RUE DI INTERESSE DOCUMENTALE CON RIORDINO E SISTEMAZIONE DELL'AREA CORTILIVA.
Indirizzo:VIA NINO BERTOCCHI N. 1
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che affronti in maniera più puntuale i seguenti temi:
- trattamento dei fronti soleggiati in particolare est ed ovest rispetto alla protezione dai raggi solari;
- trattamento della copertura con attenzione alla finitura tenendo in considerazione la sua grande visibilità dall'alto degli edifici limitrofi. A tale proposito un eventuale approfondimento del RIE come previsto dal requisito d.E. 8.4 potrebbe portare a prevedere eventualmente un tetto verde che sicuramente arricchirebbe la parte interessata, sia dal punto di vista estetico che dal punto di vista del contributo alle prestazioni termotecniche dell'edificio.
Per quanto riguarda l'area cortiliva la CQAP chiede un rilievo delle alberature esistenti, sia nel lotto che nelle aree adiacenti, al fine di verificare le eventuali interferenze con il progetto.
Infine la CQAP chiede che, come previsto dal suo documento di indirizzi, la proposta progettuale venga inserita nel contesto limitrofo con viste, sezioni, ecc.., allargate all'intorno.
Numero:12Prot. 267113/2009Documento N. 267113/2009Gruppo 5
Richiedente:STELLINO FRANCO
Oggetto:preparere per restauro esterno delle facciate e tinteggiatura
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 165 - 167
Progettista:STELLINO FRANCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime le seguenti preferenze sui colori proposti:
- giallo 1;
- rosso 2;
- grigio 2.
Numero:13Prot. 267518/2009Documento N. 267518/2009Gruppo 5
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:preparere per installazione di pergolati aperti e pensiline in legno in unita' abitativa al piano terra - sub. 6
Indirizzo:VIA PIANA N. 12 piano terra - sub. 6
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.