Seduta del 10/06/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 06/10/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 242242/2009	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE IN MERITO ALLA SCUOLA DELL'INFANZIA NELL'AREA DELLE SCUOLE MEDIE DOZZA IN VIA DE CAROLIS 23.
Indirizzo:	VIA ADOLFO DE CAROLIS N. 23
Progettista:	SCUOLE/DOZZA
PARERE:	Sentiti l'Ing. Raffaela Bruni e l'Ing. Fabio Andreon, del Settore Lavori Pubblici, la CQAP ha affrontato gli aspetti su cui indirizzare i lavori di approfondimento utili ad affrontare l'adattamento dello schema funzionale proposto ai caratteri del sito e del contesto, tenendo anche conto dei risultati del lavoro partecipativo con la cittadinanza.

Numero:2	Prot. 211668/2008	Gruppo 1
Richiedente:	MINEROLEA
Oggetto:	Sanatoria per nuova costruzione in ampliamento di edificio ad uso albergo con utilizzo una tantum di cui all'art.70 N.di P. RE e progetto di adeguamento canne fumarie ed istallazione di pannelli solari
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 39
Progettista:	DELAITI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione auspica la messa in opera di interventi di mitigazione degli apparati tecnologici disposti sulle coperture soprattutto per l'edificio più basso a destinazione ristorante.

Numero:3	Prot. 221707/2009	Gruppo 1
Richiedente:	NEGRINI MAURO
Oggetto:	preparere per SISTEMAZIONE DELL'AREA ESTERNA PERTINENTE AL FABBRICATO.
Indirizzo:	VIA MORAZZO N. 14 PIANO TERRA
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP ribadisce il parere favorevole espresso in data 29/01/2008 sulla richiesta pg. n. 17255/08. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 227845/2009	Gruppo 1
Richiedente:	NEGRINI MAURO
Oggetto:	ripristino tipologico di edificio ex agricolo
Indirizzo:	VIA MORAZZO N. 14
Progettista:	NEGRINI MAURO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP non ritenendo di avere competenze in materia, non esprime parere.

Numero:5	Prot. 245257/2009	Gruppo 2
Richiedente:	PEZZARINI MICHELE
Oggetto:	preparere per RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DELL'INTERO FABBRICATO
Indirizzo:	VIA DOMENICO BIANCHINI N. 17
Progettista:	PEZZARINI MICHELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando alcune perplessità, in particolare sul rivestimento a cappotto del prospetto est, al fine di poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che specifichi gli spessori di detto cappotto in modo da verificare la continuità o meno della superficie risultante con quella degli edifici limitrofi. La CQAP chiede anche la presentazione del prospetto laterale emergente dall'edificio limitrofo, al fine di dimostrare la continuità o meno del motivo decorativo e della differenziazione di colori proposta per la parte alta dell'edificio sul fronte ovest.

Numero:6	Prot. 21417/2009	Gruppo 3
Richiedente:	AZIENDA OSPEDALIERA POLICLINICO SANT'ORSOLA MALPIGHI
Oggetto:	installazione di due montalettighe nel padiglione 4 del complesso S. Orsola Malpighi.
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 9
Progettista:	STAGNI GIOVANNI
Procedimento:	permesso di costruire in deroga
PARERE:	La CQAP conferma il parere favorevole del 02/04/2009 e prende atto delle conclusioni del progettista circa la mancanza di pregio delle parti dell'edificio in cui vengono proposti i due corpi montacarichi.

Numero:7	Prot. 240151/2009	Gruppo 3
Richiedente:	PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:	INSTALLAZIONE DI PIATTAFORMA ELEVATRICE NEL VANO SCALA CONDOMINIALE.
Indirizzo:	VIA DELLE BELLE ARTI N. 50
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 95042/2009	Gruppo 4
Richiedente:	OPERA SAN DOMENICO
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER AMPLIAMENTO IN EDIFICIO SCOLASTICO E REALIZZAZIONE DI SCALA DI SICUREZZA ESTERNA
Indirizzo:	VIA DELLA BATTAGLIA N. 10
Progettista:	MORSELLI GIANLUCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Al fine di garantire una migliore vivibilità dai vani con la finestra sui pianerottoli la Commissione ritiene anche accettabile la possibilità di ridurre la schermatura eliminando le parti che fronteggiano la finestra. Tale suggerimento potrebbe essere accolto dal progettista attraverso una DIA variante in corso d'opera.

Numero:9	Prot. 200102/2009	Gruppo 4
Richiedente:	congedo giuseppina
Oggetto:	preparere per la tinteggiatura delle facciate dell'edificio
Indirizzo:	PIAZZA DEI TRIBUNALI N. 5
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, vista l'integrazione del 30/09/2009, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 241949/2009	Gruppo 4
Richiedente:	GRILLINI MAURO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia dell'immobile
Indirizzo:	VIA ROLANDINO N. 1 / 2 intero fabbricato
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole a condizione di rettificare il portone ad arco ribassato con una trabeazione lineare come nell'esistente. La soluzione proposta ad arco ribassato potrebbe essere accettata solo dimostrando che tale tipologia è presente in situazioni storiche simili. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:12	Prot. 241324/2009	Gruppo 5
Richiedente:	AZZI ELENA
Oggetto:	preparere per opere di manutenzione straordinaria x realizzaz. di elemento di protezione dagli agenti atmosferici
Indirizzo:	VIA LUIGI BERTELLI N. 19 piano 3
Progettista:	AZZI ELENA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede di descrivere il materiale con cui si intende realizzare la copertura. Contemporaneamente la CQAP suggerisce di esplorare la possibilità di realizzare lo stesso intervento sul terrazzo allo stesso piano dall'altra parte della facciata.

Numero:13	Prot. 244723/2009	Gruppo 5
Richiedente:	MODELLI MICHELA
Oggetto:	preparere per progetto x la costruzione di terrazza sulla facciata (laterale)est del fabbricato
Indirizzo:	VIA DE' GANDOLFI N. 2 piano 1
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, vista la presenza di due balconi sul lato ovest uguali a quello proposto, esprime parere favorevole. E' necessario alla presentazione del titolo edilizio rappresentare correttamente la facciata, in particolare la forma del tetto. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:14	Prot. 190888/2009	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	RFI/
Oggetto:	RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA RELATIVO AL PROGETTO PER L'ALLUNGAMENTO DELLA RIMESSA CARRELLI TE DI SANRUFFILLO - ART.25 L.17.5.1985 N. 210.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole a condizione che il nuovo manufatto sia del tutto identico sia per i materiali che per le finiture all'esistente.

Numero:15	Prot. 201932/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	CALDERINI COSTRUZIONI
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA NUOVA COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE - LOTTO 1/A - ALL'INTERNO DELLA Z.I.S. R5.8.A - FERROVIA VENETA
Indirizzo:
Progettista:	BRACCALONI PIERO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 238235/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	BONVICINI VITTORIO
Oggetto:	preparere per opere di urbanizzazione primaria - R3.50* via triumvirato
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO ( Civico da definire )
Progettista:	BONVICINI VITTORIO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:17	Prot. 221645/2009	Gruppo Pinto
Richiedente:	PAVIRANI SRL
Oggetto:	demolizione e ricostruzione, con cambio d'uso verso laresidenza, di edificio ad uso produttivo di interesse documentale a piano terra e primo
Indirizzo:	VICOLO DEI PRATI N. 1
Progettista:	IASCONE ANTONIO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, visto il parere già espresso sulla richiesta pg. n. 143383/09 in data 14/07/09, conferma il parere favorevole.