COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 01/09/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 196375/2009Documento N. 196375/2009Gruppo 1
Richiedente:CASALOGIC SRL
Oggetto:Domanda di Autorizzazione paesaggistica per opere di manutenzione straordianaria nelle aree oggetto di realizzazione e cessione parcheggio pubblico in variante alle PG 33464/05 e PG 96733/07
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 77 -79-81-83-85-87-89
Progettista:CORTELLUCCI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 ,inserito in territorio lungo fiume in un contesto, periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici , peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di inserimento di recinzione divisoria tra parcheggi e sede stradale, oltre a diverso disegno dell’area a parcheggio stessa.
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’area in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:2Prot. 181418/2009Documento N. 181418/2009Gruppo 2
Richiedente:GARAU CECILIA CATERINA
Oggetto:accertamento di compatabilità paesaggistica per lievi difformità prospettiche realizzate in difformità dalla licenza di costruzione put 6012/V/1948 con richiesta applicazione art. 100 c. 6 del RUE
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 11
Progettista:LANDUCCI ERICA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955 inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di varia tipologia, alcuni di valore testimoniale, attorniati da giardini privati.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modeste modifiche estetiche sui prospetti est e sud, realizzate al momento della costruzione dell’edificio alla fine degli anni quaranta del secolo scorso, unitamente ad altrettanto modeste modifiche interne;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
-ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:3Prot. 182629/2009Documento N. 182629/2009Gruppo 2
Richiedente:VIGNALI MAURO
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per realizzazione di pergolato in legno
Indirizzo:VIA DEL MELONCELLO N. 4
Progettista:BERGAMI MASSIMO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in zona pedecollinare in un contesto periurbano posto ai piedi della salita che porta al Colle della Guardia, in fregio alla via Porrettana, edificato con tipologie a prevalenza residenziale con la presenza di edifici a due/tre piani fuori terra alcuni di importanza storico testimoniale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione di pergolato in legno nell’area cortiliva;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 183622/2009Documento N. 183622/2009Gruppo 2
Richiedente:fazzioli patrizia
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per realizzazione di due comignoli a servizio della unità immobiliare ad uso abitativo sita al p.no 2°
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 25 piano secondo
Progettista:gemini annagrazia
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano in fregio alla via Murri, costituito da edifici residenziali e villini costruiti per lo più negli anni ’50 e ’60.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere non eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione sul coperto di una canna di presa d’aria per esalazione fumi e di un condotto di ventilazione per il ricambio d’aria del bagno in una unità ad uso residenziale;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 184881/2009Documento N. 184881/2009Gruppo 2
Richiedente:TURA MARCO
Oggetto:autorizzazione paessaggistica per realizzazione di n. 2 finestre associato alla creazione di nuovo locale tramite la trapianatura dell'autorimessa esistente ed opere interne
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 62
Progettista:TURA MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per esprimere un parere resta in attesa, come richiesto dagli uffici tecnici, di un aggiornamento dei prospetti rappresentati negli elaborati grafici in quanto risultano difformi dalla situazione esistente riportata nelle fotografie.
Numero:6Prot. 185893/2009Documento N. 185893/2009Gruppo 2
Richiedente:Movia Magdalena
Oggetto:2009 Agenda Web: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per la costruzione di ascensore esterno (prospetto est) e opere connesse.
Indirizzo:VIA DELLO STERLINO N. 20
Progettista:ROLI ROBERTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare, in un contesto urbano residenziale densamente edificato nella seconda metà del secolo scorso, con edifici di varia tipologia contornati da giardini privati, posto nelle vicinanze dell’asse stradale “Statale Toscana”, che in quel tratto viene denominato via Murri .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la costruzione di ascensore esterno e opere connesse, da ubicarsi sul fronte posteriore non visibile dalla pubblica via, mediante struttura in acciaio verniciato e pannelli in cristallo leggermente specchiati;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 186925/2009Documento N. 186925/2009Gruppo 2
Richiedente:GHERARDI LEO
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per creazione di due unità immobiliari ad uso abitativo associato alla realizzazione di due velux e apertura di vano finestra preesitente in variante essenziale alla DIA n° 99475/2008
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 30 / 3
Progettista:GASPARINI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto ancora in gran parte naturale che vede la presenza di insediamenti sparsi, posti a sud della Basilica di S. Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto al PSC e al RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere non eccessivamente invasive in quanto trattasi di variante in corso d’opera essenziale alla D.I.A. P.G. 99475/08 per opere di ristrutturazione edilizia per l’apertura di una finestra preesistente oltre alla realizzazione di due lucernari, unitamente al collegamento tramite scala interna dell’unità abitativa posta al piano terra e primo con la porzione di sottotetto di proprietà esclusiva e realizzazione di nuova unità abitativa al piano terra tramite frazionamento;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dei luoghi;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 189149/2009Documento N. 189149/2009Gruppo 2
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per modifiche all'impianto SRB Vodafone esistente
Indirizzo:VIA DEL GENIO
Progettista:GUARALDI ENZO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto posto oltre il margine dell’edificato, ancora in parte naturale, collocato sul versante che dalla via Saragozza sale verso il Colle di S.Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la rimozione di parte delle apparecchiature elettroniche poste al piede del palo, unitamente alla completa demolizione della “room vodafone interrata” e opere connesse, senza apportare modifiche estetiche al palo e alle antenne ivi collocate;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’impianto in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 191097/2009Documento N. 191097/2009Gruppo 2
Richiedente:UBERTI ALESSANDRO
Oggetto:preparere per opereda eseguirsi nell'area esterna di un edficio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 13 - 15
Progettista:UBERTI ALESSANDRO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che lungo il nuovo muro di confine, in particolare nella parte ove previsto l'abbattimento degli alberi esistenti, venga realizzato un impianto arboreo o arbustivo di grandi dimensioni tale da riproporre, dal punto di vista paesaggistico, una presenza del verde sulla strada simile a quella già esistente.
Tale aspetto risulta importante per garantire una qualità visiva lungo la strada che è caratterizzata attualmente da una successione di muri pieni sormontati da macchie di verde.
Per quanto riguarda i pannelli fotovoltaici posti al suolo si chiede di specificare le modalità di installazione eventualmente anche con una sezione.
A tale proposito la CQAP segnala che l'eventuale esigenza di un migliore e più efficace orientamento dei pannelli potrebbe portare anche ad una diversa disposizione dei pannelli stessi.
Numero:10Prot. 191124/2009Documento N. 191124/2009Gruppo 2
Richiedente:CONDOMINIO DI VIA PORRETTANA 64
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per demolizione ricostruzione di muretto di recinzione e realizzazione di pavimentazione
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 64
Progettista:SISTI ROBERTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano posto sul versante settentrionale della collina che sale verso San Luca, formato da edifici residenzaili costruiti per lo più negli anni ’50 e ‘60.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasivi in quanto trattasi di demolizione e fedele ricostruzione di muretto di recinzione condominiale in cemento armato, e momentanea rimozione di porzione della pavimentazione esistente, per procedere al rifacimento di un tratto della rete di scarico delle acque bianche, che poi sarà ripristinata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 200185/2009Documento N. 200185/2009Gruppo 2
Richiedente:BOLOGNINI LORENZO
Oggetto:preparere per VARIANTE IN C.O. ALLA DIA P:G.146442/09 x SOSTITUZIONE DELLA FINITURA ESTERNA DI TAMPONAMENTO
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 49 / 2 piano terra
Progettista:BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 203013/2009Documento N. 203013/2009Gruppo 2
Richiedente:nannucci ilaria
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria per la realizzazione di piscina scoperta e pergolati nell'area di pertinenza di edificio unifamiliare
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 23 / 2
Progettista:MARIANI MASSIMO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione relativa al progetto di riordino del verde che meglio si adatti ai caratteri naturali e rurali del contesto scegliendo, per le essenze arboree e arbustive di nuovo impianto, specie autoctone tipiche della collina o di interesse agrario (fruttifere) escludendo i cedri e le magnolie proposte dal progetto.
Numero:13Prot. 205173/2009Documento N. 205173/2009Gruppo 2
Richiedente:MINARELLI GIORGIO
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria per modifica ai prospetti dell'edificio oltre la realizzazione di opere interne nell'unità abitativa (P.S1-T-1)
Indirizzo:VIA LIPPO DI DALMASIO N. 8 / 4
Progettista:MICHELI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano posto ai margini dell’abitato, che ha visto un notevole sviluppo edilizio nella seconda metà del secolo scorso con edifici di varia tipologia; a monte dell’edificato il versante che sale verso S.Luca, vede la presenza di una fitta vegetazione composta da arbusti e macchie boschive.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici e parte ancora naturali peculiari del luogo e la assenza di qualità panoramiche dovuta alla vegetazione che si è sviluppata attorno all’edificio, che impedisce la vista sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede modifiche estetiche ai prospetti unitamente ad opere interne, configurabili nel loro insieme come manutenzioni straordinarie;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 211555/2009Documento N. 211555/2009Gruppo 2
Richiedente:VENDRUSCOLO PIERO
Oggetto:preparere per recupero di sottotetto con trasformazione di sa in su, realizzazione di 2 terrazzi in asola e collocazione di pannello solare in falda
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 30
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 205266/2008Documento N. 205266/2008Gruppo 4
Richiedente:govoni ermanno
Oggetto:nuova costruzione di due autorimesse interrate con realizzazione di nuova strada di accesso alle stesse e modifiche dell'area esterna.
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 51
Progettista:QUADRI MASSIMO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale/agricolo (naturale, coltivato) tradizionale/insediamento agricolo, insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la nuova soluzione non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di nuova costruzione di due autorimesse interrate, realizzazione di strada di accesso alle stesse impostata su una cavedagna esistente e altre opere esterne;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’area in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:16Prot. 93300/2009Documento N. 93300/2009Gruppo 4
Richiedente:ISTITUTO S.CRISTINA PER LA PASTORALE DEL LAVORO
Oggetto:Richiestra di autorizzazione paesaggistica per N.C. di vano ascensore, realizzazione di scala di sicurezza esterna e opere di ristrutturazione per aumento di Su entro sagoma
Indirizzo:VIA VALVERDE N. 14
Progettista:BARBIERI ALDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto, periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici/, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda la N.C. di vano ascensore, realizzazione di scala di sicurezza esterna e opere di ristrutturazione per aumento di Su entro sagoma;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:17Prot. 131379/2009Documento N. 131379/2009Gruppo 4
Richiedente:M.G. s.r.l.
Oggetto:realizzazione di pavimentazioni esterne
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 17
Progettista:TORSELLO ALFREDO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:La CQAP prende atto del contrasto normativo con l'art. 70, comma 3 del RUE..
Numero:18Prot. 136019/2009Documento N. 136019/2009Gruppo 4
Richiedente:BERTOLINI S.P.A.
Oggetto:MODIFICHE PROSPETTICHE, PASSAGGIO DA SA A SU PER REALIZZAZIONE VERANDE E REALIZZAZIONE DI BIO-PISCINA
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 13
Progettista:ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto di insediamento periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici/storici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di recupero di superfici accessorie come logge e portici mediante la chiusura degli stessi e la realizzazione di una piscina;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/ di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:19Prot. 136494/2009Documento N. 136494/2009Gruppo 4
Richiedente:GOLFIERI RITA
Oggetto:MODIFICHE PROSPETTICHE PER MANCATA REALIZZAZIONE FINESTRE E VARIAZIONI DI M.S. AL TUNNEL
Indirizzo:VIA VALVERDE N. 3
Progettista:SOFRI GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto di insediamento periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici/storici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di mancata realizzazione di modifiche estetiche e ampliamento di autorimessa interrata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:20Prot. 158121/2009Documento N. 158121/2009Gruppo 4
Richiedente:forlani alessandro
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria interne (spostamento tramezzi) ed estere (modifica vano finestra) riguardanti unità immobiliare ad uso abitativo a piano seminterrato
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 27
Progettista:BERTOZZI ELISABETTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955 inserito in territorio collinare in un contesto di insediamento periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici/storici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento .non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modesta modifica ad un prospetto ed altre opere interne;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva e la capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:21Prot. 184753/2009Documento N. 184753/2009Gruppo 4
Richiedente:CONDOMINIO VIA SAN MAMOLO 159
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un ascensore esterno
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 159
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9.11.1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di nuova costruzione di ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:22Prot. 185947/2009Documento N. 185947/2009Gruppo 4
Richiedente:BASSO VALERIA
Oggetto:richiesta di autorizzazione paesaggistica per istallazione a terra di pannelli fotovoltaici
Indirizzo:VIA DI PADERNO N. 18
Progettista:SARTI NICOLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale tradizionale,insediamento periurbano, insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di istallazione a terra di pannelli fotovoltaici posti in area libera schermati da siepe;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:23Prot. 188474/2009Documento N. 188474/2009Gruppo 4
Richiedente:Monroy Roman Juan Francisco
Oggetto:preparere per opere di manutenzione straordinaria in edificio
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 6
Progettista:Monroy Roman Juan Francisco
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:24Prot. 190239/2009Documento N. 190239/2009Gruppo 4
Richiedente:COSTA VITTORIO AMEDEO
Oggetto:PASSAGGIO DA S.A. A S.U. PER CHIUSURA DI LOGGIA E APERTURA DI LUCERNARIO SULLA COPERTURA,OPERE INTERNE
Indirizzo:VIA CAVAIONI N. 8
Progettista:DE PAZ DANIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere, anche in considerazione dell'impatto paesaggistico dell'intervento, chiede una integrazione di documentazione che rappresenti l'intervento sull'intero edificio riportando la stessa descrizione anche nelle vedute d'insieme utili alla relazione paesaggistica.
Numero:25Prot. 190375/2009Documento N. 190375/2009Gruppo 4
Richiedente:SANTUCCI ROSANNA
Oggetto:opere di m.s. esterne
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 6
Progettista:MONZANI CARLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4.02.1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di scannafosso, ampliamento di terrazza al piano rialzato, modifiche prospettiche;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:26Prot. 190559/2009Documento N. 190559/2009Gruppo 4
Richiedente:CANOSSI ANDREA
Oggetto:DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI SERRA, OPERE DI M.S. ESTERNE
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 37
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9-11-1955 inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di demolizione e ricostruzione in sagoma di serra, posa di pergolato e rifacimento pavimentazione esterna;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:27Prot. 201472/2009Documento N. 201472/2009Gruppo 4
Richiedente:ZAMBONI MAURIZIO
Oggetto:preparere per RECUPERO FUNZIONALE ED ESTETICO CON MESSA IN SICUREZZA DI UNA SCARPATA AI BORDI DELLA VIABILITA' NTERNA
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 13
Progettista:ZAMBONI MAURIZIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, per esprimere un parere chiede, coerentemente con quanto già espresso nei precedenti pareri e nell'incontro del 9/6/09, un ulteriore sforzo progettuale per un migliore inserimento paesaggistico dei terrazzamenti con l'obiettivo di seguire quanto più possibile le curve di livello esistenti.
Per tale ragione la CQAP chiede che tale raccomandazione venga tenuta in considerazione sia per quanto riguarda il disegno dei terrazzamenti che per l'uso delle essenze proposte in particolare relativamente alla siepe perimetrale di recinzione del lotto (lauro ceraso) che appare non idonea all'inserimento nel contesto.
Il rispetto di tali raccomandazioni potrà essere dimostrato sia in sede di progetto definitivo che in sede di richiesta di ulteriore preparere.
La CQAP si rende disponibile per un sopralluogo al fine di verificare sul posto l'intervento più opportuno.
Numero:30Prot. 195662/2009Documento N. 195662/2009Gruppo 5
Richiedente:TORRI MAURIZIO
Oggetto:ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER OPERE ESTERNE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA E MOVIMENTI DI TERRENO PER RISAGOMATURA DI SCARPATA PER ACCESSO AD AUTORIMESSA.
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 110
Progettista:RIMONDI MARCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
l’intervento proposto interessa parzialmente una zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, in un contesto periurbano e stradale lungo la Via Caduti di Casteldebole, caratterizzato dalla presenza a nord di edifici di interesse documentale, nell’area lungo il fiume Reno (sinistra idraulica); le opere che ricadono nella porzione vincolata consistono in interventi di scavo e riporto, parziale pavimentazione con autobloccanti di uno stradello bianco esistente e creazione di un accesso ad autorimessa interrata, modifica della scarpata con l’inserimento di elementi prefabbricati di contenimento, previsione di quattro posti auto scoperti dovuti in seguito al recupero di un’autorimessa fuori terra, realizzazione di una scala esterna e pavimentazione dell’area soprastante l’accesso all’autorimessa interrata con creazione di lastrico solare, senza aumento della quota altimetrica. Le opere sono classificabili come manutenzione straordinaria.
- Preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del PSC e del RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’ assenza, in particolare, per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato di presenze sceniche e panoramiche particolari;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’area in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza di quanto realizzato con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.