| PARERE: | L’intervento proposto interessa un’area ricadente in zona soggetta al vincolo di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio di pianura alla sinistra idraulica del fiume Reno.
"I valori riconosciuti dal vincolo riguardano la presenza del fiume Reno, la sua funzione paesaggistica e quella ecologica. Il progetto urbanistico proposto, nel suo insieme, coniuga l’esigenza di tutela paesaggistica e quella di potenziamento del ruolo ecologico del corridoio con quella di realizzare le previsioni di trasformazione urbanistica, realizzando un insieme integrato tra nuovo insediamento e parco fluviale, aperto ad una più ampia fruibilità dal territorio circostante.
Il progetto delle opere di urbanizzazione, che costituisce di fatto il progetto del sistema degli spazi pubblici e di uso pubblico del nuovo insediamento, è curato con particolare attenzione sia nella parte del parco che in quella degli spazi pubblici tra gli edifici; il parco persegue primariamente l’obiettivo di salvaguardia dell’immagine naturale dell’ambito fluviale coniugandolo correttamente con l’effettiva fruibilità dell’area da parte della collettività, mentre il sistema degli spazi pubblici tra gli edifici realizza un’ampia accessibilità al parco mediante la realizzazione di percorsi articolati e riconoscibili, sempre ben dotati di elementi verdi. Il principale percorso di accesso da via Triumvirato al parco è chiaramente evidenziato dalle sistemazioni a terra e dalla posizione degli edifici, andando a realizzare un significativo canale visivo verso l’ambito fluviale e una connessione importante con la città esistente (attraversamenti pedonali protetti, fermata bus); altri percorsi raccordati consentono di percorrere il parco e di connetterlo al percorso lungo fiume e alla via Triumvirato (e da lì verso nord alla Birra e ai percorsi che raggiungono il centro di Borgo Panigale). La cura nel progetto dell’assetto funzionale e vegetazionale del parco, la cura nella scelta dei materiali e degli elementi di arredo, l’alternarsi di aree pavimentate e di aree verdi, la soluzione funzionale dei percorsi e degli spazi pubblici, costituiscono le scelte di fondo del progetto, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela del fiume e dell’area ad esso contermine.
La correttezza, formale e sostanziale, dell'intervento proposto in merito al suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale deriva dalla consequenzialità con gli indirizzi e le norme contenuti nella pianificazione paesaggistica a scala sovracomunale e locale e dalla interpretazione che i progettisti hanno proposto.
Il carattere naturalistico del parco, la strutturazione dei percorsi e delle aree di sosta, la scelta delle specie da inserire nell’area, la collocazione delle macchie arboree anche in relazione alla mitigazione dell’impatto di elementi antropici che potrebbero risultare estranei qualifica la correttezza formale e sostanziale della progettazione del parco.
La strutturazione dei percorsi pedonali e carrabili, chiaramente separati per garantire le migliori condizioni di sicurezza ai fruitori, la distribuzione dei parcheggi pubblici, diffusi a servire le diverse attività da insediare, sempre alberati e serviti da percorsi pedonali e attraversamenti dedicati, la qualificazione formale e la cura nella scelta dei materiali e dei particolari dell’arredo degli spazi pubblici qualifica la correttezza formale e sostanziale della progettazione degli spazi pubblici di urbanizzazione.
In considerazione di ciò, l’intervento proposto, risulta coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale. |