Seduta del 07/21/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/07/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 293296/2008	Gruppo 1
Richiedente:	FINCAR
Oggetto:	Nuova costruzione di n. 4 edifici ad uso produttivo e direzionale e sanatoria per abbattimento di alberature
Indirizzo:	VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE ( Civico da definire )
Progettista:	SARTI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esaminata la soluzione del 14/7/09 con pg. n. 181462/09 e constatato che la soluzione progettuale riprende sostanzialmente il progetto precedente, esprime parere favorevole di massima sull'impianto planivolumetrico complessivo. Per quanto riguarda la soluzione compositiva e architettonica, la CQAP per esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che riveda la soluzione con maggiore attenzione a tematiche come la presenza o meno di sistemi di captazione solare o di altri accorgimenti tesi al contenimento dei consumi energetici e in generale dell'efficienza energetica degli edifici. A tale proposito si segnala l'esigenza di affrontare la schermatura della ampie vetrate, in particolare sui fronti Sud ed Ovest, rispetto all'irraggiamento solare. Nello stesso tempo la Commissione chiede un approfondimento tecnologico delle stesse ampie superfici vetrate e in generale della tecnologia adottata.

Numero:2	Prot. 174616/2009	Gruppo 2
Richiedente:	PALUMBO ROSA ANNA
Oggetto:	MODIFICHE INTERNE E CREAZIONE DI UN GARAGE
Indirizzo:	VIA LUIGI BUSI N. 8
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere resta in attesa dell'approfondimento dell'ufficio tecnico relativo al valore documentale dell'edificio.

Numero:3	Prot. 177377/2009	Gruppo 2
Richiedente:	DAZEGLIOUNO SRL
Oggetto:	2008 Agenda Web: Permesso di Costruire per errori di rilievo e rettifica della quota di colmo, allineata alla quota maggiore rispetto alla preesistenza, in variante alla DIA Pg.n.248838/07.
Indirizzo:	VIA D'AZEGLIO N. 1
Progettista:	DI MOTTOLA MARINA
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP, preso atto del parere espresso dall'arch. Faustini del Settore LL.PP. (U.O. Edilizia Storico Monumentale) in data 17/07/09, esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 184567/2009	Gruppo 2
Richiedente:	GUALANDI STEFANO
Oggetto:	preparere per nuova costruzione per ampliamento del volume di ascensore esistente
Indirizzo:	VIA GIROLAMO GIACOBBI N. 25
Progettista:	GUALANDI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione raccomanda l'uso di un vetro non a specchio. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:5	Prot. 5294/2009	Gruppo 3
Richiedente:	BREVIGLIERI GIUSEPPE
Oggetto:	Nuova costruzione per ampliamento una tantum di edificio residenziale
Indirizzo:	VIA CRISTOFORO DA BOLOGNA N. 22
Progettista:	FORNASARI PIERPAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 25294/2009	Gruppo 3
Richiedente:	CAVALLARI CORRADO
Oggetto:	Parziale sanatoria per opere edili realizzate in difformita' a condono edilizio ed ampliamento con il ricorso alla capacita' edificatoria dell'una tantum
Indirizzo:	VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 6
Progettista:	SCAPELLATO SERGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 96221/2009	Gruppo 3
Richiedente:	SANVIDO BENIAMINO S.R.L.
Oggetto:	Variante in c.o. alla pg. 256773/2007 per modifica alla sagoma degli uffici di pertinenza del capannone.
Indirizzo:	VIA SERAGNOLI N. 7
Progettista:	KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 95042/2009	Gruppo 4
Richiedente:	OPERA SAN DOMENICO
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER AMPLIAMENTO IN EDIFICIO SCOLASTICO E REALIZZAZIONE DI SCALA DI SICUREZZA ESTERNA
Indirizzo:	VIA DELLA BATTAGLIA N. 10
Progettista:	MORSELLI GIANLUCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprimendo un parere favorevole sulla proposta progettuale invita il progettista ad approfondire la soluzione della scala di sicurezza con la possibilità di trovare un elemento di schermatura, anche trasparente, sul fronte principale in modo da integrare maggiormente il nuovo corpo di fabbrica.

Numero:9	Prot. 182747/2009	Gruppo 4
Richiedente:	COPPARI MARCO
Oggetto:	preparere per INSTALLAZIONE DI ASCENSORE OLEODINAMICO NELLA PARTE EST DEL PRIMO CORTILE (SCALA A) DELL'EDIFICIO CONDOMINIALE
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 43 CORTILE INTERNO
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 295399/2007	Gruppo 5
Richiedente:	Campadelli Ettore
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DELL'ARCOVEGGIO N. 102
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:11	Prot. 179930/2009	Gruppo 5
Richiedente:	VOLPE PIERGIORGIO
Oggetto:	RESTAURO ED ADEGUAMENTO FUNZIONALE CON CAMBIO D'USO CON LA REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI PROTETTI.
Indirizzo:	VIA DEL SOSTEGNAZZO N. 5
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione invita comunque il progettista a farsi carico di un approfondimento dei collegamenti dell'area in oggetto con gli spazi limitrofi ed in particolare con il parco di nuova realizzazione nell'intervento a Sud-Sud/est. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:12	Prot. 185476/2009	Gruppo 5
Richiedente:	RIZZO ROBERTO
Oggetto:	preparere per realizzazione di una piattaforma elevatrice esterna - legge 13/89
Indirizzo:	VIA DON GIUSEPPE BEDETTI N. 89
Progettista:	RIZZO ROBERTO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:13	Prot. 307721/2007	Gruppo Urbanistica
Richiedente:
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE RELATIVO ALLA REALIZZA- ZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO VIA EMILIA LEVANTE 144 (EX EUROAQUIARIUM).
Indirizzo:	VIA EMILIA LEVANTE N. 144
Progettista:
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:14	Prot. 282694/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	Pavirani srl
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA (PARCHEGGIO PUBBLICO MULTIPIANO) NELL'AREA SITA IN VIA EMILIA LEVANTE,144 - ACCORDO R3.54*.
Indirizzo:	VIA EMILIA LEVANTE ( Civico da definire )
Progettista:	BRACCALONI PIERO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole di massima, per poter esprimere un parere definitivo, chiede un'integrazione di documentazione che meglio illustri, in particolare, l'inserimento del nuovo manufatto lungo la Via Emilia con un profilo che comprenda un tratto ampio della stessa e viste tridimensionali. In tale occasione si chiede una precisazione sui colori che si intendono utilizzare e sul sistema di illuminazione dei fronti in modo da evidenziare maggiormente l'impatto dei nuovi manufatti sul paesaggio notturno in particolare per le viste dalle strade.

Numero:15	Prot. 282851/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	PAVIRANI SRL
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA NELL'AREA SITA IN VIA EMILIA LEVANTE,144 - ACCORDO R3.54*.
Indirizzo:	VIALE ILIC ULJANOV LENIN ( Civico da definire )
Progettista:	BRACCALONI PIERO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.