COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/03/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 3671/2009Documento N. 3671/2009Gruppo 4
Richiedente:GALEATI LORETTA
Oggetto:realizzazione di pergolato su lastrico solare
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 24 / 2
Progettista:GHEDUZZI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, tradizionale,urbano, insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di creazione di pergolato su lastrico solare;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Per quanto attiene il colore del tendone la Commissione suggerisce l'uso di una tonalità di grigio che tenda a mimetizzare maggiormente la presenza del pergolato e il suo impatto visivo.
Numero:2Prot. 8028/2009Documento N. 8028/2009Gruppo 4
Richiedente:pongetti giancarlo
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per la demolizione e ricostruzione di un edificio
Indirizzo:VIA VINCENZO BELLINI N. 3
Progettista:SPOTORNO STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP al fine di esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che precisi materiali, finiture e colori sia dell'edificio che delle parti esterne. Contemporaneamente la Commissione chiede che i prospetti vengano completati con le ombre precisando tipologie e qualità degli infissi ed eventuali sistemi di oscuramento e di sicurezza al p.t..
Contemporaneamente la CQAP suggerisce di approfondire gli aspetti legati alla L. 13/89 per quanto riguarda il percorso di accesso al p.t. con l'eventuale eliminazione del servoscala.
Numero:3Prot. 16863/2009Documento N. 16863/2009Gruppo 4
Richiedente:minguzzi livio mario
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di 2 lucernai e di una pensilina
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 113
Progettista:PERISSINOTTO GIANLUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.09/11/1955, inserito in territorio collinare di insediamento urbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di n°2 lucernai e una pensilina;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 300876/2008Documento N. 300876/2008Gruppo 4
Richiedente:ARMONIA S.S.
Oggetto:sistemazione esterna e posa in opera di gazebo
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 62
Progettista:BETTAZZI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di sistemazione esterna dell’area di pertinenza dell’edificio e posa di gazebo in ferro;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 303784/2008Documento N. 303784/2008Gruppo 4
Richiedente:SACCHETTI ANTONELLA
Oggetto:richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una piscina
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 5
Progettista:NOCENTINI CARLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare/lungo fiume in un contesto naturale.
La Commissione visti gli elaborati del 03/03/2009 con pg. n. 52021/09:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda la realizzazione di una piscina
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 50707/2009Documento N. 50707/2009Gruppo 4
Richiedente:MALOSSI ALESSANDRA
Oggetto:struttura in legno a supporto di installazione di pannelli solari e fotovoltaici
Indirizzo:VIA DEL PALEOTTO N. 5 PIANO TERRA
Progettista:MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, conseguentemente a quanto già riportato nel parere dell'11/12/2008 pg. n. 288357/08, con particolare riferimento all'esigenza di prevedere un sistema di supporto dei pannelli fotovoltaici leggero, puntuale, e poco impattante, chiede un'ulteriore precisazione che riguardi il sistema utilizzato che non viene sufficientemente descritto nella nuova proposta.
Numero:7Prot. 300962/2008Documento N. 300962/2008Gruppo 2
Richiedente:KOMODO S.R.L.
Oggetto:VCO essenziale alla D.I.A. P.G. 79918/2007 per modifiche all'autorimessa interrata, recinzione e sistemazione esterna, modifiche ai prospetti dell'edificio classificato 2B oltre all’accorpamento delle due unità abitative nell’edificio unifamiliare.
Indirizzo:VIALE DEL RISORGIMENTO N. 25
Progettista:MURATORI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 19/09/1953, inserito in territorio pedecollinare posto nei pressi di Porta Saragozza e a poca distanza dall’Istituto di Ingegneria, in un contesto urbano edificato in gran parte agli inizi degli anni ’50 del secolo scorso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di variante in corso d’opera essenziale alla D.I.A. P.G. 79918/2007 e Concessione Edilizia P.G. 197639/2002 per modifiche all'autorimessa interrata, recinzione e sistemazione esterna, modifiche ai prospetti dell'edificio classificato 2B ed altre opere di manutenzione straordinaria, oltre all’accorpamento delle due unità abitative nell’edificio unifamiliare. L’intervento originario prevedeva l’ampliamento dell’edificio oltre la realizzazione dell’autorimessa interrata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 42533/2009Gruppo LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PER PROGETTO PER L'ESECUZIONE DI OPERE DI ADEGUAMENTO DISTRIBUTIVO FUNZIONALE PRESSO LA SCUOLA MATERNA CATERINA DE' STEFANI IN VIA DOTTI 26 - QUARTIERE SARAGOZZA.
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 26
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'arch. Veggetti del Settore Lavori Pubblici, la CQAP anticipando un parere favorevole di massima, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca il posizionamento della scala di sicurezza di nuova costruzione anche con attenzione alle normative della prevenzioni incendi. A tal proposito si chiede che la scala, nella soluzione definitiva, venga rappresentata nel suo inserimento sui fronti interessati dell'edificio.
La CQAP chiede anche un approfondimento rispetto al tema dell'accessibilità per i portatori di handicap di tutta la struttura ed in particolare del primo piano.