COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 06/11/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 219291/2008Gruppo Verde
Richiedente:BONAVERI/STEFANO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA NAPOLI N. 10
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'abbattimento con la prescrizione di reimpiantare nello spazio di pertinenza dell'alberatura da abbattere una macchia di arbusti significativa, da scegliersi tra quelle previste nel vigente Regolamento d'uso del verde pubblico.
Numero:2Prot. 252906/2008Documento N. 252906/2008Gruppo 2
Richiedente:COGO GIANFRANCO
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria consistenti nel consolidamento del muro controterra e pavimentazione esterna a lato del civ. n. 4
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 4
Progettista:CORNELIO GIUSEPPE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’opera non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di consolidamento di muro esistente, tramite ancoraggio con tiranti della lunghezza di mt. 10 ancorati esternamente contro una griglia di profili in acciaio poggianti sulla sottostante muratura, soltanto la porzione di muro con H. 1,50 verrà demolita e ricostruita in calcestruzzo armato su idonea fondazione; l’intero muro sarà poi rivestito di un paramento di mattoni in laterizio tipo UNI, al fine di restituire al luogo l’aspetto originario;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Infine la CQAP prescrive che il muro di nuova costruzione venga completato nella parte alta con elemento simile a quello attuale e che la pavimentazione dello spazio a terra venga realizzato in materiale lapideo, porfido, acciottolato o laterizio con esclusione delle betonelle.
Numero:3Prot. 254036/2008Documento N. 254036/2008Gruppo 2
Richiedente:MONASTERO CARMELITANE SCALZE
Oggetto:per installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio (CASA RELIGIOSA DELLE CARMELITANE SCALZE)
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 51
Progettista:LOLLI ROBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto residenziale sviluppatosi nel secondo dopoguerra, in un ambito edilizio che vede la presenza anche di edifici di valore testimoniale, posto a sud delle vie Murri/Toscana.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione di pannelli fotovoltaici sulla falda interna (rivolta a sud-est) della copertura dell'edificio (CASA RELIGIOSA DELLE CARMELITANE SCALZE) ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 256487/2008Documento N. 256487/2008Gruppo 2
Richiedente:ALBERICI ANNA MARIA
Oggetto:autorizzazione paesistica per realizzazione di "cappotto esterno" e modifiche prospettiche in edificio ad uso abitativo - rif. 109487/08
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 72
Progettista:GUIDOTTI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale, attorniati da alberature, collocato a sinistra del tratto della via Porrettana che dal “Meloncello” va verso la “Funivia”.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di realizzazione di "cappotto esterno" ai piani primo e secondo delle facciate ovest e sud del fabbricato ad uso abitativo oltre alla realizzazione di altre opere interne di manutenzione straordinaria.
La presente pratica è in variante all’autorizzazione paesaggistica P.G. 109487/08 e segue la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica P.G. 109452/08 ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 257773/2008Documento N. 257773/2008Gruppo 2
Richiedente:CONDOMINIO DI VIA DEI BORGOGNONI N. 1
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per rifacimento di pavimentazione esterna nell'area cortiliva a servizio di edificio ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DEI BORGOGNONI N. 1
Progettista:GRESLERI GLAUCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede che vengano precisati colore e tipologia della betonella.
Numero:6Prot. 258164/2008Documento N. 258164/2008Gruppo 2
Richiedente:GUIDORENI RODOLFO
Oggetto:preparere per realizzazione di superficie interrata, frazionamento di unita' immobiliare e cambio d'uso da SA a SU
Indirizzo:VIA DELLA CAVRIOLA N. 18 / 8
Progettista:CARROZZA MARILENA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La Commissione, segnalando alcune carenze d'informazione rispetto allo stato attuale (difformità tra fotografie e rilievo) e rispetto alle alberature esistenti coinvolte nei lavori, chiede che la richiesta di titolo autorizzativo definitivo sia corredata di tutte le suddette informazioni necessarie e venga documentata con la più grande precisione.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 259442/2008Documento N. 259442/2008Gruppo 2
Richiedente:MENARINI KATIA
Oggetto:per opere esterne di manutenzione straordinaria per il lieve allargamento del portone di accesso ad un'autorimessa e la modifica della quota della pavimentazione antistante nell'edificio residenziale.
Indirizzo:LA CASTIGLIA N. 41
Progettista:NASCETTI SIMONA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano, posto in prossimità della Strada Nazionale Toscana, che vede la presenza di edifici di valore testimoniale accostati ad edifici moderni, nei pressi si trova anche un grande edificio di culto edificato negli anni ‘70/’80 in forme decisamente moderne.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere non eccessivamente invasive in quanto trattasi di opere esterne di manutenzione straordinaria per il lieve allargamento del portone di accesso ad un'autorimessa e la modifica della quota della pavimentazione antistante nell'edificio residenziale.
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 186723/2008Documento N. 186723/2008Gruppo 4
Richiedente:GRANDI SANDRO
Oggetto:demolizione e ricostruzione di muro divisorio in muratura e rifacimento in conglomerato cementizio armato
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 77
Progettista:TADDE' MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto,la Commissione preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto non siano compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 4/02/1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
La Commissione esprime parere contrario in quanto la nuova soluzione proposta impoverisce sensibilmente la qualità dello spazio su cui affaccia il muro esistente.
Anche il disegno proposto per la ringhiera sovrastante non appare coerente con i caratteri del sito e con la qualità della recinzione esistente. La questione riguarda infine pure i pilastrini di sostegno dei cancelli.
Numero:9Prot. 187456/2008Documento N. 187456/2008Gruppo 4
Richiedente:GOLDONI MARCO
Oggetto: da vasca irrigua ornamentale a piscina, con movimenti di terra RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:FREGNA ROBERTO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4.02.1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri simbolici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato prevede opere classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, consistenti nella trasformazione e diversa collocazione di vasca irrigua in piscina con relativi movimenti di terra;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 187525/2008Documento N. 187525/2008Gruppo 4
Richiedente:GOLDONI MARCO
Oggetto:RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E. OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PROPEDEUTICHE ALLA COMPATIBILITA' AMBIENTALE
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:FREGNA ROBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale) tradizionale/insediamento periurbano sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici/storici/culturali/simbolici, peculiari del luogo e la presenzadi particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di opere di completamento di una vasca ( piscina );
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 188473/2008Documento N. 188473/2008Gruppo 4
Richiedente:SECI
Oggetto:nuova costruzione autorimessa interrarta e altre modifiche interne ed esterne con cessione di un vano con declassamento da ufficio ad autorimessa.
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 6
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale (boscato, naturale) tradizionale insediamento, periurbano sparso.
La Commissione, vista l’integrazione presentata in data 29/10/08:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici/storici/culturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di nuova costruzione di un’autorimessa interrata, opere interne, modifiche estetiche di modesta entità e nuova sistemazione del giardino antistante l’ingresso dell’edificio;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 192970/2008Documento N. 192970/2008Gruppo 4
Richiedente:LELLI LUCA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per l'apertura di due finestre nel vano denominato cantina
Indirizzo:VIA ARTURO TOSCANINI N. 3
Progettista:BRANCA PASQUALE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio lungo fiume in un contesto, periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri simbolici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda l’apertura di due finestre nel vano denominato cantina;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:13Prot. 216402/2008Documento N. 216402/2008Gruppo 4
Richiedente:BOXER SRL OSTERIA IL MORETTO
Oggetto:creazione di dehors
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 5
Progettista:MELIS ANNA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri storici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda la realizzazione di un dehors ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 217769/2008Documento N. 217769/2008Gruppo 4
Richiedente:RIGUZZI SEBASTIANO
Oggetto:realizzazione di un muro di confine su strada e di un pergolato metallico.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 5 / 6
Progettista:PIANI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda la realizzazione di un muro di confine e di un pergolato;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:15Prot. 218291/2008Documento N. 218291/2008Gruppo 4
Richiedente:the best house real estate s.r.l.
Oggetto:demolizione e ricostruzione di edificio residenziale
Indirizzo:VIA GASPARE TAGLIACOZZI N. 10
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, anticipando un parere favorevole di massima sul progetto edilizio presentato, si riserva di esprimere un parere definitivo sull'insieme degli interventi previsti nell'area dopo avere eseguito un sopralluogo.
Numero:16Prot. 224618/2008Documento N. 224618/2008Gruppo 4
Richiedente:minguzzi livio mario
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di lucernai e di una pensilina
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 113
Progettista:FERRARI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9.11.1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione, preso atto del contrasto normativo con l’art. 80, punto 1 delle N.d.P. del vigente R.E.:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di pensilina e di tre lucernari posti sulla copertura a falde;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:17Prot. 237493/2008Documento N. 237493/2008Gruppo 4
Richiedente:SGUBBI FRANCESCA
Oggetto:v.c.o. per costruzione autorimessa interrata fuori sagoma e sedime
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 62
Progettista:GIGANTE ANNA MARIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto,la Commissione preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto non siano compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 4.02.1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
La CQAP esprime parere contrario in quanto le dimensioni del vano di accesso all'interrato e dello stesso interrato risultano eccessive rispetto alle reali necessità.
Inoltre anche la modellazione del terreno intorno all'accesso è eccessivamente ampia e invasiva nel paesaggio.
Infine la CQAP segnala la mancanza di un sistema di protezione dalle cadute per tutto il perimetro dello scavo la cui realizzazione indispensabile può risultare ulteriormente invasiva nel paesaggio in cui si inserisce.
Numero:18Prot. 241364/2008Documento N. 241364/2008Gruppo 4
Richiedente:terzo maria grazia
Oggetto:Realizzazione di un velux sul coperto e opere interne
Indirizzo:VIA ARTURO TOSCANINI N. 4
Progettista:CASAGRANDE PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto, periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda l’apertura di un lucernaio;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:19Prot. 243427/2008Documento N. 243427/2008Gruppo 4
Richiedente:SANTOLI ALESSANDRO
Oggetto:modifica di recinzione, accessi e posa di cancelli
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 15
Progettista:RELLA MICHELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede una documentazione di integrazione che descriva in maniera dettagliata le pavimentazioni previste con il posizionamento e la tipologia degli eventuali cordoli di separazione in particolare per quanto riguarda la divisione fra le parti pubbliche e le parti comuni e private.
Numero:20Prot. 172920/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:AEROPORTO/BOLOGNA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA RELATIVO AL PROGETTO PER AMPLIAMENTO PARCHEGGIO MERCI AREA EX CATERING ALL'INTERNO DELL'AEROPORTO MARCONI - ART. 81 DPR 616/77.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP condivide il parere del Settore Ambiente e Verde Urbano - U.I. Interventi per il Verde del 29/7/08 P.G. n. 192129/08.
Numero:21Prot. 251953/2008Documento N. 251953/2008Gruppo Pinto
Richiedente:CONDOMINIO VIA CARRATI 21
Oggetto:REALIZZAZIONE ASCENSORE ESTERNO AI SENSI ART. 78 N.di A. del PRG (abbattimento barriere architettoniche)
Indirizzo:VIA BALDASSARRE CARRATI N. 21
Progettista:ROLI ROBERTA
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art. 78 delle N.d.A. del PRG.
Numero:22Prot. 255833/2008Documento N. 255833/2008Gruppo Pinto
Richiedente:fava luciano
Oggetto:realizzazione ascensore esterno per superamento barriere architettoniche ai sensi dell'art. 78 N.di A. del PRG
Indirizzo:VIA PIER JACOPO MARTELLO N. 15
Progettista:BRUNI LUCIANO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art. 78 delle N.d.A. del PRG.
Numero:23Prot. 245643/2008Documento N. 245643/2008Gruppo 2
Richiedente:PROVINCIA FRATI MINORI CAPPUCCINI
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per realizzazione pavimentazione esterna in porfido e sitemazione sagrato
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 6
Progettista:ANGELONI CARLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, anche sulla base della consultazione avvenuta con il Gruppo di Esperti per la Qualità dello spazio pubblico e del paesaggio urbano, non avendo avuto riscontro dalla Soprintendenza in merito alla richiesta di incontro a breve, per poter esprimere un parere, in particolare per quanto riguarda la questione ritenuta centrale per la proposta progettuale che è quella della richiesta della Soprintendenza di unificare le pavimentazioni del sagrato e dell'area di percorrenza meccanica limitrofa, chiede un supplemento di indagine storica, anche eventualmente attraverso sondaggi nell'area interessata, che documenti e giustifichi la soluzione più opportuna. Contemporaneamente la CQAP chiede di rivedere le tipologie degli elementi di arredo, che non appaiono coerenti con i caratteri del luogo,e di approfondire ulteriormente tutti i sistemi di delimitazione dell'area pedonale.
La CQAP si rende comunque disponibile per un incontro con i progettisti, da organizzarsi nei tempi più brevi possibili, al fine di approfondire gli argomenti in questione.