COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 02/10/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 36447/2008Documento N. 36447/2008Gruppo 1
Richiedente:NEGRINI CLORINDO
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale a parziale sanatoria alle DIA PG 50137/05 e PG 93040/05
Indirizzo:VIA BRUNO MONTERUMICI N. 14 -P.T. E SEM/1
Progettista:LIPPI SERGIO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 112385/2008Documento N. 112385/2008Gruppo 1
Richiedente:CESAB S.P.A.
Oggetto:VCO minore alla PG 135780/05 per modifiche della copertura del capannone e sanatoria per aumento di SU dovuto alla chiusura di pensilina
Indirizzo:VIA PERSICETANA VECCHIA N. 10
Progettista:DAL BIANCO GIANFRANCO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 210853/2008Documento N. 210853/2008Gruppo 1
Richiedente:CAVE NORD
Oggetto:nuova costruzione di edificio residenziale mediante utilizzo di s.u.e. (vedi scheda R6.2)
Indirizzo:VIA DE LA BIRRA ( Civico da definire )
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP sottolineando il fatto che l'edificio in questione è situato in un contesto che, anche se già compromesso da presenze come l'asse tangenziale, la cava etc., presenta comunque un suo carattere specifico dovuto al nucleo degli edifici e all'assetto viario complessivo chiede che la proposta progettuale venga integrata da elaborati che dimostrino la relazione del nuovo manufatto con quelli esistenti attraverso profili e viste allargate al contesto circostante. In questa integrazione dovranno essere pure approfonditi tutti gli aspetti che riguardano le sistemazioni esterne ed il loro rapporto con spazi limitrofi. La CQAP si riserva di esprimere parere sul progetto specifico che, in assenza di quanto sopra, non può essere valutato compiutamente.
Numero:4Prot. 183176/2008Documento N. 183176/2008Gruppo 2
Richiedente:NEGRONI DANIELA
Oggetto:PdC a sanatoria art. 17 comma 1 LR 23/04 per ampliamento di unità immobiliare ad uso commerciale (U6) realizzato in corso di edificazione dell'edificio con licenza 14619/49 - p.no terra
Indirizzo:VIA DELLA CROCETTA N. 24
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole compresa la deroga all'articolo 35 articolo 1 e 2 delle Norme di Principio del Reg. Edilizio.
Numero:5Prot. 221876/2008Documento N. 221876/2008Gruppo 2
Richiedente:CALZA ADRIANO
Oggetto:preparere per REALIZZAZIONE DI UN NUOVO FABBRICATO RESIDENZIALE MONO-FAMILIARE
Indirizzo:VIA DELLE TOFANE
Progettista:CALZA ADRIANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda l'approccio progettuale complessivo e la proposta planivolunetrica. La CQAP ritenendo che il progetto necessiti ancora di un ulteriore approfondimento ad esempio sulla soluzione della scala vetrata e sull'uso dei materiali di finitura (vedi marcapiano dei balconi triangolari, recinzioni etc.) chiede che il progetto venga ripresentato alla sua attenzione o sotto forma di nuovo preparere o di permesso di costruire.
La CQAP segnala l'indicazione dell'ufficio tecnico per quanto riguarda la larghezza del cavedio esterno e per quanto riguarda il progetto del verde da verificare e concordare con gli uffici competenti.
Numero:6Prot. 227604/2008Documento N. 227604/2008Gruppo 2
Richiedente:Aufiero Andrea
Oggetto:ampliamento mediante elevazione
Indirizzo:VIA LODOVICO SAVIOLI N. 38 PIANO TERRA - 1°
Progettista:SARTI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda l'approccio progettuale e il nuovo assetto planivolumetrico complessivo.
LA CQAP ritiene comunque che la proposta vada ulteriormente appofondita in particolare per quanto riguarda l'uso dei materiali e colori dell'ampliamento che dovrebbero distinguersi da quelli presenti nell'edificio esistente. Nello stesso tempo la CQAP suggerisce di esaminare soluzioni alternative per la scala semicircolare che nella proposta appare eccessivamente monumentale rispetto al carattere dell'intervento.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 228881/2008Documento N. 228881/2008Gruppo 2
Richiedente:Marcatti Maria Cristina
Oggetto:preparere per ampliamento di un appartamento " una tantum"
Indirizzo:VIA MAZZINI N. 15 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 168704/2008Documento N. 168704/2008Gruppo 3
Richiedente:ramsauer beatrice
Oggetto:recupero sottostetto e frazionamento di unità immobiliari, riguardanti intero edificio classificato a piano seminterrato, rialzato, primo e sottotetto
Indirizzo:VIA ANGELO VENTUROLI N. 3
Progettista:GARBARINO RICCARDO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 179150/2008Documento N. 179150/2008Gruppo 3
Richiedente:IL LEONE
Oggetto:PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DI FABBRICATO
ACCESSORIO AGRICOLO DA ADIBIRE A
USO ABITATIVO
Indirizzo:VIA DEL TERRAPIENO N. 16 ( Civico da definire )
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che l'aiuola prevista sia realizzata utilizzando una o più essenze del gruppo A
Numero:10Prot. 212100/2008Documento N. 212100/2008Gruppo 3
Richiedente:ciardiello patrizia
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA BENAZZA N. 6 / 6
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:11Prot. 148386/2008Documento N. 148386/2008Gruppo 3
Richiedente:PRODIDOMI S.r.l.
Oggetto:per aumento di S.a. interrata e variazione della sagoma mentre le opere di progetto sono di N.C. fuori sagoma con demolizione e ricostruzione dell'esistente associato a N.C. di Sa interrata e C.D. da U1 e U10 in U1
Indirizzo:VIA VALLE D'AOSTA N. 25
Progettista:FREO PIERPAOLO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:12Prot. 169460/2008Documento N. 169460/2008Gruppo 3
Richiedente:TELECOM ITALIA
Oggetto:per la realizzazione di una pensilina in acciaio e plexiglass per il ricovero dei motocicli
Indirizzo:VIA DELLA CENTRALINISTA N. 3
Progettista:CELLUZZI GIANCARLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 189121/2008Documento N. 189121/2008Gruppo 3
Richiedente:Magalotti Antonio
Oggetto:vcd'o per ampliamento di veranda in residenziale, piano XIII.
Indirizzo:VIA SALVADOR ALLENDE N. 6
Progettista:PIRLI MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 209962/2008Documento N. 209962/2008Gruppo 3
Richiedente:ambrosini maria gabriella
Oggetto:ampliamento di terrazzo coperto a piano 9° annesso ad unità abitativa con utilizzo di superficie una tantum
Indirizzo:VIA CRACOVIA N. 21
Progettista:PELLICCIA MARA
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:15Prot. 222037/2008Documento N. 222037/2008Gruppo 3
Richiedente:BERTON GIOVANNI
Oggetto:preparere per ampliamento per sopraelevazione di edificio posto in via bondi 61/3
Indirizzo:VIA ANTONIO BONDI N. 61 / 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda l'approccio progettuale e l'assetto planivolumetrico complessivo. LA CQAP ritenendo che la proposta necessiti di ulteriori approfondimenti in particolare per quanto riguarda il modo in cui viene trattata la parte coincidente con l'esistente e l'accesso condominiale alla scala, chiede che il progetto venga ripresentato alla sua attenzione o sotto forma di nuovo preparere o di permesso di costruire. In tale occasione dovrà pure essere presentato un inserimento dell'edificio nel contesto limitrofo con sezioni e profili allargati. Maggiore attenzione dovrà pure essere dedicata alla sistemazione esterna, ai percorsi di accesso alla scala, alle alberature etc.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:16Prot. 129158/2008Documento N. 129158/2008Gruppo 5
Richiedente:arcangeli SRL
Oggetto:Ampliamento di edificio uso produttivo con l'utilizzo dell'Una Tantum
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 376
Progettista:PIANI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 233918/2008Documento N. 233918/2008Gruppo 5
Richiedente:Ticozzi Alessandro
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE DI PARTI DI EDIFICIO E PARZIALE DEMOLIZIONE DI AREA CORTILIVA CON SBANCAMENTO DI TERRENO E SUCCESSIVO RIPRISTINO DELL'AREA INTERESSATA.
Indirizzo:VIA JACOPO DELLA QUERCIA N. 1
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole salvo la verifica, in relazione alle alberature esistenti, con il Settore Ambiente e Verde Urbano
Numero:18Prot. 78273/2008Documento N. 78273/2008Gruppo 5
Richiedente:GADDONI GIULIANO
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DEL NUOVO COMPLESSO PARROCCHIALE DI SAN MARTINO IN BERTALIA.
Indirizzo:VIA DI BERTALIA N. 65
Progettista:PROSPERINI SANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 144823/2008Documento N. 144823/2008Gruppo 5
Richiedente:ROMA
Oggetto:VCO al P di C PG 177455/08 per la realizzazione di una cabina elettrica a servizio degli edifici esistenti
Indirizzo:VIA RIMINI N. 1
Progettista:MARRA VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 176494/2008Documento N. 176494/2008Gruppo
Richiedente:ACACIA srl
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL P.G. N. 205635/2006 (OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N. 62 - VIE SANTE VINCENZI E RIMESSE).
Indirizzo:VIA SANTE VINCENZI
Progettista:TURRINI DAVIDE
Procedimento:permesso di costruire PRU Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:21Prot. 210165/2008Documento N. 210165/2008Gruppo
Richiedente:Consorzio Zanolini
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI PARCHEGGIO PUBBLICO PLURIPIANO ALL'INTERNO DEL COMPARTO R5.8B (EX VENETA), A SEGUITO DI DECADENZA DI TITOLO ABILITATIVO PG N. 209187/2002
Indirizzo:VIA GIOVANNA ZACCHERINI ALVISI ( Civico da definire )
Progettista:RAGGI VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla soluzione A ed all'abbattimento di quattro alberature.