Seduta del 09/18/2008

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/09/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 137917/2008	Gruppo Verde
Richiedente:	DI PIETRO/DONATELLA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 51
Progettista:
PARERE:	La CQAP, letta la nota pervenuta in data 16/9/2008, sentito il p.a. Cocchi e riesaminata con attenzione la pratica in oggetto, conferma che, per quanto riguarda le sue competenze, i due alberi in questione hanno una rilevanza paesaggistica tale da sconsigliarne l'abbattimento e pertanto per quanto la riguarda esprime parere contrario. La CQAP lascia agli uffici tecnici competenti la valutazione degli aspetti tecnici fitosanitari, di danno, ecc. sulla base anche delle certificazioni che la proprietà addurrà in merito. Nel caso di autorizzazione all'abbattimento per tali ragioni, si chiede che l'eventuale piantumazione di nuove alberature o apparati arbustivi avvenga sulla base di un apposito progetto. In tal caso la CQAP chiede che questo progetto sia sottoposto alla sua valutazione.

Numero:2	Prot. 160851/2008	Gruppo Verde
Richiedente:	GALLETTI/CLAUDIO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA PUGLIE N. 7
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentito il p.a. Cocchi e riesaminata con attenzione la pratica in oggetto, conferma che, per quanto riguarda le sue competenze, l'albero in questione ha una rilevanza paesaggistica tale da sconsigliarne l'abbattimento e pertanto per quanto la riguarda esprime parere contrario. La CQAP lascia agli uffici tecnici competenti la valutazione degli aspetti tecnici fitosanitari, di danno, ecc. sulla base anche delle certificazioni che la proprietà addurrà in merito. Nel caso di autorizzazione all'abbattimento per tali ragioni, si chiede che l'eventuale piantumazione di nuove alberature o apparati arbustivi avvenga sulla base di una scelta attenta all'inserimento nel contesto preesistente.

Numero:3	Prot. 188452/2008	Gruppo Verde
Richiedente:	BRINI/GIOVANNA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA S.CHIARA N. 2
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentito il p.a. Cocchi e riesaminata con attenzione la pratica in oggetto, conferma che, per quanto riguarda le sue competenze, i due alberi in questione hanno una rilevanza paesaggistica tale da sconsigliarne l'abbattimento e pertanto per quanto la riguarda esprime parere contrario. La CQAP lascia agli uffici tecnici competenti la valutazione degli aspetti tecnici fitosanitari, di danno, ecc. sulla base anche delle certificazioni che la proprietà addurrà in merito. Nel caso di autorizzazione all'abbattimento per tali ragioni, si chiede che l'eventuale piantumazione di nuove alberature o apparati arbustivi avvenga sulla base di un apposito progetto. In tal caso la CQAP chiede che questo progetto sia sottoposto alla sua valutazione.

Numero:4	Prot. 195603/2008	Gruppo Verde
Richiedente:	FRISOLI/DAVIDE
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 4/01
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentito il p.a. Cocchi e riesaminata con attenzione la pratica in oggetto, conferma che, per quanto riguarda le sue competenze, i due alberi in questione hanno una rilevanza paesaggistica tale da sconsigliarne l'abbattimento e pertanto per quanto la riguarda esprime parere contrario. La CQAP lascia agli uffici tecnici competenti la valutazione degli aspetti tecnici fitosanitari, di danno, ecc. sulla base anche delle certificazioni che la proprietà addurrà in merito. Nel caso di autorizzazione all'abbattimento per tali ragioni, si chiede che l'eventuale piantumazione di nuove alberature o apparati arbustivi avvenga sulla base di un apposito progetto.

Numero:5	Prot. 216339/2008	Gruppo 2
Richiedente:	ZAMBONELLI EMANUELE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la chiusura di loggia e realizzazione di velux in unità immobiliare ad uso abitativo in edificio classificato 2B - rif aut. pes. n° 175698/2005
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 18 / 4
Progettista:	PENAZZI ANDREA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto agricolo ancora in parte naturale, modificato dal lavoro dell’uomo, che vede la presenza di insediamenti sparsi, oggi adibiti in gran parte alla residenza. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri ancora in gran parte naturali, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede la posa sul coperto di un lucernario e la chiusura di una loggia sul fronte sud; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:6	Prot. 187456/2008	Gruppo 4
Richiedente:	GOLDONI MARCO
Oggetto:	da vasca irrigua ornamentale a piscina, con movimenti di terra RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E.
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:	FREGNA ROBERTO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Eseguito sopralluogo in data odierna alla presenza della proprietà e del tecnico, arch. Fregna, la CQAP resta in attesa di nuova soluzione per quanto riguarda il manufatto che alloggia la doccia/spogliatoio ed eventuali altre sistemazioni esterne. In tale occasione si chiede anche di riportare le modalità con cui si pensa di realizzare un eventuale impianto di illuminazione degli spazi limitrofi o dei percorsi circostanti.

Numero:7	Prot. 161765/2008	Gruppo 4
Richiedente:	ISTITUTO S CRISTINA
Oggetto:	Richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere di Re2
Indirizzo:	VIA VALVERDE N. 18
Progettista:	DE ANGELIS ELENA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui agli artt. 136 e 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9.11.1955 inserito in territorio collinare e lungo fiume in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero. - preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’ assenza di presenze peculiari; - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente a costruzione di muro di sostegno, pavimentazione in materiale differente da quello previsto nei precedenti titoli edilizi, scala esterna in cemento armato con vano sottoscala - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto); ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:8	Prot. 170656/2008	Gruppo 4
Richiedente:	MONTANARI FRANCESCO
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica relativa a modifiche all'area cortiliva pertinente a variante in corso d'opera essenziale al P. di C. Pg.n.243400/04.con diminuzione di ui
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 88
Progettista:	BAROZZI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto con il vigente PRG in relazione alla nuova costruzione.

Numero:9	Prot. 194999/2008	Gruppo 4
Richiedente:	WEISS NELLY
Oggetto:	da porta finestra a finestra(variante estetica)
Indirizzo:	LA BASTIA N. 4
Progettista:	GAMBINO MAURO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 , inserito in territorio lungo fiume in un contesto naturale tradizionale,insediamento urbano, insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di trasformazione di porta finestra in finestra sul prospetto ovest del fabbricato(variante estetica); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:10	Prot. 213662/2008	Gruppo 4
Richiedente:	CRISTIANI MIRNA
Oggetto:	opere interne ed esterne
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 33
Progettista:
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 e 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare/lungofiume in un contesto naturale, periurbano/insediativo sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici/storici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di alcune modifiche alle forature esistenti sui lati est, sud e nord ); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:11	Prot. 214172/2008	Gruppo 4
Richiedente:	SANTUCCI ROSANNA
Oggetto:	VARIANTE ALLA DIA PG 188383/2005 PER OPERE ESTERNE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA
Indirizzo:	VIA ALESSANDRO FLEMING N. 6
Progettista:	MONZANI CARLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano,insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di,variante alla dia pg 188383/2005 per opere esterne di manutenzione straordinaria,con mancata realizzazione di sbancamento oggetto della pratica originaria e modifica alla porta di accesso della centrale termica; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:12	Prot. 260981/2007	Gruppo 4
Richiedente:	BRUNELLI PAOLO GIACOMO
Oggetto:	installazione di due pergolati su terrazza e opere interne di m.s.
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 60
Progettista:	BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 5/11/1954, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - pur rilevando una carenza di documentazione della relazione paesaggistica; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di installazione di due pergolati in legno e realizzazione di botola di accesso alla terrazza; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:13	Prot. 161763/2008	Gruppo 5
Richiedente:	onofri paolo
Oggetto:	Sopraelevazione di locale autorimessa non classificata con contestuale trasformazione in SU e restituzione della pari superficie a parcheggio, accorpamento di unità abitative e opere interne ed esterne
Indirizzo:	VIA ROMITA N. 6
Progettista:	MELLONI FEDERICO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume a nord del corso d’acqua denominato “Rio Savena” in un contesto con vocazione abitativa con case sparse caratterizzato da vaste aree libere, che rivela una passata connotazione agricola della zona, come testimonia la destinazione d’uso originaria del fabbricato. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art.146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri morfologici degli insediamenti abitativi che riconducono ad un precedente contesto agricolo e la conservazione di un ambiente campestre e delle qualità panoramiche per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento di fatto riqualifica complessivamente il fabbricato classificato quale Edificio di valore storico testimoniale (2B) dai vigenti strumenti urbanistici, tramite il riordino di una volumetria condonata e l’eliminazione di elementi incongrui e trasformazioni che nel tempo avevano modificato l’impianto originario del fabbricato stesso, nonché la sistemazione della corte colonica esistente; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sia sull’immobile sia sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:14	Prot. 157636/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	I GIARDINI
Oggetto:	2°variante c.o. al PdC delle OU relative all'intervento di recupero e riqualificazione urbana comparto R3.45* (accordo di programma rif. OdG 70/97)
Indirizzo:	VIA SS.ANNUNZIATA ( Civico da definire )
Progettista:	VISINELLI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	L’intervento proposto interessa l’area oggetto di Accordo di Programma per il recupero e la riqualificazione urbana del comparto R3.45* di via SS Annunziata (avente i contenuti di piano particolareggiato ai sensi dell’art.40 dell LR n 20/2000, approvato con decreto del presidente della provincia n.5095 del 05.01.06 pubblicato sul BUR n.9 del 18.01.06) ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’artt. 136 e142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04.02.55, inserito in territorio pedecollinare in un contesto in parte naturale boscato a parco pubblico e in parte insediativo residenziale. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - valutato che gli interventi proposti non modificano l’impianto progettuale sul quale in precedenza è stata concessa autorizzazione paesaggistica PG n. 235747/04 variante PG n. 273939/2006 e variante PG n. 92215/2007 a sua volta sottoposte al vaglio positivo della competente soprintendenza; - Valutato che la presente richiesta di variante prevede interventi solo sulle opere di urbanizzazione e che tali interventi non risultano invasivi in quanto trattasi di: - Modifica del percorso a gradoni per il collegamento di via di Codivilla con il parco pubblico sottostante per degli irreversibili cedimenti avvenuti nel corso degli anni del terreno sottostante la stessa e per l’innalzamento del marciapiede di via Codivilla a seguito delle opere di manutenzione pubblica effettuate nel 2006; - Modifica della scalinata di collegamento tra via di Codivilla e via SS. Annunziata, sempre, a seguito dell’innalzamento del marciapiede di via Codivilla. Considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di corretto inserimento nel sito e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.