COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/09/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 150171/2008Documento N. 150171/2008Gruppo 1
Richiedente:CRISTONI MARCELLA
Oggetto:Ampliamento in sopraelevazione con aumento di Su e Sa mediante la residua capacità edificatoria del lotto
Indirizzo:VIA DEL TRIUMVIRATO N. 80 / 2
Progettista:LAZZARI ADRIANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 185315/2008Documento N. 185315/2008Gruppo 1
Richiedente:condominio via martinelli 9
Oggetto:installazione ascensore esterno in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DEMETRIO MARTINELLI N. 9
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 217747/2008Documento N. 217747/2008Gruppo 2
Richiedente:WIND TELECOMUNICAZIONI
Oggetto:Parere relativo alla riconfigurazione impianto telefonia mobile esistente cod. BO 160 relativo alla domanda - rif. pg n° 86577/2008
Indirizzo:VIA DE' GOMBRUTI N. 1
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 220747/2008Documento N. 220747/2008Gruppo 2
Richiedente:CALDIRONI ASTRID
Oggetto:costruzione tettoia in cortile privato
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 110 piano terra
Progettista:CALDIRONI ASTRID
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole di massima segnalando la necessità dell'approfondimento per quanto riguarda il tema delle distanze dagli edifici limitrofi e l'opportunità di approfondire la finitura del manto di copertura rispetto al problema della impermeabilizzazione, ecc..
Per tale ragione la Commissione chiede di rivedere la proposta sotto forma di nuovo preparere o di permesso di costruire.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 141401/2008Documento N. 141401/2008Gruppo 3
Richiedente:il leone
Oggetto:Variante in corso d'opera al progetto di ristrutturazione globale di edificio
classificato 2a ex stalla-fienile in n.8 u.i. ad uso residenziale.
Indirizzo:VIA DEL TERRAPIENO N. 16
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 141536/2008Documento N. 141536/2008Gruppo 3
Richiedente:IL LEONE
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON AMPLIAMENTO UNA-TANTUM E FRAZIONAMENTO DI FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA DEL TERRAPIENO N. 16
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 180731/2008Documento N. 180731/2008Gruppo 3
Richiedente:bonora gabriella
Oggetto:ampliamento con utilizzo una tantum del bagno di unità abitativa a piano primo
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 51
Progettista:UNGARELLI GABRIELE
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 184206/2008Documento N. 184206/2008Gruppo 3
Richiedente:Trentini Emiliano
Oggetto:chiusura di terrazza coperta parzialmente fuori sagoma, una porzione fino a 1,80 mt. risulta trasformazione di S.a in S.u. e per la parte maggiore di 1,80 mt.viene utilizzata l'una-tantum in U.I. ad uso abitativo al piano 8°
Indirizzo:VIA SPARTACO N. 29 INTERNO 43
Progettista:CUZZANI EMILIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 194936/2008Documento N. 194936/2008Gruppo 5
Richiedente:ACER BOLOGNA
Oggetto:Realizzazione di n. 6 impianti ascensore oltre ad opere di manutenzione straordinaria e sistemazione esterna in edifici a gestione Acer. ( Richiesta inviata per posta in data 30/06/2008)
Indirizzo:VIA PELLEGRINO TIBALDI N. 40 -42-44-46-48-50-52
Progettista:MASINARA MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Sentito l'arch. Masinara, la CQAP, per quanto riguarda la proposta degli ascensori, ritiene che la soluzione non soddisfi l'esigenza più volte richiamata in casi simili, di segnalare con i materiali, i colori, ecc., l'attualità del nuovo manufatto e il suo carattere di estraneità rispetto alla parete esistente al fine di valorizzare la stessa, i suoi connotati storici e la sua continuità originale.
A tale proposito la CQAP sottolinea che invece i nuovi manufatti sono eccessivamente invasivi dei fronti esistenti. In particolare tale aspetto riguarda l'attacco a terra con il basamento bugnato.
La CQAP ritiene che questo attacco a terra, riguardando esso l'atrio principale di accesso all'edificio deve in qualche modo segnalare questo ruolo, sia dal punto di vista architettonico che funzionale.
A tale proposito l'accesso potrebbe essere rivolto verso il cortile in modo da contribuire alla riqualificazione del cortile stesso e alla sua nuova immagine.
Per quanto riguarda la sistemazione del cortile, ritenendo la CQAP che la proposta avanzata possa essere condivisibile per l'impianto generale ma che debba essere approfondita e completata negli aspetti esecutivi, chiede che questa parte venga stralciata dal P.d.C. evidenziando esclusivamente le parti che hanno la stretta connessione con gli accessi ai vani scala, sia per quanto riguarda le quote che per quanto riguarda i materiali di finitura.
La CQAP, pertanto, resta in attesa di una nuova soluzione per quanto riguarda gli ascensori sia sotto forma di richiesta di preparere che di Permesso di Costruire.
Numero:10Prot. 47453/2008Documento N. 47453/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:CITTA' SCAMBI
Oggetto:nuova costruzione di opere di urbanizzazione secondo stralcio
Indirizzo:VIA TRATTATI COMUNITARI EUROPEI 1957-2007 ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 188575/2008Documento N. 188575/2008Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:MASI ETTORE
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PG. 140927/2008 ALL'INTERNO DELLA ZIS R51 FIERA STALINGRADO COMPARTI A, B .
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.