COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 28/02/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 181199/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:MARIANTI/ALESSANDRA
Oggetto:TRASMISSIONE DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA RELATIVA ALLA RICHIESTA DI APPROVAZIONE DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO PER IL RECUPERO DI UN BORGO AD USO ABITATIVO IN VIA DI GAIBOLA, 28 - ZONA TP - INOLTRATA CON PG.N. 86388/2005.
Indirizzo:VIA DI GAIBOLA N. 28
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole confermando il parere espresso in data 19/5/2005 sul pg. n. 86388/05.
Numero:2Prot. 34561/2008Documento N. 34561/2008Gruppo 2
Richiedente:mandrioli stefano
Oggetto: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per modifiche esterne in variante all'autorizzazione paesaggistica Pg.n.77179/06.
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 1
Progettista:CARLI RENZO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in zona pedecollinare in un contesto periurbano posto ai piedi della salita che porta al Colle della Guardia, in fregio alla via Porettana, edificato con tipologie a prevalenza residenziale con la presenza di edifici a due/tre piani fuori terra alcuni di importanza storico testimoniale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di modifica alla pavimentazione dell’area cortiliva pertinente in variante alla Autorizzazione paesaggistica Pg.n.77179/06;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 4626/2008Documento N. 4626/2008Gruppo 4
Richiedente:MELOTTI PAOLA
Oggetto:ampliamento di balcone in u.i. ad uso residenziale
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 78
Progettista:MARRANCI GABRIELLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, periurbano,insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante estetica per ampliamento di balcone esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 10587/2008Documento N. 10587/2008Gruppo 4
Richiedente:condominio tagliacozzi 3
Oggetto:modifiche prospettiche e realizzazione di cappotto
Indirizzo:VIA GASPARE TAGLIACOZZI N. 3
Progettista:SILVESTRI GIAMPAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4.02.1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che il progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di cappotto esterno ad edificio residenziale e modifiche prospettiche alle forature;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 30206/2008Documento N. 30206/2008Gruppo 4
Richiedente:FABRIZIO ANTONELLA
Oggetto: creazione di soppalco e n°2 velux
RE4 - Ristrutturazione edilizia - Art. 42 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA ALAMANDINI N. 2
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.09/11/1955, inserito in territorio lungo fiume in un contesto periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto riguarda la realizzazione di due lucernai sulla falda dell’edificio e la creazione di un soppalco;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 28116/2008Documento N. 28116/2008Gruppo 4
Richiedente:CASAGRANDE PAOLO
Oggetto:preparere per VARIANTE ESSENZIALE AL PROGETTO DI UN COMPLESSO IPPICO ADIBITO A CENTRO DI IPPOTERAPIA - IN PARTICOLARE SI CHIEDE PARERE SULLA NUOVA SOLUZIONE DEL MANEGGIO COPERTO
Indirizzo:VIA RAFFAELLO SANZIO N. 6 PIANO TERRA
Progettista:CASAGRANDE PAOLO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole al mantenimento della struttura già realizzata in sostituzione della precedente concessa e parere favorevole alla sua futura copertura con telone plastico di colore verde come presentato.
Per quanto riguarda la siepe proposta si chiede di realizzare una formazione mista con specie autoctone da scegliersi fra quelle indicate nel gruppo A del R.E., anche sulla base delle presenze negli immediati d'intorni dell'area.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 46503/2008Documento N. 46503/2008Gruppo 4
Richiedente:best houses
Oggetto:preparere per ristrutturazione tipo RE4 dentro sagoma
Indirizzo:VIA GASPARE TAGLIACOZZI N. 10 intero edificio
Progettista:BRINI GIANLUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 38258/2008Documento N. 38258/2008Gruppo 5
Richiedente:MELLONI FEDERICO
Oggetto:intervento di ristrutturazione edilizia con trasformazione di S.A. in S.U. (3 autorimessse in abitazione ), accorpamento di 3 unita' immobiliari, realizzazione di nuova S.A. (lastrico solare) e opere di RE2.
Indirizzo:VIA ROMITA N. 6 piano terra - 1°
Progettista:MELLONI FEDERICO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere sull'intervento di un edificio classificato 2b ritiene necessaria la presentazione di una relazione storico-morfologica e una tavola degli interventi.
Tale relazione risulta importante in particolare per valutare le proposte di riassetto generale di tutti i fronti.
Numero:9Prot. 31940/2008Gruppo Verde
Richiedente:ANGELINI/STEFANO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA LEMONIA N. 1/14
Progettista:
PARERE:Visto il pregio delle alberature di cui si richiede l'abbattimento (una delle quali di grande rilevanza), per poter esprimere un parere la CQAP richiede un'integrazione di documentazione relativa al completamento della perizia fitopatologica strutturale con utilizzo di strumentazioni tecniche adeguate e alla quantificazione anche economica dei danni arrecati ai manufatti.
Numero:10Prot. 42063/2008Gruppo Verde
Richiedente:CONSALVI/ANTONIO
Oggetto:RICHIESTA AUTORIZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Anticipando forti perplessità relativamente all'abbattimento della fascia alberata a ridosso del muro che fiancheggia il tratto di viale all'ingresso del Parco, per esprimere parere, la CQAP chiede un'integrazione di documentazione che motivi l'impossibilità d'intervenire con soluzione tecniche alternative in grado di salvaguardare le alberature.
Numero:11Prot. 307995/2007Documento N. 307995/2007Gruppo 2
Richiedente:Cantarelli Alessandra
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per modifiche estetiche estese a tutti i prospetti e alla copertura, unitamente a opere interne configurabili come ristrutturazione..
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 20
Progettista:ROSSI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, con insediamenti residenziali diffusi sviluppatosi negli anni tra il ‘900 e il ‘930, la presenza di giardini e di edifici a carattere testimoniale ne qualifica ulteriormente l’intorno.
La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 25/2/08 con pg. n. 46761/08:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la rivisitazione di tutti i prospetti, della copertura e dell’area esterna, unitamente ad opere interne mediante l’uso di materiali tradizionali quali l’intonaco, gli infissi in legno e le lattonerie in rame, ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area di pertinenza e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 27699/2008Documento N. 27699/2008Gruppo 2
Richiedente:NARDELLA RAFFAELLO
Oggetto:modifiche ai prospetti ed alla sistemazione esterna nell'edificio ad uso abitativo e nell'accessorio.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 74
Progettista:PEPE GIOVANNI
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione, visto l'elaborato pervenuto in data 26/2/08, ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici e l’assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti sia dell’edificio principale che dell’edificio accessorio, unitamente alla realizzazione di alcune pavimentazioni nell’area cortiliva pertinente);
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:13Prot. 37310/2008Documento N. 37310/2008Gruppo 2
Richiedente:TALIANI IRENE
Oggetto:per la posa in opera di un pannello solare a servizio di un'unità abitativa (edificio di categoria 2B)
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 10
Progettista:PAUSELLI ROMEO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbanizzato, edificato in gran parte nella prima metà del ‘900, che vede la presenza di edifici di valore testimoniale, posti nella valle del Torrente Ravone, oggi tombato, che da via Saragozza si sviluppa verso S.Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi della posa sulla falda di copertura (lato sud/ovest) di un pannello solare;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 38906/2008Documento N. 38906/2008Gruppo 2
Richiedente:MACI ROBERTO
Oggetto:accertamento di compatibilità paesistica per opere di manutenzione straordinaria realizzate in difformità dalla autorizzazione edilizia n° 65347/99
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 34 / 6
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio collinare all’estremità dell’area urbanizzata, in un contesto urbano residenziale attorniato da alberature costituenti giardini privati e pubblici, quali il Parco di Villa Spada e il Parco del Pellegrino, e collocato in prossimità alla strada che porta a S. Luca.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici e paesaggistici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sul prospetto est ;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:15Prot. 45342/2008Documento N. 45342/2008Gruppo 2
Richiedente:MOTORI ANTONIO
Oggetto:variante in corso d'opera per modifiche estetiche ed interne alla richiesta di ampliamento unatantum fuori sagoma concesso con p.g. 176724/2005.
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 22
Progettista:MOTORI SILVIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di variante in corso d’opera ad un permesso di costruire per sopraelevazione di edificio esistente, le modifiche riguardano il riposizionamento di alcune finestre, e l’ispessimento, per motivi energetici, dell’ultimo solaio, il tutto senza modificare la sagoma planovolumetrica precedentemente assentita, modifiche distributive interne e correzione della posizione del parapetto del lastrico sul fronte sud est ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:16Prot. 47811/2008Documento N. 47811/2008Gruppo 2
Richiedente:VENTURA FRANCESCA
Oggetto:preparere per realizzazione di apertura prospetto nord est, lucernai in copertura, trasformazione di finestra in porta finestra, n. 2 comignoli in copertura.
Indirizzo:VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 15 piano quarto
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.