Seduta del 02/07/2008

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 07/02/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 272975/2007	Gruppo 1
Richiedente:	SBS LEASING
Oggetto:	Richiesta di variante in C.O. essenziale alla P.G. n. 173709/07 per ampliamento di fabbricato ad uso laboratorio con sfruttamento dell' UNA.-TANTUM parziale del 40% concessa in via eccessionale dall'art.60 delle n.d.a
Indirizzo:	VIA DELL'INTAGLIATORE N. 1
Progettista:	MINGONI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che vengano utilizzati materiali, finiture e colori uguali a quelli usati per l'intervento di cui al P.d.C. pg. n. 173709/07. La Commissione invita comunque a valutare la possibilità (anche se non prevista dalle norme ) dell'uso delle coperture per l'installazione di sistemi di captazione solare. Si esprime parere favorevole anche alla deroga per allineamento con la via del Muratore.

Numero:2	Prot. 5340/2008	Gruppo 1
Richiedente:	Elettronica Industriale - Gruppo Mediaset
Oggetto:	Parere relativo alla realizzazione di impianto DVB-H e sanatoria per l'avvenuta realizzazione di impianto di trasmissione televisiva relativo alla domanda a parziale sanatoria Rif. PG 204877 / 2006
Indirizzo:	VIA DEL FONDITORE N. 18
Progettista:
Procedimento:	parere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:3	Prot. 24847/2008	Gruppo 1
Richiedente:	GIORDANO ANNA
Oggetto:	preparere per cambio di destinazione d'uso da ufficio a monolocale con recupero di s.a. in s.u del balcone
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO MARCONI N. 9 p. 2°
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo evidenziato dagli uffici in quanto la chiusura del balcone si configura come nuova costruzione di superficie utile in contrasto con l'art. 50 delle N.d.A.

Numero:4	Prot. 174507/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Gualandi Renzo
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 66
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:5	Prot. 305444/2007	Gruppo 2
Richiedente:	AZIENDA USL BOLOGNA
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE DI TETTOIA A PROTEZIONE DELL'ACCESSO AL LOCALE LAVANDERIA ED INSTALLAZIONE DI PIATTAFORMA ELEVATRICE.
Indirizzo:	VIA ALTURA N. 3
Progettista:	BARTOLUCCI EMANUELA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 27550/2008	Gruppo 2
Richiedente:	ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:	preparere per diversa posizione finestre piano ammezzato - fronte est un edificio residenziale
Indirizzo:	VIA PIETRO ALBERTONI N. 3
Progettista:	ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 5512/2008	Gruppo 3
Richiedente:	cervino giuseppe
Oggetto:	nuova costruzione con utilizzo di ampliamento una tantum in unità immobiliare a piano sesto e sottotetto e appllicazione di art. 122 e 123 del R.E.
Indirizzo:	VIA PO N. 1
Progettista:	ZANARINI LAURA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando la sua perplessità sull'inserimento del nuovo volume, in particolare per quanto riguarda la sua coerenza con i fili prospettici del fronte Sud-Ovest, chiede una diversa soluzione che riduca la dimensione di quel volume in modo da allinearlo con la partitura piena che caratterizza il fronte sottostante, e da renderlo più coerente con l'impianto volumetrico e compositivo complessivo. La CQAP chiede dunque un'integrazione di documentazione che approfondisca questa nuova soluzione.

Numero:8	Prot. 186611/2007	Gruppo 4
Richiedente:	BONFA' GIANFRANCO
Oggetto:	nuova costruzione per ampliamento mediante utilizzo di una tantum in u.i. ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA LAURA BASSI VERATTI N. 31
Progettista:	MALOSSI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, vista l'integrazione del 28/01/08 Pg. n. 21570/08, esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 238539/2007	Gruppo 4
Richiedente:	giovetti carlo
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA CESARE BATTISTI N. 21
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:10	Prot. 213716/2006	Gruppo 5
Richiedente:	DAMIANI/PAOLO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE IMPIANTO SRB TELEFONIA MOBILE IN VIA BATTINDARNO 91
Indirizzo:	VIA BATTINDARNO N. 91
Progettista:
PARERE:	A rettifica del parere favorevole espresso in data 23/01/08 sulla soluzione del 29/09/06, la CQAP conferma parere favorevole alla soluzione del 12/12/2007.

Numero:11	Prot. 191341/2007	Gruppo 5
Richiedente:	CANOVA GIANLUCA
Oggetto:	RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA DEMOLIZIONE CON RICOSTRUZINE DI EDIFICIO AD USO CIVILE ABITAZIONE.
Indirizzo:	VIA MONTENERO N. 8
Progettista:	BOLELLI LORENZO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, esaminato il progetto riportante una più precisa e dettagliata definizione della sistemazione esterna rispetto a quella esaminata in sede di precedente preparere, per poter esprimere un nuovo parere, chiede un approfondimento puntuale sull'applicazione attenta delle norme previste dal Regolamento Edilizio - Capo III - Norme generali di tutela del verde. Tale approfondimento deve essere tenuto nella massima considerazione per la qualità ambientale e la delicatezza della situazione paesaggistica del sito interessato.

Numero:12	Prot. 219037/2007	Gruppo 5
Richiedente:	ZANASI ELIO
Oggetto:	Permesso di costruire per l' ampliamento di una unità immobiliare tramite utilizzo della SUe derivante dal declassamento del magazzino al piano seminterrato, oltre ad opere di sistemazione esterna e passaggio di un vano da una unità all' altra.
Indirizzo:	VIA FERNANDO FORTUZZI N. 4
Progettista:	GUIDORENI ALFONSO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 28756/2008	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	GIOACCHINI STEFANO
Oggetto:	preparere per NUOVO COMPLESSO DIREZIONALE - COMMERCIALE (AREA EX OFFICINE CASARALTA )
Indirizzo:	VIA STALINGRADO VIA CASONI
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'arch. Evangelisti, Dirigente dell'U.I. Programmi Urbani Complessi, la CQAP, al fine di approfondire i criteri che hanno determinato le scelte progettuali, chiede un incontro con i progettisti anticipando un suo particolare interesse, in questa fase di esame preliminare, per una migliore conoscenza dei criteri che hanno determinato la trama su cui si basa l'impianto. Tali criteri riguardano naturalmente anche le preesistenze archeologiche, in particolare villanoviane e romane, che dovrebbero essere presenti nel sito.