Seduta del 01/29/2008

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 29/01/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 20244/2008	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	TERRITORIO E URB/PROGR URB COMPL DIRIGENTE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO RIGUARDO AL PROGETTO ESECUTIVO RELATIVO ALLE OPERE DI RIQUALIFICAZIONE DELL'AREA PUBBLICA IN VIA GORKI A CORTICELLA, IN ATTUAZIONE DEL PROGRAMMA "BELLA FUORI 2007".
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Sensi dell'U.I. Programmi Urbani Complessi, la CQAP esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 84903/2007	Gruppo 5
Richiedente:	SIAD
Oggetto:	Nuova costruzione di fabbricato ad uso produttivo e terziario
Indirizzo:	VIA CADUTI DI AMOLA N. 2
Progettista:	JACOBONI CESARE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP anticipando molte perplessità sull'immagine complessiva del progetto presentato, sia per quanto riguarda il linguaggio architettonico adottato che gli aspetti compositivi più generali, per poter esprimere un parere chiede la seguente documentazione integrativa, ampiamente richiamata del resto nel suo documento d'indirizzi: - inserimento dell'edificio nel contesto allargato con profili e sezioni che comprendano anche gli edifici limitrofi; - viste tridimensionali che permettano di apprezzare anche la percezione dell'intervento sia dalla tangenziale che dalla Via Emilia; - chiarimenti sulla presenza di apparecchiature tecnologiche sulla copertura e sul posizionamento di eventuali sistemi di captazione solare; - trattamento dei fronti secondo il diverso orientamento. Di conseguenza la Commissione chiede che l'approfondimento di questi temi sia documentato anche per le eventuali conseguenze che esso potrebbe avere sul progetto complessivo. Nel caso che questi approfondimenti portassero modifiche al progetto, si chiede eventualmente che esse vengano presentate sotto forma di preparere. A tal proposito la CQAP si rende disponibile ad un incontro utile ad approfondire le tematiche indicate.

Numero:3	Prot. 178607/2007	Gruppo 1
Richiedente:	PROSPETTIVA S.A.S
Oggetto:	Recupero di fabbricato agricolo e cambio d'uso con creazione di n. 4 u.i. ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA CALAMOSCO N. 5
Progettista:	GUIDORENI MIRKO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 195022/2007	Gruppo 1
Richiedente:	ISTITUTO/SACRA FAMIGLIA
Oggetto:	nuova costruzione di scuola elementare parificata p.int,t,1
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 36
Progettista:	BATTISTINI CLAUDIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, per poter esprimere un parere richiede le seguenti integrazioni: - un profilo (sezione) esteso al contesto allargato che illustri i rapporti con gli spazi circostanti, in particolare l'innesto con l'edificio esistente, i materiali e i colori dello stesso; - un approfondimento della sistemazione degli spazi esterni, relativo in particolare all'area sistemata a scarpata, che illustri i percorsi, l'impianto del verde, l'illuminazione, ecc.. Si segnala infine il tema del contenimento dei consumi energetici,chiedendo in particolare se il progetto ha esaminato gli aspetti relativi al solare termico e/o tecnologie alternative. Si rimane in attesa della sistemazione del parcheggio all'interno dell'area specifica di PRG.

Numero:5	Prot. 17255/2008	Gruppo 1
Richiedente:	NEGRINI MAURO
Oggetto:	RICHIESTA DI NUOVO PREPARERE SENZA MODIFICHE DEI PRECEDENTI PG. 38375/2007, 7429/2006, 205416/2003 PER SCADENZA TERMINI
Indirizzo:	VIA MORAZZO N. 14
Progettista:	NEGRINI MAURO
Procedimento:	preparere
PARERE:	Si conferma il parere favorevole espresso in data 18/01/2006 sulla richiesta di preparere pg n. 7429/06, riconfermato anche in data 21/2/2007 sul pg. n. 38375/07. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot. 19893/2008	Gruppo 2
Richiedente:	MAZZACURATI MILENA
Oggetto:	preparere per allargamento della luce netta di un portone carrabile ( piano terra )
Indirizzo:	VIA S.ISAIA N. 12
Progettista:	MAZZACURATI MILENA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, apprezzando l'approccio e la metodologia progettuale utilizzati, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 213807/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Guidoni Marino
Oggetto:	Permesso di costruire per ampliamento di edificio esistente mediante utilizzo della capacità edificatoria esistente, creazione di nuova Su e Sa.
Indirizzo:	VIA TEVERE N. 5
Progettista:	VINCENZI ELENA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga ai sensi dell'art. 35, delle Norme di Principio del R.E..

Numero:8	Prot. 16023/2008	Gruppo 3
Richiedente:	CIAMMITTI MARIO
Oggetto:	sopraelevazione di un piano in edificio ad uso abitativo.
Indirizzo:	VIA AZZURRA N. 1 / 3 piano 3°
Progettista:	CIAMMITTI MARIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP considerando che l'intervento proposto viene realizzato con una tecnologia nettamente diversificata da quella esistente, chiede che questa decisione venga segnalata anche nel trattamento delle facciate, evidenziando quindi maggiormente l'intervento di sopraelevazione rispetto alla parte sottostante anche eventualmente con accorgimenti volumetrici (es. agetto rispetto ai fili esistenti, etc.). Si chiede quindi una revisione del progetto in tal senso specificando materiali, colori e finiture coerenti con la tecnologia adottata. A tal proposito si chiede che sulla copertura vengano evidenziati gli eventuali terminali tecnologici.

Numero:9	Prot. 16120/2008	Gruppo 3
Richiedente:	IASCONE ANTONIO
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE GLOBALE E CAMBIO D'USO .
Indirizzo:	VIA ANTONIO ZANOLINI N. 12
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 20067/2008	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PER LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLA SEDE DELL'UFFICIO ANAGRAFE DEL QUARTIERE SARAGOZZA DI VIA XXI APRILE 1945 N. 3 E DEL CONDOMINIO DELLA VIA MEDESIMA CIVICI 1,3,5,5/2 E TURATI 69.
Indirizzo:	VIA XXI APRILE 1945 N. 3
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentite le illustrazioni del geom. Ariani del Settore Lavori Pubblici, per poter esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che specifichi maggiormente le modalità realizzative dell'intervento prospettato, segnalando con precisione materiali, colori e dettagli tecnologici. Per quanto riguarda le pavimentazioni si chiede che esse siano rappresentate tenendo presente quelle esistenti sul marciapiede. La Commissione segnala la necessità che sia la pedana di accesso che l'infisso apribile siano adeguati a quanto previsto dalle normative in vigore per l'accessibilità ai portatori di handicap. La Commissione chiede anche chiarimenti sulla realizzazione della bussola di accesso con indicazione delle finiture sia a pavimento che a soffitto e pertanto chiede una o due sezioni significative su questa parte. In tale occasione chiede di segnalare pure le modalità di illuminazione di questo spazio rientrante. La CQAP chiede poi che nella sostituzione degli infissi venga escluso l'uso dell'alluminio anodizzato e che invece si ricerchi una soluzione con materiali e colori da scegliersi in coerenza con le vetrine limitrofe anche ricercando una differenziazione che segnali la particolare distinzione degli spazi cui si riferisce l'intervento. La CQAP chiede infine che nella definizione di questi infissi venga evidenziata la presenza di eventuali schermature interne per le necessarie protezioni visive.

Numero:11	Prot. 8654/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	ITALFERR/
Oggetto:	RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA CABINA MT/BTDEL SOTTOVIA BENCIVENNI.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:12	Prot. 20267/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	MURATORI STEFANO
Oggetto:	preparere per varianti estetiche da apportare ai prospetti del capannone industriale 7b nel comparto urbanistico borgo 1 (rif. permesso di costruire pg. n. 35562/2007)
Indirizzo:	VIA S.AGNESE ( Civico da definire )
Progettista:	BURINI ALESSIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.