COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/01/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 238779/2007Gruppo Verde
Richiedente:MAGNANI/MARCELLO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA LUIGI CHERUBINI N. 17
Progettista:
PARERE:La Commissione, esaminate con attenzione le motivazioni presentate per la richiesta di abbattimento, considerando che le opere compromesse sono posizionate sulla pubblica via, considerato il relativo interesse dell'alberatura per quanto riguarda in particolare le sue dimensioni, esprime parere favorevole all'abbattimento chiedendo la sostituzione dell'esemplare abbattuto con un gruppo di nuovi esemplari arborei a sviluppo limitato o a portamento piramidale, da concordare con l'U.I. Interventi per il Verde.
Numero:2Prot. 261559/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:ENEL/DISTRIBUZIONE
Oggetto:RICHIESTA DI NULLA OSTA E DI PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA IN MERITO ALLA COSTRUZIONE ED ESERCIZIO DELL'ELETTRODOA 132 KV MORAZZO - SAN LAZZARO VARIANTE IN CAVI UNIPOLARI SOTTERRANEI TRA I SOSTEGNI 50 E 57 IN LOCALITA' CROCE DI CASALECCHIO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953 Bologna – Casalecchio Monte della Guardia, inserito in territorio collinare.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interramento di elettrodotto e sostituzione di un traliccio esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali del luogo;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di corretto inserimento nel sito e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 3781/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:ITALFERR/
Oggetto:TRASMISSIONE ELABORATI RELATIVI ALLA REALIZZAZIONE DEL TRATTO DI VIA CORELLI COMPRESO TRA I CIVICI NN.09-11 E LA ROTATORIA MAFALDA DI SAVOIA, COMPORTANTE VARIANTE AL PRG VIGENTE
Indirizzo:VIA ARCANGELO CORELLI N. 9
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 286283/2007Documento N. 286283/2007Gruppo 2
Richiedente:POGGI LUCA
Oggetto:VARIANTE ALL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA P.G. 66570/2006 , N.C. di sup accessoria interrata e opere di M.S.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 51
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che il progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera all’autorizzazione ambientale P.G. 66570/2006 per ampliamento del piano interrato e sua nuova distribuzione interna con realizzazione di un accesso funzionale all’ingresso di piccoli mezzi per la manutenzione del verde circostante, modifiche alle dimensioni delle bucature, inserimento di camini, sostituzione della pavimentazione sul lato strada, da ghiaietto cementato a ciotoli di fiume;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 294743/2007Documento N. 294743/2007Gruppo 2
Richiedente:LUPO MARIA
Oggetto:Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica e consistenti in modifiche estetiche a tutti i prospetti e alla copertura.
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 55 / 10
Progettista:GALASSI SANTE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente all’inserimento di un velux e allo spostamento ed inserimento di camini, pavimentazione dell’area cortiliva pertinente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 305358/2007Documento N. 305358/2007Gruppo 2
Richiedente:GEMINIANI GIANLUCA
Oggetto:Modifiche alla recinzione esistente con nuova tipologia di cancello e nuova pavimentazione di porzione della corte.
Indirizzo:VIA MEZZACOSTA N. 2
Progettista:FERRARI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano diffuso con interventi anche recenti, collocato nei pressi di un tratto della via S. Mamolo, via primaria di collegamento fra collina e città.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere in variante consistenti in modifica alla recinzione esistente e posa di un nuovo cancello, unitamente alla pavimentazione di una porzione di corte esclusiva;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 307995/2007Documento N. 307995/2007Gruppo 2
Richiedente:Cantarelli Alessandra
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per modifiche estetiche estese a tutti i prospetti e alla copertura, unitamente a opere interne configurabili come ristrutturazione..
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 20
Progettista:ROSSI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, in considerazione della rilevanza del tema che riguarda le modalità dell'intervento proposto, chiede un incontro con i progettisti per esaminare di chiarire le possibili opzioni alternative al fine di evitare mimetismi o copie in stile escluse, in linea di principio, dalla CQAP.
Numero:8Prot. 307999/2007Documento N. 307999/2007Gruppo 2
Richiedente:comaschi giorgio
Oggetto:realizzazione di terrazza in falda
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 58 / 4
Progettista:MOZZATO GABRIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:9Prot. 907/2008Documento N. 907/2008Gruppo 2
Richiedente:BIANCONI CARLA
Oggetto:RECUPERO DI SOTTOTETTO CON APERTURA DI TRE VELUX E REALIZZAZIONE DI TERRAZZO IN FALDA.
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 16 / 2
Progettista:MATTEUCCI MAURO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano caratterizzato da edifici di varie epoche, posto nei pressi della via Saragozza e al limitare del territorio urbanizzato .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi della posa in opera su edificio moderno di tre lucernari e dell’apertura di una terrazza in falda, unitamente al recupero a fini abitativi del sottostante sottotetto;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 269370/2007Documento N. 269370/2007Gruppo 4
Richiedente:BONETTI FABIO
Oggetto:varianti estetiche e creazione di pergolato
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 15 / 5
Progettista:MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 14/1/08, ritiene che:
L’intervento realizzato che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10.11.1953, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale sparso caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’impatto delle opere realizzate è da considerarsi minimale rispetto al luogo in cui sono inserite, in quanto trattasi di modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente alla realizzazione di pergolato;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e …. che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 271914/2007Documento N. 271914/2007Gruppo 4
Richiedente:Bordandini Sergio
Oggetto: adeguameno rete fognaria in area di servizio carburanti - acquisita da procedimento unico
Indirizzo:VIA DON LUIGI STURZO N. 20
Progettista:MUSIARI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, anticipando un parere favorevole, chiede una planimetria dove siano riportati i manufatti esterni (es. "box soffiante").
Numero:12Prot. 282754/2007Documento N. 282754/2007Gruppo 4
Richiedente:RICCI MORENO
Oggetto:Richiesta di aut. paesaggistica per la modifica di pergolato, posa di barbecue e realizzazione piscina
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 65 / 12
Progettista:ZANI DANIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, periurbano insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifica di pergolato gia’ autorizzato (piccolo allungamento) , posa di barbecue e realizzazione di percorsi con modifica della pavimentazione fronte casa e realizzazione di piscina, la creazione di un volume entro sagoma(zona loggia) ad uso guardaroba con h<1,80m.;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.