Seduta del 09/05/2007

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/09/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 178681/2007	Gruppo 2
Richiedente:	FACCIOLI DOMENICO
Oggetto:	per opere esterne di manutenzione stroardinaria inerenti i passi carrai, la sistemazione esterna dell'area cortiliva ed i prospetti dell'edificio della "Casa di Cura ai Colli"
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 156
Progettista:	ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare e lungo fiume in un contesto periurbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera a permesso di costruire, le opere richieste sono: arretramento del passo carraio posto a sud e sostituzione del cancello a due ante posto a nord, entrambe i cancelli verranno realizzati in ferro verniciato color grigio antracite; realizzazione di scala esterna in metallo per scendere da camminamento esterno al lastrico del piano primo, inserimento di volume tecnico, vano per macchina di raffreddamento con H. inf. 1,80; modifiche ai prospetti consistenti in inserimento di parapetto e di tendone con bracci in tela cerata di colore grigio, spostamento di canne fumarie esterne e modifica ad alcune porte esterne); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:2	Prot. 180442/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Montanari Franca Maria
Oggetto:	per la realizzazione di accesso esterno alle cantine con sovrastante pergolato, unitamente alla trasformazione di finestra in porta
Indirizzo:	VIA DELLE ROSE N. 14
Progettista:	MONTANARI ADRIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modesto sbancamento di terreno per creare una “terrazza” seminterrata davanti alla zone delle cantine, accessibile dal giardino tramite la realizzazione di una scala composta da 6 gradini, trasformazione di finestra in porta ed installazione di pergolato in legno sopra la zona pavimentata, il muro di contenimento del terreno verrà sormontato da una barriera in ferro lavorato a disegno semplice e tinteggiato con colore grigio micaceo scuro, la pavimentazione della terrazza e della scala sarà o in clinker antigelivo o in graniti acidati antiscivolo; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:3	Prot. 180452/2007	Gruppo 2
Richiedente:	co.fin srl
Oggetto:	opere interne con accorpamento di unità ed esterne di manutenzione straordinaria (modifica forature, muro di sostegno, pavimentazione ecc.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 161 / 2
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione per esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che in particolare rappresenti con più esattezza l'altezza e la geometria del muro di contenimento che viene ampliato riportandone le quote esatte sia nei prospetti che nelle sezioni.

Numero:4	Prot. 182071/2007	Gruppo 2
Richiedente:	BLU GEA
Oggetto:	REV. MEDIANTE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE ENTRO SAGOMA DELL'EDIFICIO ESISTENTE
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 19
Progettista:	PUPPINI FAUSTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto la proposta progettuale non appare coerente nelle sue scelte formali e compositive (es. motivi decorativi sulle facciate di tipo ottocentesco e uso di ampie balconate più proprie ad epoche più recenti) e propone complessivamente un'immagine architettonica anacronistica. Coerentemente con quanto indicato nel suo documento d'indirizzi la CQAP chiede una rivisitazione progettuale che affermi maggiormente la contemporaneità dell'intervento. La Commissione, recependo le indicazioni dell'ufficio tecnico, segnala inoltre la mancanza nella relazione paesaggistica dell'estratto del PTCP, dell'ortofoto, degli inquadramenti planimetrici al 10.000, al 5.000 e al 2.000 e delle quote significative in colmo e sui fronti e negli elaborati grafici.

Numero:5	Prot. 183003/2007	Gruppo 2
Richiedente:	condominio via ghini 4
Oggetto:	sostituzione di pavimentazione del cortile senza modifica della sagoma e della superficie da porfido a autobloccanti
Indirizzo:	VIA LUCA GHINI N. 4
Progettista:	LODI ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento, dati i caratteri architettonici e paesaggistici del contesto, risulta impoverire la situazione esistente.

Numero:6	Prot. 184940/2007	Gruppo 2
Richiedente:	MARTELLI MARIO
Oggetto:	recupero di esistente volumetria di civile abitazione
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 28 piano 1°-2°
Progettista:	MARTELLI MARIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. La CQAP suggerisce comunque al progettista una semplificazione progettuale, in particolare per quanto riguarda il fronte Est, sia per la serie di bucature sulla parte alta che per la bifora a terrazzo al piano primo. Si segnala, inoltre, la necessità di indicare in copertura la posizione di eventuali aperture destinate ad areare e illuminare le scale. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 184984/2007	Gruppo 2
Richiedente:	MARTELLI MARIO
Oggetto:	realizzazione di piscina
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 28 piano esterno
Progettista:	MARTELLI MARIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede le seguenti integrazioni: il sistema di collegamento tra l'edificio e il manufatto (se presente), l'illuminazione esterna, la sistemazione dei terminali impiantistici relativi alla stessa piscina e il sistema di scarico della acque, il tutto riportato sulle tavole di progetto. Si richiede, inoltre, una specifica sui materiali e i colori che si intende adottare.

Numero:8	Prot. 186572/2007	Gruppo 2
Richiedente:	TERCON NERIO
Oggetto:	variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 147607/07 per allargamento del cancello carraio
Indirizzo:	VIA DEI COLLI
Progettista:	SEUM ULRICH
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un’area ricompresa nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserita in territorio collinare caratterizzato dalla forte presenza di calanchi in un contesto naturale connotato dalla scarsa presenza di edifici. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di ampliamento di cancello carraio in variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n. 43163/04. - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’area in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:9	Prot. 186817/2007	Gruppo 2
Richiedente:	ISTITUTO S CRISTINA
Oggetto:	SANCAMENTO PER CREAZIONE DI AREA ESTERNA PER DARE ACCESSI INDIPENDENTI AI LOCALI ACCESSORI (PIANO TERRA/INTERRATO, RESIDENZIALE) 2B
Indirizzo:	VIA VALVERDE N. 18
Progettista:	DE ANGELIS ELENA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP per esprimere un parere, considerata anche la classificazione 2b dell'edificio esistente, chiede un'integrazione di documentazione che illustri l'intervento nel suo complesso riportando l'insieme dei fronti interessati, precisando inoltre il sistema di oscuramento delle finestrature e la presenza di eventuali inferriate di sicurezza sulle stesse.

Numero:10	Prot. 187130/2007	Gruppo 2
Richiedente:	FARINA GIAMPAOLO
Oggetto:	opere esterne di manutenzione straordinaria nell'unità abitativa (piano 1° e 2°)
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 63 / 2 PIANO 1°/2°
Progettista:	LODI ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera all’autorizzazione paesaggistica P.G. 47487/2007 per lievi modifiche alle bucature sul prospetto est consistenti nella trasformazione della porta finestra del locale disimpegno in una finestra delle stesse dimensioni delle altre, e nella trasformazione della finestra del locale studio in porta finestra); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:11	Prot. 188744/2007	Gruppo 2
Richiedente:	BERTOLINI GIACOMO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA NEL LOTTO E DI LOCALI DI SERVIZIO INTERRATI CON CREAZIONE DI NUOVA S.A. INTERRATA(RESIDENZIALE, AREA CORTILIVA)
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 45
Progettista:	DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediativo sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera ad autorizzazione paesaggistica P.G. 193675/2006 rispetto alla quale viene realizzata una scala di accesso alla vasca, che dal piano di calpestio degrada dolcemente fino al fondo della piscina, l’area pertinenziale viene trasformata a prato, tranne il lastrico di copertura dei locali interrati e la relativa scala per accedervi che saranno realizzati utilizzando una pietra artificiale ricostruita con sembianze di pietra naturale color avorio chiaro. La griglia per l’areazione dei locali interrati ed il parapetto di protezione della scala sono in ferro micaceo verniciato di color grigio chiaro, mentre il bordo della piscina, largo cm 33,00 viene realizzato con la stessa pietra prima menzionata. Per quanto riguarda i percorsi esterni e l’illuminazione non vi sono modifiche a quanto precedentemente autorizzato); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:12	Prot. 190418/2007	Gruppo 2
Richiedente:	PASQUALI CLAUDIO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA AI SENSI ART. 151 DEL D.LGS. 490/99 PERREALIZZAZIONE DI ASCENSORE A SERVIZIO DI HENDICAP E PASSOCARRAIO DA REALIZZARE NELL'EDIFICIO AL PIANO TERRA.
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 81
Progettista:	RICCIARDO CARMELO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediativo sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di apertura di accesso carrabile sulla via Siepelunga in prossimità della chiesina, con installazione di un cancello in ferro verniciato color grigio micaceo, sorretto da due colonne in muratura con capitello in pietra, intonacate e tinteggiate color rosa della stessa tonalità dell’edificio, la pavimentazione dell’area di accesso sarà realizzata con la posa di betonelle color rosso mattone, tutti i percorsi interni e le zone di sosta saranno in ghiaia. Il progetto prevede anche l’installazione di un ascensore esterno per permettere l’accesso dall’area di sosta all’unità immobiliare, sarà realizzato con struttura metallica rivestita di rame e pareti di vetro; verrà anche sostituita la pavimentazione sulla terrazza a copertura della cripta che sarà realizzata in cotto per esterni posto in opera a spina – pesce come nella zona antistante l’unità immobiliare); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:13	Prot. 191396/2007	Gruppo 2
Richiedente:	ALBONI CRISTIANA
Oggetto:	opere esterne di manutenzione straordinaria per apertura di n. 2 lucernari e l'installazione di una canna di esalazione al servizio dell'abitazione posta ai piani terzo e sottotetto
Indirizzo:	VIA DOMENICO CIMAROSA N. 13 INTERNO 6 --- 3° piano e sottotetto
Progettista:	CAMPETTI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare posto alla periferia sud/est della città in un contesto periurbano caratterizzato dalla presenza di insediamenti abitativi diffusi. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di scarse qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi dell’apertura di due lucernari sul coperto unitamente alla posa di un comignolo; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti o alterazione della qualità complessiva dell’intorno e che l’intervento proposto oltre a non alterare i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto appare di difficile visione dall’esterno; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:14	Prot. 193631/2007	Gruppo 2
Richiedente:	ruggieri olga
Oggetto:	Accertamento di compatibilità ambientale per realizzazione di 8 lucernai oltre ad opere interne.
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 3 / 2
Progettista:	PIANI STEFANO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare nei pressi dei viali di circonvallazione, in un contesto urbano residenziale che si è evoluto dalla fine dell’800, connotato dalle presenza di edifici aventi valore storico testimoniale a attorniati da alberature rilevanti per specie e numero. - preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici/storico/culturali peculiari del luogo;; - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali la posa in opera di otto lucernari sul coperto; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi, per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:15	Prot. 195546/2007	Gruppo 2
Richiedente:	CAPRI SIMONETTA
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per modifica della recinzione esistente.
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 40 / 3
Progettista:	GHEDINI GINO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955 , inserito in territorio collinare in un contesto posto ai margini del territorio urbanizzato, collocato in ambito agricolo periurbano dell’area bolognese. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali dei luoghi, denotati dalla presenza di vaste zone a verde, sia pubblico che privato, sulle quali si sono sviluppati alberi di alto fusto, tenuto conto che l’area oggetto d’intervento pur inserita in un contesto panoramico non è percepibile dalla pubblica via; - valutato che l’intervento prevede la modifica della recinzione esistente mediante l’uso degli stessi materiali e colori; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione della qualità complessiva dell’intorno e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:16	Prot. 196415/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Bacci Giovanni
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per modifiche in variante alla aut. paesaggistica Pg.n.90696/2006, nell'area cortiliva e chiusura di finestra lato scale esterne.
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 24
Progettista:	VANNINI RITA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano contraddistinto dalla presenza di insediamenti urbani diffusi. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici determinatisi con l’edificazione avvenuta nel secondo dopoguerra, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento si configura quale variante in corso d’opera alla aut. paesaggistica Pg.n.90696/06 e che prevede una serie di modifiche estetiche come meglio individuate nell’elaborato grafico presentato, classificabili nel loro complesso come manutenzione straordinaria; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene le opere in variante compatibili rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:17	Prot. 196614/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Sarti Marco
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica di cui al D. lgs. n. 42/2004, per demolizione e fedele ricostruzione di un edificio abitativo.
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 55 / 9
Progettista:	GIRONI ADRIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto particolare che costituisce una microregione per le caratteristiche naturalistiche dovute alla presenza del gesso, con fenomeni geomorfologici unici nel contesto paesaggistico di Bologna, gli edifici presenti costituiscono il borghetto delle “Case gessaiole” già abitate dai cavatori. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede la demolizione dell’organismo edilizio esistente e la sua ricostruzione nel rispetto della sagoma planivolumetrica e che le modifiche estetiche proposte consistono in un diverso dimensionamento di porte e finestre unitamente alla posa di tre comignoli sul coperto; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:18	Prot. 177800/2007	Gruppo 3
Richiedente:	CRIF S.P.A.
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 (nuova agenda) per opere di RE2 esterne ad unità uso direzionale in variate alle opere di cui alla DIA 70927/07
Indirizzo:	VIA DELLA BEVERARA N. 19
Progettista:	NATALINI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto naturale insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza/assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di: ·creazione di cabina Enel seminterrata con H fuori terra < 1,80 mt.; ·Installazione di pannelli solari; ·Installazione di pannelli fotovoltaici e schermatura con sottostruttura in acciaio colore marrone bruno; ·Creazione di scala in acciaio tipo marinara in colore marrone bruno; ·Realizzazione di recinzione con muretto in c.a. rivestito in listelli a faccia vista e grigliato metallico di colore marrone bruno; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:19	Prot. 194082/2007	Gruppo 3
Richiedente:	DALL'OLIO DANIELE
Oggetto:	preparere per opere di RE2 con modifiche esterne nell'unita' immobiliare ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 204 piano 1
Progettista:	DALL'OLIO DANIELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:20	Prot. 181765/2007	Gruppo 4
Richiedente:	CAMPRINI ANTONIO
Oggetto:	realizzazione di nuova pavimentazione e di pergolato
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 43
Progettista:	CAMPRINI ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano, diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di Realizzazione di nuova pavimentazione e di pergolato; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:21	Prot. 182700/2007	Gruppo 4
Richiedente:	lenzarini paolo
Oggetto:	modifiche alla vetrina e opere interne
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 143
Progettista:	PARENTI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano, diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di varianti estetiche alla vetrina ; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:22	Prot. 183470/2007	Gruppo 4
Richiedente:	BEROZZI MICAELA
Oggetto:	creazione di pergolato
Indirizzo:	VIA AURELIANO PERTILE N. 6
Progettista:	CURIONI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano, insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi della creazione di un pergolato; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:23	Prot. 184595/2007	Gruppo 4
Richiedente:	PALUMI
Oggetto:	realizzazione di muri di sostegno
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 28
Progettista:	PASQUALI PIER GIORGIO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento realizzato che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale. - preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di presenze peculiari; - valutato che l’impatto delle opere realizzate con il suggerimento che i manufatti in c.a. di contenimento del terreno siano oggetto di opere di rinverimento; è da considerarsi minimale rispetto al luogo in cui sono inserite; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:24	Prot. 186192/2007	Gruppo 4
Richiedente:	BELLE ARTI
Oggetto:	ART.159 D.LGS.42/04 PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER LIEVI MODIFICHE ESTERNE AI TERRAZZI IN FALDA, ALLA POSIZIONE E AL NUMERO DELLE FINESTRE IN FALDA DI TETTO (LUCERNARI-VELUX).
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 114
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediamento urbano insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche prospettiche riguardanti lucernari, terrazze in falda e posizione dei comignoli; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:25	Prot. 186675/2007	Gruppo 4
Richiedente:	FERRETTI PAOLO
Oggetto:	v.c.o. per modifiche prospettiche
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 12 / 7
Progettista:	LUCCHI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di v.c.o. per lievi modifiche prospettiche ed opere esterne nell’area cortiliva; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:26	Prot. 187815/2007	Gruppo 4
Richiedente:	NATALI MARCO
Oggetto:	OPERE DI RE4 PARZIALE INTERNE ED ESTERNE PER RECUPERO DI SA IN SU
Indirizzo:	VIA ODONE BELLUZZI N. 8 p. 3°
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche prospettiche conseguenti al recupero della superficie di una loggia e posa di pergolato in legno; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:27	Prot. 189619/2007	Gruppo 4
Richiedente:	condominio ravone21-23
Oggetto:	opere di ingegneria naturalistica per consolidamento terreno
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 21 23
Progettista:	NATALINI LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di consolidamento del terreno mediante opere di ingegneria naturalistica; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. La Commissione auspica un raccordo con l'Autorità di Bacino al fine di eseguire i lavori nel rispetto della fragilità del contesto ambientale.

Numero:28	Prot. 172838/2007	Gruppo 5
Richiedente:	CAIUMI SAURO
Oggetto:	N.C. di edificio( n. 5 villette a schiera) ad uso abitativo in seguito a rilocalizzazione di edificio esistente interessato dalla realizzazione dell' opera ferroviaria Alta Velocità ( delibera di C.C. n. 158/2007 del 18/06/2007)
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO N. 57 ( Civico da definire ) CIVICO 57 - 59
Progettista:	SANTICCHIA PAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Vista la documentazione prodotta relativa alle opere da realizzare la Commissione ritiene che: L’intervento proposto, consistente nella rilocalizzazione di edificio espropriato a seguito di realizzazione dell’ opera ferroviaria Alta Velocità, mediante nuova costruzione di un fabbricato a schiera, oltre alla realizzazione di opere di mitigazione acustica costituite da pannelli di legno modulari, è inserito in territorio lungo fiume Reno a 10 mt. dall’ argine sinistro in zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, ed in un contesto urbano residenziale/produttivo caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale e dalla presenza di infrastrutture legate all’ opera ferroviaria denominata “ Alta Velocità”. - preso atto della coerenza dell’opera in progetto con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento in progetto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’ assenza, in particolare, per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato di presenze sceniche/panoramiche particolari; - valutato che l’impatto delle opere proposte è da considerarsi tollerabile rispetto al luogo in cui sono inserite, all’ interno di un territorio urbanizzato caratterizzato dalla presenza di una grossa attività produttiva esistente e da un contorno di edifici senza particolare pregio architettonico,; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. Per quanto riguarda la sistemazione degli spazi verdi si suggerisce di sostituire gli esemplari di Morus alba proposti con altre essenze di minore sviluppo, vista la vicinanza agli edifici.

Numero:29	Prot. 186584/2007	Gruppo Verde
Richiedente:	POGGI/PIERLUIGI
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA CARLO CIGNANI N. 86
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentito il tecnico Dott. Tomba del Settore Ambiente e Verde Urbano e vista la documentazione presentata, esprime parere contrario all'abbattimento dell'esemplare arboreo, tutelato dai vigenti regolamenti comunali e in buone condizioni vegetative, per i modesti danni arrecati al muretto di confine e alla fognatura comunale.

Numero:30	Prot. 198640/2007	Gruppo 2
Richiedente:	BARBIROLI GIANCARLO
Oggetto:	a variante alla aut. paesaggistica Pg.n.16423/04, per modifiche alle finestre poste sul fronte nord.
Indirizzo:	VIA ARTURO TOSCANINI N. 11
Progettista:	BRUNI LUCIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano, posto ai margini dell’urbanizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede il mantenimento in essere delle “bucature” esistenti sul fronte nord, in variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n16423/04, rinunciando alla modifica dimensionale precedentemente richiesta; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:31	Prot. 199324/2007	Gruppo 2
Richiedente:	FONTANA FABIO
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per il riassatto del verde agricolo non produttivo nell'Azienda agricola "Fondo Belfiore" mediante abbattimenti e messa a dimora di nuove essenze arboree.
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 39
Progettista:	NATALINI LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione fotografica sulle alberature oggetto di abbattimento, con particolare attenzione per quelle che vengono indicate con circa 60 cm. di diametro, e una descrizione più dettagliata delle stesse che ne metta in evidenza lo stato di senescenza e le condizioni vegetative e fitosanitarie.

Numero:32	Prot. 194410/2007	Gruppo 3
Richiedente:	F.LLI LIRANGI COSTRUZIONI GENERALI
Oggetto:	modifica alla pavimentazione esterna e alle aperture del fabbricato "forno" (p.t. - uso residenziale)
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 180
Progettista:	ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo e tradizionale insediamento agricolo. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria esterne consistenti in : modifiche alla sistemazione esterna in particolare eliminazione dei cespugli per ampliamento di posti auto e messa dimora di una siepe di “Bosso” nel giardino in adiacenza della peschiera, modifica delle bucature di edificio (forno); - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:33	Prot. 127918/2007	Gruppo 4
Richiedente:	SABBADINI FRANCO
Oggetto:	realizzazione di autorimessa interrata con forma spaziale interna , modificazione dell'accesso e altre modifiche esteriori suul'area esterna e sull'edificio.
Indirizzo:	VIA DEL MELONCELLO N. 7
Progettista:	MAZZEI GIANFRANCO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136/142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio collinare in un contesto naturale/agricolo, tradizionale/insediamento agricolo, periurbano sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali/ antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante di un accesso carrabile già autorizzato.; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:34	Prot. 190469/2007	Gruppo 4
Richiedente:	PARROCCHIA URBANA S.SILVERIO
Oggetto:	rifacimento della pavimentazione dell'area esterna in autobloccanti
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 179
Progettista:	FAVA PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione recependo la segnalazione dell'ufficio tecnico sulle conseguenze legate alla classificazione dell'edificio e dell'area pertinente per quanto riguarda l'integrazione di documentazione necessaria, sospende il parere in attesa di tale documentazione che dovrà comunque garantire una maggiore attenzione al disegno delle pavimentazioni ed ai materiali con cui si intende realizzarle.

Numero:35	Prot. 196005/2007	Gruppo 4
Richiedente:	RICCI MORENO
Oggetto:	Richiesta di aut. paesaggistica per la realizzazione di pergolati, un posto auto scoperto e modifiche esterne
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 65 / 12
Progettista:	ZANI DANIELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, periurbano,insediativo sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento.non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di pergolati un posto auto scoperto e modifiche esterne - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:36	Prot. 197096/2007	Gruppo 4
Richiedente:	FIORI GIULIANA
Oggetto:	Inserimento canna fumaria esterna
Indirizzo:	VIA TULLIO LEVI CIVITA N. 5
Progettista:	FEDELE GIANLUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto, periurbano,insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di inserimento di canna fumaria e piccola variante estetiche; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:37	Prot. 199437/2007	Gruppo 4
Richiedente:	miniucchi silvio
Oggetto:	modifica esterna in variante in corso d'opera alla 15489/06
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 47 / 5
Progettista:	GASPARINI GIOVANNI
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio collinare in un contesto periurbano,insediativo diffuso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di mancata realizzazione di finestra sul prospetto est. - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. La CQAP recepisce la segnalazione dell'ufficio tecnico dell'inadeguatezza della documentazione rispetto i dettami del D.M. 12/12/2005.

Numero:38	Prot. 187889/2007	Gruppo 5
Richiedente:	CAPELLETTI MARIA GRAZIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica per opere esterne di manutenzione straordinaria in edificio ad uso civile abitazione.
Indirizzo:	VIA RIGOSA N. 19
Progettista:	BARONCINI VALENTINA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Esce l'arch. Zanirato. La CQAP, segnalando che la nuova ampia finestra ricavata sul fronte Ovest non risulta coerente nelle dimensioni con le bucature esistenti chiede un'integrazione di documentazione dove tale finestra venga riportata alle dimensioni simili a quelle delle finestre esistenti. Contemporaneamente si segnala la possibilità eventuale di abbassare l'altezza dei camini portandoli alle dimensioni consentite dalla normativa.