Seduta del 07/25/2007

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 25/07/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 44966/2007	Gruppo 1
Richiedente:	la cavallina srl
Oggetto:	Permesso di costruire per CD globale di n.2 edifici agricoli classificati ad uso abitazione colonica e stalla /fienile a residenziale oltre a opere di RE2 in modesto manufatto ad uso pollaio non classificato
Indirizzo:	VIA PALLAVICINI N. 5
Progettista:	BONVICINI VITTORIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni del 23 luglio 2007, esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 147957/2007	Gruppo 1
Richiedente:	BONAZZI FERNANDO
Oggetto:	Richiesta di PdC per demolizione di autorimessa e nuova realizzazione di tettoia con sfruttamento della residua capacità edificatoria del lotto.
Indirizzo:	VIA RIMESSE N. 46
Progettista:	VIGNALI GIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole

Numero:3	Prot. 148670/2007	Gruppo 2
Richiedente:	Parrocchia S. Maria Annunziata di Fossolo
Oggetto:	Permesso di costruire: risanamento con rirpistino conservativo di un edificio di culto denominato S. Maria Annunziata di Fossolo mediante modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:	VIA FOSSOLO N. 31 / 2
Progettista:	DALMASTRI GIUSEPPE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, ad integrazione del parere espresso in data 18 luglio 2007, esprime parere favorevole alla deroga di cui agli articoli 7.4 e 7.5 della Legge 13/89

Numero:4	Prot. 146717/2007	Gruppo 2
Richiedente:	NICCOLINI NORINO
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE PER AMPLIAMENTO CON UTILIZZO DELL'INCREMENTO UNA/TANTUM DELLA SU ESISTENTE, ASSOCIATO AD OPERE INTERNE ED ESTETICHE.
Indirizzo:	VIA SAVENA ANTICO N. 6
Progettista:	MINGOZZI LUCIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, viste le modifiche progettuali rispetto alla soluzione presentata nel preparere PG 115096/07, esprime parere favorevole al progetto ed all'allineamento stradale.

Numero:5	Prot. 157320/2007	Gruppo 2
Richiedente:	ZOCCA ALESSANDRO
Oggetto:	ampliamento fuori sagoma planovolumetrica dell'unità abitativa posta al piano settimo mediante utilizzo totale di "una tantum" sul lastrico solare di proprietà esclusiva.
Indirizzo:	VIA CAMILLO OBLACH N. 3
Progettista:	CASONI MONICA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 50787/2007	Gruppo 3
Richiedente:	IMMOBILIARE DEL MONTE
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA PORTA DI CASTELLO N. 2 / 2 S 1°, T.
Progettista:	GUSCELLI PATRIZIO
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:7	Prot. 55632/2007	Gruppo 3
Richiedente:	MINIACI ANTONIO
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA BENAZZA N. 3
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:8	Prot. 175796/2007	Gruppo 3
Richiedente:	BUTI FRANCO ANGELO
Oggetto:	preparere per RECUPERO AD USO TERZIARIO DI EDIFICIO ARTIGIANALE IN DISUSO
Indirizzo:	VIA PIERO GOBETTI N. 50 intero fabbricato
Progettista:	BUTI FRANCO ANGELO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP visto l'interesse dell'intervento ed anche la sua complessità per l'insieme delle problematiche che esso pone chiede un incontro con i progettisti. Nel corso di tale incontro sarà necessario avere anche una documentazione integrativa che meglio rappresenti l'intervento nel contesto più allargato.

Numero:9	Prot. 108396/2006	Gruppo 5
Richiedente:	PENDOLINO GIACOMO
Oggetto:	Variante in c.o. alla 93738/2005 in deroga ai sensi della l.122/89 per realizzazione di autorimesse interrate ,frazionamenti di unita' residenziali ed ampliamenti con l'utilizzo dell'una tantum
Indirizzo:	VIA DEL FAGGIOLO N. 40
Progettista:	D'ALBA MAURIZIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, vista la nuova soluzione progettuale del prospetto Ovest oggetto di richiesta di semplificazione nel parere del 18 luglio 2007, esprime parere favorevole al progetto ed all'allineamento stradale.

Numero:10	Prot. 186838/2006	Gruppo 5
Richiedente:	Istituto Figlie di Sant'Anna
Oggetto:	nuova costruzione di tunnel di collegamento tra due corpi di fabbrica ,realizzazione di numero due ascensori con scala di sicurezza esterna ed modifiche interne, oltre ad opere interne in difformità dalla DIA PG 31814/2003
Indirizzo:	VIA PIAVE N. 2
Progettista:	CALANCHINI GIANNI
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole e segnala l'esigenza di rispettare nella progettazione della scala la norma della non scalabilità del parapetto

Numero:11	Prot. 2650/2007	Gruppo 5
Richiedente:	ISTITUTO MAESTRE PIE ADDOLORATA
Oggetto:	VARIANTE IN C.O. AL PERMESSO DICOSTRUIRE PG 24434/2003 PER L' AMPLIAMENTO DI UN CONVENTO ESISTENTE TRAMITE UTILIZZO DELL' INCREMENTO UNA TANTUM IN DEROGA ART. 67 R.E.( ALLINEAMENTO STRADALE )
Indirizzo:	VIA MONTENERO N. 21
Progettista:	PAUSELLI ROMEO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:12	Prot. 18706/2007	Gruppo 5
Richiedente:	SIMA SRL
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI CAPANNONI (AD USO U9 E U2) PREVIA DEMOLIZIONE DI PARTE DEI FABBRICATI ESISTENTI CON RAGGIUNGIMENTO DEL 50% DELLA SU SUL LOTTO E CESSIONE , CON ATTO UNILATERALE DEGLI STANDARD E PROGETTO DEL VERDE CON RICHIESTA DI ABBATTIMENTO ALBERATURE
Indirizzo:	VIA CADUTI DI AMOLA N. 30 - EDIFICI -
Progettista:	GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, vista l'integrazione del 18 luglio 2007, esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 178491/2007	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE ALLA CQAP RELATIVO AL PROGETTO DI RI- STRUTTURAZIONE EDILIZIA APPARTAMENTO V.FONDAZZA 36-CASA MO- RANDI
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 36
Progettista:
PARERE:	La CQAP sentito il progettista e il Responsabile del Procedimento esprime parere favorevole. La CQAP invita i progettisti ad approfondire con attenzione la soluzione proposta per le griglie di areazione dei locali tecnici sulla chiostrina interna esaminando la possibilità di sostituire la proposta di griglia a forma di persiana con una soluzione più autonoma e meno evocativa della tipologia a persiana

Numero:14	Prot. 173341/2007	753
Richiedente:	ECONOMIA/PIANIFICAZIONE COMMERCIALE
Oggetto:	PARERE COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONIA ED IL PAE- SAGGIO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP sentiti i funzionari del Settore Attività Produttive e Commerciali dopo aver esaminato alcuni aspetti e condiviso alcuni obiettivi comuni, si riserva di approfondire ulteriormente il tema in una prossima riunione.

Numero:15	Prot. 177725/2007	Gruppo PROGRAMMI URBANI COMPLESSI
Richiedente:	BONADIES DINO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UN ASILO NIDO. (INTERVENTO DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA ALL'INTERNO DEL PRU 99 (PIANO R3.52*)
Indirizzo:	VIA GALEAZZA ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP sentita l'esposizione da parte dei tecnici comunali esprime parere contrario in quanto l'edificio con il suo impianto rigido e lineare e la sua particolare collocazione nell'area non si inserisce in maniera organica nell'assetto delle volumetrie esistenti nell'intorno ed appare estraneo al disegno urbano complessivo. La CQAP ritiene che debba essere esplorata un'altra soluzione che, pur partendo dallo stesso impianto funzionale, proponendo un assetto meno rigido, utilizzi al meglio gli orientamenti preferenziali per la migliore efficienza energetica dell'edificio e nello stesso tempo serva da completamento organico all'impianto volumetrico esistente nell'intorno

Numero:16	Prot. 180247/2007	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	RICHIESTA PARERE ALLA CQAP PER IL PROGETTO DI RISTRUTTURA- ZIONE SALE POSTE AL 1.PIANO BARACCANO DA DESTINARE A MUSEO DELLA COMUNICAZIONE G.PELAGALLI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Per quanto riguarda il trattamento della parete su via S. Stefano, in particolare per l’eventuale apertura delle finestre tamponate, la CQAP ritiene che il tema vada ancora approfondito attraverso una lettura più puntuale della situazione originale e degli interventi successivi collocati anche nella giusta dimensione temporale. Per quanto riguarda il modo con cui sono trattate le scale esterne di nuova realizzazione la CQAP, pur lasciando al progettista la scelta definitiva in base alle sue scelte stilistiche ed agli accordi con la Soprintendenza, segnala la possibilità di trovare una soluzione di minore impatto che porti ad un alleggerimento dei manufatti anche attraverso un diverso disegno e l’uso di altri materiali.