COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/07/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 243592/2006Documento N. 243592/2006Gruppo 1
Richiedente:EFFECI/
Oggetto:Parziale sanatoria per demolizioni di partiture interne, esterne, demolizioni di porzioni di solai e demolizione e ricostruzione di parte di edificio con ampliamento una tantum e cambio d'uso con opere da U9 a n. 2 U6 e modifica dell'uso a U11
Indirizzo:VIA GUELFA N. 76
Progettista:BOTTEGHI FABRIZIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, visto il pre parere PG 188042/05, esprime parere favorevole invitando il progettista a tenere in considerazione, nella scelta del grigliato in rete in acciaio inox, da una parte della sua trasparenza nei riguardi delle parti piene e vuote retrostanti e nello stesso tempo della sua manutenibilità in particolare rispetto alla pulizia. Si esprime altresì parere favorevole alla sistemazione esterna.
Numero:2Prot. 139375/2007Documento N. 139375/2007Gruppo 2
Richiedente:MARGHERITA IMMOBILIARE SRL
Oggetto:DEMOLIZIONE CON RICOSTRUZIONE ENTRO SAGOMA DI EDIFICIO RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 142 / 2
Progettista:BRACCALONI PIERO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano con insediamenti diffusi , collocato in adiacenza dei giardini “Margherita”, nei pressi dei viali di Circonvallazione.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la demolizione totale dell’organismo edilizio esistente unitamente alla ricostruzione da destinare a residenza, senza eccedere la sagoma planivolumetrica preesistente, associata alla sistemazione dell’area pertinente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 148133/2007Documento N. 148133/2007Gruppo 2
Richiedente:SAVINI FRANCESCO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per l'ampliamento di una autorimessa interrata pertinente edificio esistente.
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 22
Progettista:LENZI FRANCESCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto ancora in gran parte naturale, le cui uniche modifiche sono state indotte dall’attività agricola ancora in essere e caratterizzato dalla presenza di edifici sparsi, alcuni di valore testimoniale, attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la costruzione di una rimessa/deposito per piccoli mezzi agricoli da realizzarsi a fianco di una cantina/legnaia condonata, unitamente alla sistemazione dell’area antistante;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’area in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
La CQAP rilevando l’assenza sul progetto di indicazioni su materiali e colori esprime la prescrizione che il colore dei paramenti esterni siano nella gamma dei colori chiari, il più possibile simili a quelli esistenti.
Numero:4Prot. 153584/2007Documento N. 153584/2007Gruppo 2
Richiedente:CHIARLONE FRANCO
Oggetto:nuova costruzione di autorimessa pertinenziale completamente interrata.
Indirizzo:VIA DEL PAGNONE N. 7 / 2
Progettista:CINTI PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la documentazione integrativa la CQAP esprime il presente parere :
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale agricolo, con la presenza di insediamenti sparsi circondati da giardini, con la presenza di alberature di pregio.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la rilevanza degli effetti sul panorama in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la costruzione di una autorimessa completamente interrata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dei luoghi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 154842/2007Documento N. 154842/2007Gruppo 2
Richiedente:GADDONI GIOVANNA
Oggetto:VCO alla 30440/05 per opere interne ed estene di RE2 in partiocolare modifica delle porte e finestre al piano terzo
Indirizzo:VIA ORAZIO SAMACCHINI N. 6
Progettista:BISCAGLIA PIETRO ANTONIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento realizzato che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici costruiti negli anni ‘50/60 attorniati da alberature.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo e la scarsa rilevanza degli effetti sul panorama in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’impatto delle opere realizzate è da considerarsi ininfluente rispetto al luogo in cui sono inserite, in quanto trattasi di modeste modifiche estetiche sui vari prospetti;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 160243/2007Documento N. 160243/2007Gruppo 2
Richiedente:SEMINARIO ARCIVESCOVILE BOLOGNA
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 (nuova agenda) demolizione con fedele ricostruzione nel rispetto della sagoma esistente di edificio ad uso autorimesse e spazi a servizio del seminario ( U2)
Indirizzo:PIAZZALE GIUSEPPE BACCHELLI ( Civico da definire )
Progettista:BARBIERI ALDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile al servizio del Seminario ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 24/05/1952, inserito in territorio collinare nei pressi degli Istituti Ortopedici Rizzoli e del “Nuovo Seminario Arcivescovile” oggi facente parte dei complessi ospedalieri del Rizzoli, collocato in un contesto contraddistinto dalla presenza di un grande parco che proteggie il complesso seminariale nella sua intierezza.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali ancora presenti, peculiari del luogo e la rilevanza degli sull paesaggio in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la demolizione con ricostruzione di un organismo edilizio posto al servizio del Seminario, nel rispetto della sagoma planivolumetrica preesistente, introducendo modeste modifiche estetiche;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
In sede di attuazione dell’intervento dovrà essere prestata la massima attenzione alla tutela delle alberature esistenti, come previsto dal Regolamento Edilizio.
Numero:7Prot. 160423/2007Documento N. 160423/2007Gruppo 2
Richiedente:libralesso giorgio
Oggetto:inserimento di muretto di confine con paletti e rete metallica a protezione di un salto di livello del terreno di pertinenza di una abitazione.
Indirizzo:VIA MEZZACOSTA N. 19
Progettista:BELLOTTI MARIA CRISTINA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare ai margini della zona edificata, in un contesto periurbano contraddistinto dalla presenza di edifici residenziali, alcuni dei quali di valore testimoniale e da parchi e giardini.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi della posa di una recinzione su cordolo in cls e soprastante rete metallica verde, che per la sua collocazione risulta poco percepibile dell’intorno;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 161465/2007Documento N. 161465/2007Gruppo 2
Richiedente:Vono Riccardo
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di tettoia in legno e coppi unitamente alla posa in opera di pergolato associato alla sostituzione della pavimentazione esistente con elementi in cotto.
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 42
Progettista:VALLIERI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP esprime parere contrario in quanto la tettoia in legno e coppi non si presenta organicamente con l'edificio esistente in particolare per il modo in cui si collega ai prospetti tagliando le modanature intorno alle finestre. Anche il passaggio da questa copertura al pergolato in legno risulta non risolto sottolineando ulteriormente l'estraneità di tutto il nuovo impianto rispetto al volume esistente.
Numero:9Prot. 163039/2007Documento N. 163039/2007Gruppo 2
Richiedente:elmar hugo
Oggetto:opere esterne di manutenzione straordinaria in variante in corso d'opera per la trasformazione di una finestra in porta-finestra e per la realizzazione di una pensilina nell'unità abitativa posta al piano terra
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 6
Progettista:MONARI LUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano collocato fra i viali di Circonvallazione e la via S. Mamolo.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la scarsa incidenza delle opere sul paesaggio in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto verrà trasormata l’attuale finestra in portafinestra sul fronte est, unitamente alla realizzazione di soprastante pensilina e posa in opera di cancelletto in ferro;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 165371/2007Documento N. 165371/2007Gruppo 2
Richiedente:GENNARI LIONELLO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per l'apertura di una asola sulla copertera unitamente alla posa in opera di lucernario.
Indirizzo:PIAZZA DI PORTA CASTIGLIONE N. 14
Progettista:GUIDETTI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in fregio ai viali di Circonvallazione e in adiacenza all’ingresso ovest dei giardini Margherita, in un contesto urbano densamente edificato nei pressi dell’ex art.21 l.1089/39 zona di rispetto della Chiesa di S. Maria della Misericordia decreto 28/02/1957.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento propone la realizzazione di una terrazza sul coperto dell’edificio unitamente alla posa in opera di un lucernario;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- visto anche il preparere favorevole Pg.n.161552/06, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 167438/2007Documento N. 167438/2007Gruppo 2
Richiedente:GOLFIERI RITA
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per modifiche estetiche unitamente a un diverso andamento del tunnel interrato, a variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n.2677/07.
Indirizzo:VIA VALVERDE N. 3
Progettista:SOFRI GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano con insediamenti abitativi diffusi coolocati ai margini della zona edificata, contraddistinto dalla presenza di edifici testomoniali e giardini con alberi di pregio.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropicipeculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento a variante dalla Autorizzazione paesaggistica Pg.n.2677/07 non prevede opere eccessivamente invasive, in quanto trattasi di modifiche interne senza rilevanza estetica e modestissime modifiche ai prospetti;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 168352/2007Documento N. 168352/2007Gruppo 2
Richiedente:ZAMBONI GIAN FILIPPO
Oggetto:preparere per INTERVENTO REV E CREAZIONE AUTORIMESSE COMPLETAMENTE INTERRATE
Indirizzo:VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 35
Progettista:ZAMBONI GIAN FILIPPO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, anche in riferimento ai precedenti pareri dell'8.03.2006 e 12.04.20069 sul preparere PG .46422/2006 esprime parere favorevole con la prescrizione di usare l'intonaco come proposto ma senza fughe e riquadri.
Infatti i riquadri proposti si rifanno alla tipologia del materiale lapideo scartato dal progettista e richiederebbero comunque, come già detto nei precedenti pareri, una modularità delle facciate attualmente non esistente.
A prioposito della sistemazione esterna, la CQAP, chiede che in sede di autorizzaione paesaggistica venga presentato alla sua attenzione un progetto dettagliato che riporti lo stato esistente e di progetto con relative alberature e diametro delle stesse anche attraverso una esaustiva documentazione fotografica.
Numero:13Prot. 168495/2007Documento N. 168495/2007Gruppo 2
Richiedente:MARZOCCHI CLAUDIA
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per l'apertura di due finestre sul fronte sud.
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 3
Progettista:DALL'OCCA PIERO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in adiacenza ai viali di Circonvallazione in un contesto urbano contraddistinto dalla presenza di villini e palazzine residenziali di varie epoche, inserite in giardini alberati.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e lo scarso effetto dell’opera sul paesaggio in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi dell’apertura di due finestre al piano terra del fronte sud;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 171494/2007Documento N. 171494/2007Gruppo 2
Richiedente:BERTONI MAMMOLA
Oggetto:per rifacimento del coperto e coibentazione dello stesso, unitamente al recupero a fini abitativi del vano sottotetto, associato al rifacimento dell'intonaco esterno e sostituzione oscuranti.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 32
Progettista:LAVAGGI OTTAVIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio collinare in un contesto naturale agricolo contraddistinto dalla presenza di insediamenti residenziali e agricoli sparsi.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e i rilevanti effetti sul paesaggio in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento consiste nel rifacimento del coperto e alla sua contemporanea coibentazione, unitamente al recupero a fini abitativi del vano sottotetto, il tutto associato al rifacimento dell’intonaco esterno e alla sostituzione degli oscuranti;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Infine la CQAP segnala un suo particolare apprezzamento per la qualità grafica degli elaborati
Numero:15Prot. 171629/2007Documento N. 171629/2007Gruppo 2
Richiedente:CELESTRA LEONARDO
Oggetto:VCO al P.G. 254609/2005:DEMOLIZIONE RICOSTRUZIONE DI FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 45 PIANO TERRA
Progettista:CELESTRA LEONARDO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 171846/2007Documento N. 171846/2007Gruppo 2
Richiedente:MARTELLI MARIO
Oggetto:Sistemazione area esterna ed accessi pertinente a fabbricato ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 28
Progettista:MARTELLI MARIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere parere necessita di una corretta rappresentazione dello stato di fatto nella stessa scala e stessa cromia del progetto. Inoltre si chiede che gli sterri e i riporti siano rappresentati anche in pianta.
Numero:17Prot. 76685/2007Documento N. 76685/2007Gruppo 4
Richiedente:DEGLI AZZONI AVOGADRO MALVASIA VALPERTO
Oggetto:opere interne, varianti estetiche,aumento di su entro sagoma e di sa interrata
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 10
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale .
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato, vista l’assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come ristrutturazione edilizia con - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:18Prot. 76746/2007Documento N. 76746/2007Gruppo 4
Richiedente:DEGLI AZZONI AVOGADRO MALVASIA VALPERTO
Oggetto:varianti estetiche e modifiche interne a completamento delle difformita' rilevate dai permessi di costruire pg. 147913/2004, 265783/2004
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 10
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.09/11/1955 , inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano,insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento (es.non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria ,per varianti estetiche e mancate realizzazione rispetto a permessi di costruire licenziati);
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:19Prot. 164377/2007Documento N. 164377/2007Gruppo 4
Richiedente:ZAPPOLI GIOVANNI
Oggetto:creazione di lucernaio
Indirizzo:VIA ANNA FRANK N. 5
Progettista:GUSCELLI PATRIZIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento realizzato che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.10/11/1953, inserito in territorio collinare … in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’impatto delle opere realizzate è da considerarsi minimale rispetto al luogo in cui sono inserite, in quanto trattasi di lucernario realizzato sul lastrico solare di copertura di un edificio esistente ;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e …. che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:20Prot. 165381/2007Documento N. 165381/2007Gruppo 4
Richiedente:condominio di via Varthema 1
Oggetto:modifica dei materiali di una sistemazione esterna.
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 1
Progettista:FAVA PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136/142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. _4/02/1955_____, inserito in territorio collinare in un contesto insediamento urbano, periurbano/insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifica di materiali di una pavimentazione esistente.
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:21Prot. 168530/2007Documento N. 168530/2007Gruppo 4
Richiedente:NEGRONI EMMA
Oggetto:nuova costruzione di s.a.interrata,nuova costruzione in ampliamento di autorimessa interrata,varianti estetiche.Riproposizione della pg. 170580/05
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 50
Progettista:ALVISI CESARINO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
· - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come Manutenzione straordinaria su unità immobiliare residenziale;
· Nuova costruzione di Superficie accessoria interrata (c.le termica)
· Nuova costruzione in ampliamento di autorimessa interrata,
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:22Prot. 96733/2007Documento N. 96733/2007Gruppo 5
Richiedente:CASALOGIC SRL
Oggetto:Traslazione della sagoma planivolumetrica di manufatti accessori e opere esterne di manutenzione straordinaria.
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 77 -79-81-83-85-87-89
Progettista:GANDOLFI ALESSANDRO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta, per poter esprimere parere la CQAP richiede la relazione prevista all'allegato al DPCM 12/12/2005 relativa all'opera realizzata in difformità dal titolo edilizio.
Numero:23Prot. 154914/2007Documento N. 154914/2007Gruppo 5
Richiedente:RETE FERROVIARIA ITALIANA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LA REALIZZAZIONE DI UN PIANO DI COMPENSO PER LA SISTEMAZIONE DI AREA LUNGO IL FIUME RENO.
Indirizzo:VIA AGUCCHI N. 74 / 10 74/13
Progettista:PASTI PIETRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
l’intervento realizzato interessa una zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142, inserito in territorio lungo il fiume Reno in un contesto urbano naturale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza, in particolare, per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato, di presenze sceniche particolari;
- valutato che l’impatto delle opere realizzate è da considerarsi minimale rispetto al luogo in cui sono inserite, e che andrà di fatto ad integrarsi nella sistemazione del “lungo Reno” già avviata dalla Amministrazione Comunale in quanto trattasi di piano di compenso fra i volumi scavati e riportati in base ai quali sarà regolarizzato il profilo caoticamente accidentato del paraggio associato ad opere di sistemazione idraulica e riqualificazione del verde con la rimozione di essenze arboree infestanti e la messa a dimora di alberature di pregio ornamentale ( n. 5 acer campestre);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:24Prot. 119691/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:UNIVERSITA'/BOLOGNA
Oggetto:TRASMISSIONE DOCUMENTAZIONE RELATIVA AL RILASCIO DELL'AUTO- RIZZAZIONE PAESAGGISTICA RELATIVA AL PROGETTO DI REALIZZA- ZIONE DI UN COMPLESSO EDILIZIO DESTINATO ALLA FACOLTA' DI FARMACIA.
Indirizzo:VICOLO DEL PELLEGRINO N. 0
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto riguarda una nuova costruzione che interessa marginalmente la zona assoggettata al vincolo di cui all’art. 142 “Aree tutelate per legge” del D.lgs 42/2004. L’intervento risulta quindi inserito lungo il Canale Navile in un contesto generale caratterizzato da un intenso insediamento urbano di tipo diffuso.
Preso atto che
- l’intervento in questione si inquadra – costituendone una parte - nel complesso intervento urbanistico, in variante al PRG vigente, del futuro insediamento del Polo Universitario, oggetto del Protocollo di Intesa sottoscritto da Comune di Bologna e Università degli Studi di Bologna il 23 luglio 2002 e approvato dal Consiglio Comunale con OdG n 210/2002, nel quale le parti hanno concordato di attivare la procedura dell’Accordo di Programma in Variante agli strumenti Urbanistici, di cui all’art. 40 della LR 20 /2000, individuando altresì una capacità edificatoria complessiva della futura zona Universitaria pari a 69.500 ma di Su,
- per il suo dimensionamento complessivo e la necessità di integrazione con il contesto urbano e metropolitano, sia a livello di servizi sia di trasporti che di mobilità, l’insediamento complessivo, in cui il progetto in esame ne è parte, è considerato come “polo funzionale”, come definito all’art. A –15 dell’Allegato alla LR 20/2000, dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale approvato con delibera del Consiglio Provinciale n 19 del 30 marzo 2004, e in considerazione di ciò è stato sottoscritto l’Accordo Territoriale, con delibere specifiche, dalla Provincia, dal Comune di Bologna e dalla Regione Emilia Romagna e dall’Università degli Studi di Bologna,
Considerato che:
- la realizzazione dei Dipartimenti di Chimica, Astronomia e dell’Osservatorio Astronomico che sono parte dell’intero complesso intervento urbanistico, in variante al PRG vigente, del futuro insediamento del Polo Universitario sono stati già autorizzati dalla Soprintendenza ai Beni Ambientali ed Architettonici di Bologna (PG 212161/2003),
- come sottolineato la realizzazione della Facoltà di Farmacia e il Corso di Laurea in Biotecnologie è oggetto del piano particolareggiato per l’assetto complessivo del Polo Universitario, presentato con PG 131042/2005 e in corso di valutazione dei Settori esterni ed interni all’Amministrazione Comunale,
- le scelte progettuali sono state fortemente orientate dalla necessità di integrare l’intervento in un ambito di particolare interesse storico e ambientale e che la proposta compositiva si integra con il “Progetto per il recupero del percorso lungo le sponde del Canale Navile” avviato dal Comune di Bologna,
Vista:
- la documentazione presentata: elaborati progettuali, relazione paesaggistica,
Valutato che:
- il vincolo relativo all’art 142 del D.lgs 42/2004 incide solo parzialmente sull’edificio, come si evince dalle tavole allegate,
- la congruenza della documentazione rispetto all’intervento richiesto, verificato altresì che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste all’art. 146, del D.lgs 42/2004,
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti pur modificando gli attuali caratteri connotativi del paesaggio, anche in considerazione del fatto che a fronte della realizzazione del manufatto edilizio il progetto prevede il recupero di una grande area, oggi completamente occupata da un deposito a cielo aperto di roulotte, attrezzandola a verde, con attrezzature per il tempo libero (campetti da basket, calcetto ecc.).
In conclusione si ritiene l’opera, che incide solo su una fascia limitata di vincolo, compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
La CQAP si riserva di esaminare in sede di progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione le modalità di impianto delle alberature in particolare nelle zone destinate a parcheggio.
Numero:25Prot. 164108/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/PROTOCOLLO
Oggetto:RICHIESTA DI ESPRESSIONE DI PARERE IN RELAZ. A VARIANTE NORMATIVA A VIGENTE PRG AI SENSI ART.15 L.R. 47/48 E SUCC.VE MODIFICAZIONI ED INTEGRAZIONI PER LA TUTELA DELL'ESERCIZIO CINEMATOGRAFICO AD ARPA, AD A.U.S.L. BOLOGNA E A COMM.NE QUALITAARCHITETTONICA E PAESAGGIO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP sottolineando un particolare apprezzamento per il provvedimento in oggetto esprime parere favorevole