COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/04/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 39462/2007Documento N. 39462/2007Gruppo 2
Richiedente:eurospirit group
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per modifiche alla recinzione con creazione di nuovi accessi carraio e pedonale, unitamente a modifiche estetiche, associate a modifiche interne a variante dalla aut. paesaggistica Pg.n. 14846/2006.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 53
Progettista:FREDDI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 e 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale di insediamento urbano.
La Commissione vista la documentazione integrativa pervenuta con Pg. n. 69267/07 e Pg. n. 78869/07:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di varianti in corso d’opera alla P.G. 14846/2006 per risistemazione dell’area esterna, tramite inserimento di pergolato in legno, scala esterna in ferro e legno, inserimento di copertura e velette in vetro nella tettoia esistente, apertura di finestra , inserimento di canna fumaria verniciata color rame, sostituzione della recinzione esistente su via Bagni di Mario con una in pannellature piene in ferro ed inserti interni in rete metallica, apertura di due nuovi accessi, uno carraio ed uno pedonale;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:2Prot. 71997/2007Documento N. 71997/2007Gruppo 2
Richiedente:BARTOLUCCI GIACOMINO
Oggetto:preparere per variante al progetto autorizzato con p.g. 125447/05 e p.g. 128772/05 per una autorimessa interrata pertinenziale ad edificio esistente
Indirizzo:VIA TORRIANE N. 7
Progettista:BARTOLUCCI EMANUELA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'ampliamento della rimessa. Esprime altresì parere contrario al raddoppio dell'apertura in quanto è prassi in questi casi, ove prevale l'obiettivo di Tutela Paesistica, limitare al numero minimo le aperture sulla strada, sia pubblica che privata.
Qualora sussistesse la necessità di facilitare la manovra nell'autorimessa, il progettista potrà considerare di conseguenza le dimensioni interne necessarie.
Numero:3Prot. 72197/2007Documento N. 72197/2007Gruppo 2
Richiedente:MORETTI GUIDO
Oggetto:preparere per REALIZZAZIONE DI PISCINA RICREATIVA AD USO PRIVATO CON OPERE RE2 IN ZONA TP
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 29 / 2
Progettista:MORETTI GUIDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione al fine di valutare la proposta progettuale, ricordando che un principio da seguire nelle zone di Tutela Paesistica è quello di limitare al massimo le modifiche dei profili naturali del terreno, chiede una integrazione di documentazione che riporti in maniera dettagliata l'andamento attuale del terreno con sezioni trasversali e longitudinali quotate. Sulla base di queste sezioni si dovrà trovare la migliore collocazione planoaltimetrica della piscina che contenga nei limiti del minimo necessario scavi e riporti di terreno.
Nello stesso tempo si chiedono chiarimenti sul sistema di illuminazione notturna sia della piscina che eventualmente del percorso di accesso dall'abitazione alla piscina. A tale proposito l'obiettivo dovrà essere quello di limitare al minimo l'impatto visivo e ambientale del nuovo manufatto anche nelle ore notturne, dando per scontata l'attenzione che si dovrà portare per i problemi di inquinamento luminoso.
Numero:4Prot. 174720/2006Documento N. 174720/2006Gruppo 2
Richiedente:FRABONI FRANCESCO
Oggetto:RECUPERO DI S.U. ENTRO SAGOMA, TRASFORMAZIONE DI UNA FINESTRA IN PORTAFINESTRA (RESIDENZIALE, PIANI SEMINTERRATO, TERRA E PRIMO)
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 81
Progettista:SOLFERINI FABIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare naturale con prevalenza di insediamenti sparsi.
La Commissione:
- preso atto della incoerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della non ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali e antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento consiste nella modifica di una finestra esistente in portafinestra;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e, comunque, prende atto del contrasto normativo col R.C. 7.2 delle Norme di Dettaglio del Regolamento Edilizio che vieta il riutilizzo dei locali interrati e seminterrati per attività principali abitative e quindi della non ammissibilità dell'intervento.
Numero:5Prot. 212068/2006Documento N. 212068/2006Gruppo 2
Richiedente:SERENI ROLANDO
Oggetto:per installazione di canna fumaria esterna a servizio dell' edificio unifamiliare posto al piano terra-primo-secondo.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 16
Progettista:MOLINARI MATTEO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 e 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di inserimento di canna fumaria in rame ancorata alla parete tramite l’utilizzo di quattro collari in rame fissati con tasselli e sormontata da comignolo antivento;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 72988/2007Documento N. 72988/2007Gruppo 2
Richiedente:Migliori Anna Maria
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 rimozione del manto di copertura esistente in amianto e sua sostituzione con lamiera di rame.
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 14
Progettista:RENESTO LIDIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di sostituzione del manto di copertura in tegole in cemento-amianto il cui smaltimento verrà eseguito secondo le vigenti leggi in materia, con lamiera di rame sagomata, la scelta è stata dettata dalla notevole pendenza di una parte del coperto e dei conseguenti raccordi per i cambi di pendenza tra le falde;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 43631/2007Documento N. 43631/2007Gruppo 2
Richiedente:VILLA MATILDE S.R.L.
Oggetto:Modifche distributive interne a tutti i piani unitamente a modifiche estetiche, diminuzione del numero delle unità immobiliari da tre a due mediante accorpamenti, creazione di soppalco con conseguente aumento di Su, apertura di terrazze in falda e lucernari sul coperto. (edificio residenziale di cat.2a).
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 152 / 2
Progettista:RIGHETTI LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo che vede la presenza di edifici storici associati ad alberature numericamente e qualitativamente rilevanti, e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede modeste modifiche estetiche a tutti i prospetti unitamente all’apertura di due terrazze in falda e lucernari sul coperto;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto per l’uso dei materiali e dei colori;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 73208/2007Documento N. 73208/2007Gruppo 2
Richiedente:Rinaldi Franco
Oggetto:Variante in corso d'opera all'autorizzazione P.G. 161860/06 per opere di modifica alla copertura per rinuncia alla realizzazione di terrazza in falda, in sostituzione apertura di 3 velux e mantenimento dell'abbaino esistente.
Indirizzo:VIA CINO DA PISTOIA N. 20
Progettista:MARRANCI GABRIELLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera all’autorizzazione P.G. 161860/2006 per rinuncia alla realizzazione della terrazza in falda precedentemente concessa, ed in sostituzione apertura di n. 3 velux, oltre al mantenimento in essere dell’abbaino già esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 70720/2007Documento N. 70720/2007Gruppo 3
Richiedente:lirangi costruzioni
Oggetto:cancelletti pedonali e chiusura di finestra - variante al PdC P.G. 100949/2005 e precedente autorizzazione paesaggistica
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 180
Progettista:ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo e tradizionale insediamento agricolo.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria esterne consistenti in : apertura di velux, chiusura di finestra e inserimento di cancelletti esterni di accesso alle U.I.;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio e del contesto in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 179052/2006Gruppo 4
Richiedente:ROTOLO/FRANCESCO
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB- TELEFONIA MOBILE, COD. BO VIA BELLINZONA - VIABELLINZONA 8
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 10
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda l’installazione di antenna al servizio della telefonia mobile;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera in modo determinante i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 8975/2007Documento N. 8975/2007Gruppo 4
Richiedente:CASA MIA
Oggetto:RE2 -OPERE ESTERNE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA IN EDIFICIO RESIDENZIALE Art. 40 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA DEL MELONCELLO N. 16 / 6
Progettista:TREBBI ANDREA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10.1.1953, inserito in territorio collinare in un contesto urbano /insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche prospettiche in v.c.o. e sistemazione esterna, comprensiva della recinzione;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 68208/2007Documento N. 68208/2007Gruppo 4
Richiedente:ferretti paolo
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per lievi modifiche esterne alle forature
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 12 / 7
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di lievi modifiche esterne alle forature che riguardano tutti i prospetti al piano terra, internamente si rileva un declassamento da su in sa da disimpegno a portico;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:13Prot. 256289/2004Documento N. 256289/2004Gruppo Menarini
Richiedente:SIMBA
Oggetto:OPERE DI M.S. IN INTERO EDIFICIO.
Indirizzo:VIA ALBERTO MARIO N. 78
Progettista:
Procedimento:condono 2004
PARERE:Vista le osservazioni pervenute in data 12/03/07 con pg. n. 60873/07 all'art. 10bis della Legge n. 241/90, la Commissione trattandosi di richiesta di sanatoria in base all'art. 32 del D.L. 269/03 ed al Titolo II della L.R. 23/04, visto l'art. 30 della L.R. 23/04, l'intervento realizzato risulta in sintonia con le caratteristiche morfologiche dell'edificio preesistente e non altera i caratteri originali dello stesso. Tenuto conto inoltre che l'immobile ricade nella zona soggetta ai vincolo di cui all'art. 142 del D. Lgs. 42/04, si ritiene che l'opera abusiva non comporti modifiche agli elementi costituenti il vincolo stesso e sia compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:14Prot. 59899/2007Gruppo Verde
Richiedente:MANTOVANI/VALERIA
Oggetto:RICHIESTA DEROGA ART. 107-108-109 DEL R.E. PER ABBATTIMENTO ALL'ESCLUSIVO FINE DI REALIZZARE OPERE EDILIZIE PRIVATE E DIA
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 29
Progettista:
PARERE:La Commissione, vista la verifica normativa effettuata, esprime parere favorevole con le prescrizioni specificate dall'U.I. Interventi sul Verde del 9/3/2007.