COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/03/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 56142/2007Documento N. 56142/2007Gruppo 2
Richiedente:CORNIA MARIO
Oggetto:nuova costruzione di sa interrata sotto sedime e trasformazione di tettoia in su abitativa, senza modifica di sagoma, modifiche estetiche.
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 25 / 2
Progettista:bonetti alessandro
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui agli artt. 136 e 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio versante collinare in un contesto naturale, periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali e antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di ampliamento all’interno della sagoma per chiusura di pensilina esistente e sua trasformazione in abitativo, realizzazione di autorimessa interrata sotto il terrapieno del giardino, senza modificare la morfologia del giardino stesso, modifiche estetiche;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:2Prot. 59609/2007Documento N. 59609/2007Gruppo 2
Richiedente:Contini Augusto
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per la costruzione di ascensore esterno in deroga all'art.78 delle N.d.A del PRG.
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 5
Progettista:SASSI LORIS
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. DEL 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di nuova costruzione di ascensore per il superamento delle barriere architettoniche in deroga all’art. 78 delle NdA del PRG, sarà inserito in una rientranza del fabbricato, la struttura portante sarà in metallo verniciato nero e le specchiature saranno realizzate con vetri di sicurezza anti riflesso e anti sfondamento di colore bruno;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 59712/2007Documento N. 59712/2007Gruppo 2
Richiedente:TOMMASI RICCARDO
Oggetto:Rifacimento con consoliodamento di barriera in legno per contenimento terra.
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 3
Progettista:ROLI ROBERTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale, periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di rifacimento con consolidamento della barriera in legno per il contenimento del terreno, con la stessa tipologia e materiale di quella esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 56145/2007Documento N. 56145/2007Gruppo 4
Richiedente:VECCHI GIANNI
Oggetto:realizzazione di caldaia esterna ( impianto tecnologico ) con relativa canna fumaria e contatore gas.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 27
Progettista:MACCAFERRI CARLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di installazione di caldaie a gas, contatore gas, e canna fumaria;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 57594/2007Documento N. 57594/2007Gruppo 4
Richiedente:STUDIO ENARCO
Oggetto:vco relativa a varianti estetiche su tutti i fronti del fabbricato
Indirizzo:VIA VALLE DI PREDA N. 1 piano terra
Progettista:PARENTI PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio collinare in un contesto urbano, diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche prospettiche su tutti i fronti del fabbricato;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 59476/2007Documento N. 59476/2007Gruppo 4
Richiedente:fredieri mario
Oggetto:Opere esterne per rifacimento della pavimentazione di rampa carrabile in variante a quanto previsto con la pg. 169775/06
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 40
Progettista:GALLETTI PIETRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto , periurbano ,sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato (monte albano);
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di rifacimento pavimentazione rampa carrabile e corsello pedonale in blocchetti simil porfido posati a secco);
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 62386/2007Documento N. 62386/2007Gruppo 4
Richiedente:CARAMALLI EMILIANO
Oggetto:installazione di impianti tecnologici di altezza inferiore a m. 1,80
Indirizzo:VIA BALDASSARRE CARRATI N. 6
Progettista:CARAMALLI EMILIANO
Procedimento:preparere
PARERE:Fatto salvo le verifiche normative, in particolare per quanto riguarda il rispetto delle alberature esistenti, del loro apparato radicale ecc, la CQAP, anticipando perplessità in particolare sull'impatto del manufatto rispetto all'intorno, chiede un'integrazione di documentazione che in particolare contestualizzi questo manufatto attraverso prospetti e sezioni allargati anche agli edifici confinanti.
Numero:8Prot. 37296/2007Gruppo Programnmi Urbani Complessi
Richiedente:BOLOGNA/& FIERA PARKING
Oggetto:RICHIESTA DI APPROVAZIONE PIANO PARTICOLAREGGIATO RELATIVO AL COMPARTO R5.1 DI VIA MICHELINO.
Indirizzo:VIA MICHELINO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentiti gli Ingg. Boldreghini, la CQAP esprime parere favorevole auspicando che anche la normativa tenga conto della possibilità di garantire alla progettazione esecutiva dell'albergo la più ampia possibilità di scelta compositiva ed architettonica.
La CQAP prescrivendo che la fascia a verde lungo la viabilità esterna sia alberata, esprime parere favorevole anche all'abbattimento delle alberature esistenti.
Numero:9Prot. 28993/2007Gruppo Qualità Ambientale
Richiedente:BOLOGNA/FIERA
Oggetto:TRASMISSIONE DEL PROGETTO DI PARCHEGGIO PUBBLICO MULTIPIANO IN VIA MICHELINO E CONTESTUALE ATTIVAZIONE DELLA PROCEDURA DI V.I.A..
Indirizzo:VIA MICHELINO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentiti gli Ingg. Boldreghini, la CQAP esprime parere favorevole invitando che venga approfondito, in sede di fase esecutiva la possibilità di realizzare lungo la viabilità realizzata parallela a Viale Europa una fascia alberata in continuità con quella già prevista sull'area destinata ad albergo. Al fine che questa scelta non riduca il numero di posti macchina già previsti si potrà esaminare anche la possibilità, per ottenere tale fascia, di traslare il parcheggio con l'eliminazione della fascia a verde già prevista verso il fronte del parcheggio multipiano .
La CQAP esprime parere favorevole anche all'abbattimento delle alberature esistenti.
Numero:10Prot. 62388/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO ALLA VARIANTE GRAFICA AL PRG VIGENTE PER LA NUOVA CARTOGRAFIA DI PRG INFORMA DIGITALIZZATA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Ing. Bertocchi, la CQAP esprime parere favorevole.