| PARERE: | Eseguito sopralluogo in data odierna, incontrato il tecnico geom. Orsoni, la Commissione ha verificato sul posto le condizioni dell'area oggetto d'intervento, sia per quanto riguarda l'edificio sia per quanto riguarda le alberature presenti, la situazione complessiva dell'intorno e le caratteristiche del paesaggio urbano circostante.
A seguito di queste valutazioni la Commissione ha evidenziato il fatto che la proposta progettuale presenta un fronte su via del Verrocchio che non appare omogeneo con le situazioni degli edifici limitrofi compresi quelli sull'altro fronte della strada. Infatti tutta la via è caratterizzata da edifici con affacci sulla stessa, che comprendono gli ingressi alle residenze e che pertanto assumono il significato di fronti principali. Di conseguenza s'invita il progettista a rivedere tale aspetto approfittando del fatto che il progetto prevede già su quel lato la scala di distribuzione alle unità immobiliari.
Contemporaneamente si tratterà di approfondire anche tutto il tema della recinzione in maniera omogenea con le recinzioni limitrofe dove l'accesso assuma un valore simile a quelli già riscontrati sulla strada.
Contemporaneamente si chiede di specificare nel progetto l'eventuale presenza sul coperto di pannelli solari, fotovoltaici e di evidenziare la soluzione progettuale conseguente per quanto riguarda l'uso della copertura e le eventuali opere di integrazione di questi pannelli con l'architettura dell'edificio.
Coerentemente con lo studio che si richiede per la recinzione sul fronte strada, si chiede un approfondimento della sistemazione a verde con l'evidenziazione dello stato di fatto e di progetto documentando in particolare le condizioni vegetative e fitosanitarie dell'alberatura che s'intende rimuovere.
La CQAP chiede inoltre un'attenta riflessione sui colori da utilizzare per i paramenti esterni che dovranno inserirsi nell'intorno consapevoli della loro volontà di adeguarsi o meno al contesto.
Sottolineando la disponibilità dimostrata dal progettista a recepire queste osservazioni, si resta in attesa di una integrazione degli elaborati che approfondisca i temi richiamati. |