Seduta del 11/15/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 15/11/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 165906/2006	Gruppo 1
Richiedente:	AZIENDA OSPEDALIERA POLICLINICO SANT'ORSOLA MALPIGHI
Oggetto:	Nuova costruzione di locale tecnologico interrato ed ampliamento di locale esistente, realizzazione di montalettighe entro sagoma di collegamento tra il piano interrato e terra
Indirizzo:	VIA PIETRO ALBERTONI N. 15
Progettista:	ZINGARETTI GABRIELE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che, anche attraverso una variante in corso d'opera, venga approfondito tutto l'intervento previsto sul prospetto Ovest per quanto riguarda la realizzazione dei canali di presa d'aria e di espulsione d'aria. Tale approfondimento dovrà o proporre lo spostamento dei canali in posizioni meno invasive (esempio fra la scala di sicurezza e l'edificio) o una finitura dei nuovi manufatti che garantiscano la loro omogeneità con i paramenti esterni nelle modalità che il progettista riterrà più opportune. La Commissione ritiene che questa eventuale variante in corso d'opera dovrebbe essere anticipata da una richiesta di preparere. La Commissione esprime parere favorevole anche alla richiesta di deroga ai sensi dell'art. 115 del Regolamento Edilizio per pubblica utilità: - per abbattimento di n. 6 alberature: n. 1 castagno, n. 1 bagolaro, n. 1 cedro dell'Himalaya, n. 3 pini domestici: - per minor distanza di n. 2 alberature: n. 1 tiglio, n. 1 bagolaro. fatte salve le eventuali valutazioni e precisazioni relativamente all'intervento sull'area verde.

Numero:2	Prot. 175673/2006	Gruppo 2
Richiedente:	descrilli cecilia
Oggetto:	demolizione di scala esterna esistente e suo spostamento sul terrapieno a gradoni, realizzazione di terrazza a sbzlzo in aggiunta del cortile esistente, modifiche estetiche.
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 26 / 3
Progettista:	ANGELONI CARLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano con insediamenti residenziali diffusi collocato a sud dei viali di circonvallazione, fuori porta S.Mamolo. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali e simbolici peculiari del luogo e la presenza di vaste zone alberate che qualificano i luoghi medesimi, dalle cui strade è possibile accedere a suggestivi belvederi e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento è caratterizzato dalla demolizione delle prime due rampe di scale in cemento poste nell’area cortiliva la cui ricostruzione consentirà una migliore fruizione dell’area medesima, unitamente all’ampliamento del cortiletto posto al piano primo mediante soletta a sbalzo protetta da balaustra in ferro, e che le opere in progetto verranno realizzate con materiali già presenti nel contesto circostante e non saranno percepibile dall’esterno; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva con capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:3	Prot. 199015/2006	Gruppo 2
Richiedente:	PROSPERI ROBERTO
Oggetto:	Accertamento di compatibilità paesaggistica per difformità consistenti in opere di manutenzione straordinaria nell'autorimessa
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 11
Progettista:	TRAINA MASSIMO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano fortemente edificato negli anni 50/60 e collocato in fregio alla via Toscana. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione tecnico-illustrativa; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - vista l’assenza dei caratteri peculiari che contraddistinguono il territorio collinare quali le qualità sceniche o panoramiche e in particolare la presenza invece di alta densità edificata; - valutato che l’intervento consistente nella posa in opera di pavimentazione in quadroni sul coperto dell’autorimessa, unitamente alla posa di ringhiera metallica e sostituzione di portone d’accesso alla stessa, il tutto associato alla realizzazione di pergolato in legno, è caratterizzato da elementi che si allineano alle tipologie dell’intorno per tipo e materiali; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva per i motivi sopracitati e per la scarsa percezione dall’esterno; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:4	Prot. 235787/2006	Gruppo 2
Richiedente:	GHEDINI PAOLO
Oggetto:	PROLUNGAMENTO DI UNA CAVEDANIA INTERNA AL LOTTO MEDIANTE LA NUOVA REALIZZAZIONE DELLA PAVIMENTAZIONE E OPERE DI SOSTEGNO DEL TRATTO STESSO (AREA DI PERTINENZA, RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA DI JANO N. 7
Progettista:	PARENTI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. n. 4 del 09/11/1955, inserito in territorio collinare e lungo fiume in un contesto naturale coltivato e boscato , insediativo sparso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento è caratterizzato da elementi di qualità quali contenimento del terreno con l’utilizzo di terre rinforzate costituite da una struttura tipo Terramesh verde a paramento rinverdibile, struttura di sostegno costituita da una terra rinforzata con paramento in vista inclinato di 60° a tergo del quale è posto del terreno vegetale per uno spessore di almeno cm 50, il terreno è compattato per la formazione del rilevato strutturale, il tutto per non alterare l’aspetto naturalistico dell’area collinare; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:5	Prot. 244497/2006	Gruppo 2
Richiedente:	RIGHI GIOVANNI
Oggetto:	preparere per variante al progetto dia con p.g.192893/06 di costruzione di nuovo parcheggio interrato e sistemazione dell'area d'accesso agli edifici.
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 6 / 3
Progettista:	RIGHI GIOVANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario. Un eventuale nuovo progetto che preveda anche una diversa collocazione del parcheggio interrato dovrà fare in modo che la rampa venga interrata come previsto nel progetto depositato pg. n. 192893/06. Appare comunque necessario mantenere l'allineamento del nuovo manufatto (o almeno di una sua parte) con la strada esistente al fine di garantire il suo migliore inserimento nel paesaggio circostante.

Numero:6	Prot. 246144/2006	Gruppo 2
Richiedente:	VOLPE GIORGIO
Oggetto:	preparere per opere di RE2 relative alla realizzazione di una piscina
Indirizzo:	VIA DEI POZZETTI N. 3 piscina -piano terra
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 246807/2006	Gruppo 2
Richiedente:	PINARDI NICOLA
Oggetto:	RE4 aumento di su entro sagoma e opere esterne in U.I. ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 41 piano 1°
Progettista:	PINARDI NICOLA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 179623/2006	Gruppo 3
Richiedente:	lirangi costruzioni
Oggetto:	per riproposizione di vano portafinestra preesistente in edificio classificato 2A (casa padronale) p.no primo
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 180
Progettista:	ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche / panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento è caratterizzato da elementi di qualità quali ripristino di finestra; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile o dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:9	Prot. 173129/2006	Gruppo 3
Richiedente:	CRIF/SPA
Oggetto:	Cd verso direzionale con aumento di Su entro sagoma, modifiche estetiche, intero edificio
Indirizzo:	VIA DELLA BEVERARA N. 19
Progettista:	NATALINI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 inserito in territorio lungo Canale Navile in un contesto urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici e naturali peculiari del luogo e del particolare contesto (adiacenza al Canale Navile e Parco Villa Angeletti) in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento è caratterizzato da elementi di qualità quali la sostituzione della copertura in cemento amianto con lamiera grecata coibetata color rosso coppo, la mascheratura degli impianti con grigliati color bianco; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:10	Prot. 164798/2006	Gruppo 4
Richiedente:	BENDINI ANDREA
Oggetto:	opere esterne in zona di vincolo paesaggistico relative ai prospetti del fabbricato
Indirizzo:	VIA S.CHIARA N. 12
Progettista:	RIMONDI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Ritirata.

Numero:11	Prot. 174654/2006	Gruppo 4
Richiedente:	FRANCIONI FABIO
Oggetto:	Realizzazione di cancello
Indirizzo:	VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 20
Progettista:	MONTICELLI PIERGIORGIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di creazione di cancello carraio; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva , e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:12	Prot. 183321/2006	Gruppo 4
Richiedente:	LORENZONI GIOVANNI
Oggetto:	AMPLIAMENTO UNA TANTUM ENTRO SAGOMA DI UN'UNITA' ABITATIVA DEL PIANO TERZO MEDIANTE ABBASSAMENTO DEL SOLAIO FRA IL SOTTOTETTO E L'UNITA' SOTTOSTANTE con creazione di 3 lucernai e pergolato
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 38 / 2
Progettista:	GUALDI FIORETTA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto / urbano . La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi della creazione di n°3 lucernai e un pergolato; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva , e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:13	Prot. 202541/2006	Gruppo 4
Richiedente:	farnararo francesca
Oggetto:	rifacimento del coperto ed opere interne
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 94
Progettista:	VALDISERRI MASSIMILIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano . La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di rifacimento del coperto con leggera modifica in diminuzione della sagoma planivolumetrica ; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva , e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:14	Prot. 215489/2006	Gruppo 4
Richiedente:	mignani paola
Oggetto:	Cambio vetrina e non realizzazione di canna fumaria esterna
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 64 / 2
Progettista:	NASCI ENRICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio PEDEcollinare in un contesto periurbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di rifacimento di vetrina sulla via porrettana e mancata realizzazione di canna fumaria sul prospetto principale ; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva , e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:15	Prot. 225521/2006	Gruppo 4
Richiedente:	VECCHI GIANNI
Oggetto:	realizzazione di vano alloggiamento contatori h>1,80 all'esterno di edificio, posa di canna fumaria e di sbarra automatizzata nella zona di accesso
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 27
Progettista:	MACCAFERRI CARLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione prende atto del contrasto normativo con la variante al PRG adottata il 17/7/2006 e quindi la pratica viene posta in salvaguardia.

Numero:16	Prot. 234447/2006	Gruppo 4
Richiedente:	landi monia
Oggetto:	creazione di canna fumaria esterna
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 84
Progettista:	DALL'OLIO CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10.11.53, inserito in territorio collinare in un contesto urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche / panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di canna fumaria esterna; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva / capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:17	Prot. 236297/2006	Gruppo 4
Richiedente:	Provincia di Bologna
Oggetto:	ampliamento di scala di sicurezza in edificio di proprietà della Provincia.
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 54
Progettista:	TARTARO ANTONELLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/1955 ( zona collinare sud est di Bologna), inserito in territorio collinare in un contesto periurbano . La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore ( le procedure di approvazione del relativo progetto ai sensi dell’art.7 della L.R. 31/2002 comma 1 lett. c , sono attribuite alla Provincia , quindi la presente richiesta vale solo come valutazione sull’inserimento paesaggistico ). - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali/ antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche / panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di ampliamento di una scala di sicurezza su un edificio multipiano in muratura intonacato e tinteggiato e nella modifica di aperture del piano terra sul prospetto nord; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva / capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile o dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:18	Prot. 242504/2006	Gruppo 4
Richiedente:	labanti giacomo
Oggetto:	recupero di sottotetto e realizzazione di terrazza in falda e lucernai
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 30
Progettista:	SCAGLIARINI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4.02.1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore; - vista l'ampia documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche / panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi della realizzazione di terrazza in falda, apertura di 3 velux e inserimento di canne di esalazione fumi ; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva / capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di gestione dell’immobile o dell’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:19	Prot. 7116/2006	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	CONSORZIO/ZIS FIERA 2
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA PG.N. 80825/2004 (COMPLETAMENTO OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.1 COMPARTO A-B-G-H-I-O FIERA - STALINGRADO)
Indirizzo:
Progettista:	RIMONDINI/STEFANO PR
PARERE:	La Commissione, pur recriminando il fatto che anche a causa del protrarsi nel tempo dell'intervento e delle differenti incidenze degli interventi privati sull'assetto del verde pubblico complessivo, abbia portato alla perdita della trama originale del sistema dei percorsi pedonali che riproponeva la griglia della centuriazione romana, esprime parere favorevole. La Commissione chiede una particolare attenzione all'assetto del verde sulla piazza cosiddetta dell'Esedra (V.le della Repubblica e Via Serena) raccomandando la continuità del filare di platani lungo l'arco del parco sulla spazio in pendenza, e contemporaneamente la continuità delle essenze previste lungo Viale della Repubblica per quanto riguarda l'uso del Quercus robur Fastigiata che andrebbe proseguito oltre il ponte verso la Via Serena in sostituzione dei due esemplari di Carpinus betulus fastigiata previsti dal progetto. La Commissione raccomanda pure che in particolare le alberature su detta piazza, per l'importanza paesaggistica che essa assume su viale della Repubblica, siano previste con caratteristiche di esemplari e quindi con diametri e altezze anche superiori ai minimi già previsti dal R.E..

Numero:20	Prot. 213573/2006	Gruppo VERDE
Richiedente:	NEGRONI/ROBERTO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA MISA N. 10
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole consigliando, come indicato dall'ufficio competente, l'eventuale impianto di arbusti di un gruppo di alloro o di altra essenza a discrezione della proprietà.

Numero:21	Prot. 233074/2006	Gruppo VERDE
Richiedente:	CANE'/ELENA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA FILIPPO SCHIASSI N. 50
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole facendo proprie le prescrizioni indicate dall'ufficio competente.

Numero:22	Prot. 234894/2006	Gruppo VERDE
Richiedente:	LUGARESI/TERESINA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA BERENGARIO DA CARPI N. 15
Progettista:
PARERE:	Vista la relazione del Dott. Agronomo Simonini, la Commissione esprime parere favorevole a condizione che venga realizzato un reimpianto delle alberature teso al reintegro delle biomasse nell'ambito di un progetto complessivo di riqualificazione del giardino attento ai valori ornamentali e paesaggistici del sito.

Numero:23	Prot. 243853/2006	Gruppo VERDE
Richiedente:	CAMPEGGI/FABIO
Oggetto:	RICHIESTA AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO PIANTA
Indirizzo:	VIA ARETUSI N. 0
Progettista:
PARERE:	Visti i danni arrecati alla pianta nel corso dei lavori che ne hanno compromesso le condizioni di stabilità e sicurezza, si esprime parere favorevole con la prescrizione che venga reimpiantato un numero di alberature congruente allo spazio a verde a disposizione adatte al carattere ornamentale del luogo (Carpinus betulus, Cercis siliquastrum, Laurus nobilis ad alberello) oppure che venga presentata una documentazione integrativa tesa a dimostrare la mancanza di spazio disponibile per nuovi impianti vegetali.