| PARERE: | Eseguito sopralluogo in data odierna alla presenza del progettista, della proprietà e dei tecnici comunali,
1 - per quanto riguarda la rettifica del coperto:
il sopralluogo ha confermato la lettura della situazione esistente come risultato della trasformazione del coperto che dalle due falde originali è passata, nel tempo, ad un'unica falda. La situazione attuale in particolare per l'andamento dell'unica falda, appare comunque definitivamente consolidata e quindi l'eventuale esigenza di mantenere la situazione esistente per la piccola parte a più pendenze come segnale dell'evoluzione morfologica dell'edificio non sembra più giustificata. Pertanto la Commissione, approva la rettifica del coperto, chiedendo che tale rettifica sia completa e che venga eliminato lo sporto orizzontale attualmente esistente sul lato terrazzo civ. 7 che nella proposta di progetto presenta una soluzione anomala rispetto al panorama delle coperture bolognesi.
2 - Per quanto riguarda il balcone all'ultimo piano di cui si chiede la realizzazione sul cortile interno, la Commissione esprime parere contrario in quanto esso altera decisamente le caratteristiche del cortile, modificando sostanzialmente l'apertura sulla scala che appare sufficientemente consolidata e le caratteristiche morfologiche del cortile.
Inoltre la realizzazione di questo balcone andrebbe in conflitto con il sistema delle verande vetrate esistenti che appaiono invece fortemente caratterizzanti il cortile stesso e che l'intervento, come sottolineato verbalmente dal progettista nel corso del sopralluogo, intende valorizzare. A tale proposito si chiede che, qualora fosse confermata questa intenzione, nella richiesta di permesso di costruire venga inserito un progetto dettagliato delle nuove verande con prospetti e sezioni completi del cortile che permettano di valutarne la qualità, specificando forme, materiali e colori.
3 - Per quanto riguarda la realizzazione dei soppalchi e la realizzazione delle terrazze in falda la CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio. |