Seduta del 09/05/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/09/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 112410/2006	Gruppo 2
Richiedente:	ROMANO DEBORAH
Oggetto:	Variante in corso d'opera al permesso di costruire P.G. 95354/03 per l' ampliamento fuori sagoma di una porzione di coperto, contestuale riduzione di un locale sottotetto e prolungamento della copertura verso il latrico, modifiche interne ai piani (residenziale, edificio unifamiliare)
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 144
Progettista:	GAIANI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo con la variante collinare adottata ai fini della salvaguardia. La CQAP esprime parere favorevole sugli interventi in sagoma e sulle facciate, esprime comunque parere contrario rispetto alla proposta progettuale per quanto riguarda l'ampliamento di una porzione di coperto in quanto in particolare il nuovo passaggio proposto per il collegamento con il terrazzo non appare sufficientemente integrato con il volume esistente.

Numero:2	Prot. 119385/2006	Gruppo 2
Richiedente:	REVIS S.R.L.
Oggetto:	AMPLIAMENTO FUORI SAGOMA DI UN EDIFICIO ESISTENTE MEDIANTE UTILIZZO DI UNA TANTUM TOTALE E CREAZIONE DI NUOVA S.A. INTERRATA (RESIDENZIALE, PIANI INTERRATO, TERRA, PRIMO)
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 4
Progettista:	REGGIANI MAURIZIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo con la variante collinare adottata ai fini della salvaguardia ed esprime comunque parere favorevole sull'ipotesi progettuale, per quanto riguarda le competenze della CQAP, relativamente all'ampliamento dell'edificio per la parte fuori terra, mentre esprime parere contrario per quanto riguarda la soluzione relativa all'accesso alle autorimesse interrate che andrebbero limitate e maggiormente integrate con la morfologia del terreno circostante.

Numero:3	Prot. 112334/2006	Gruppo 4
Richiedente:	BUDRIESI ALDO
Oggetto:	ampliamento di edificio di due u.i. ad uso residenziale mediante utilizzo di una-tantum
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 57 / 2
Progettista:	BIAGINI FRANCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Si prende atto del contrasto normativo con la variante collinare adottata ai fini della salvaguardia. Ciò premesso la CQAP esprime comunque parere negativo rispetto alla soluzione presentata in quanto il volume aggiunto non appare inserirsi in maniera coerente con l'edificio esistente in particolare per quanto riguarda l'angolo del nuovo volume che viene svuotato per garantire l'illuminamento della finestra esistente, il nuovo volume quindi non presenta caratteristiche di autonomia ed indifferenza rispetto al volume esistente tale da segnalarne le caratteristiche di superfettazione ma tende a mimetizzarsi con la stessa modalità che non garantisce la necessaria qualità complessiva all'insieme dell'intervento.

Numero:4	Prot. 159432/2006	Gruppo 4
Richiedente:	CARRETTI CRISTINA
Oggetto:	Richiesta di permesso di costruire per ampliamento una tantum fuori sagoma e sanatoria a seguito di accertamento di compatibilità paesaggistica
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 21
Progettista:	GALLERANI NICOLA
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	Si prende atto del contrasto normativo con la variante collinare adottata ai fini della salvaguardia.

Numero:5	Prot. 171937/2006	Gruppo 4
Richiedente:	farnararo francesca
Oggetto:	nuova costruzione per realizzazione di abbaini fuori sagoma e rifacimento del coperto.
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 94
Progettista:	VALDISERRI MASSIMILIANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo con la variante collinare adottata ai fini della salvaguardia. La CQAP è favorevole alla proposta progettuale ad esclusione della pensilina in quanto elemento improprio come collocazione.

Numero:6	Prot. 175290/2006	Gruppo 4
Richiedente:	PARLATO MICHELE
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 27 / 2
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP a fronte della presentazione di una documentazione e di un progetto completo si dichiara disponibile ad esaminare l'ammissibilità delle opere realizzate, all'interno della presentazione di istanza di accertamento di compatibilità ambientale.

Numero:7	Prot. 176966/2006	Gruppo 4
Richiedente:	ZINI LUISA
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 27
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP a fronte della presentazione di una documentazione e di un progetto completo si dichiara disponibile ad esaminare l'ammissibilità delle opere realizzate, all'interno della presentazione di istanza di accertamento di compatibilità ambientale, con particolare attenzione alla salvaguardia delle alberature esistenti.

Numero:8	Prot. 161241/2006	Gruppo 4
Richiedente:	ipercubo srl
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 151
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP a fronte della presentazione di una documentazione e di un progetto completo si dichiara disponibile ad esaminare l'ammissibilità delle opere realizzate, all'interno della presentazione di istanza di accertamento di compatibilità ambientale.

Numero:9	Prot. 171223/2006	Gruppo 4
Richiedente:	ALBERICI ANNA MARIA
Oggetto:	frazionamento con aumento di ui residenziali, recupero di sottotetto, creazione di autorimessa interrata fuori sagoma
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 72
Progettista:	PREVIATI ILIANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario in quanto in particolare le nuove finestre all'ultimo piano alterano fondamentalmente il carattere dell'edificio esistente e non si inseriscono in maniera organica nei fronti.

Numero:10	Prot. 180317/2006	Gruppo 4
Richiedente:	VECCHI GIANNI
Oggetto:	realizzazione di caldaia esterna ( impianto tecnologico ) con relativa canna fumaria e installazione di sbarra automatica per accesso auto interna al lotto.
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 27
Progettista:	MACCAFERRI CARLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario all'intervento relativo alle caldaie in quanto esso, pur nella sua modestia, risulta ben visibile dai fronti prospicienti in particolare dagli affacci alti e probabilmente anche dalla Via Murri. Un eventuale nuovo progetto dovrà valutare la possibilità di inserire la caldaia in un manufatto edilizio che garantisca una sua organicità formale con il fronte interessato. Si nota la carenza della documentazione paesaggistica secondo i dettati degli ultimi provvedimenti governativi.

Numero:11	Prot. 184808/2006	Gruppo 4
Richiedente:	MELLONI DANILO
Oggetto:	AMPLIAMEMTO "UNA TANTUM"
Indirizzo:	VIA DEL GENIO N. 20 PIANO TERRA / 1°
Progettista:	MELLONI DANILO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, preso atto che l'ampliamento è in contrasto normativo con la variante collinare adottata, non esprime parere.